一般農村拆遷能賠多少錢?,一、一般農村拆遷能賠多少錢這需要結合當地的情況來確定;拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和
這需要結合當地的情況來確定;拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式:
(一)產權調換形式。
產權調換,是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換,用作對被拆除房屋的補償,被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關系。
(二)作價補償形式。
作價補償,是指拆遷人對被拆除的房屋,按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。
(三)產權調換與作價補償相結合形式。
產權調換與作價補償相結合,是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中,部分采取產權調換補償,部分采取作價補償,當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時,以產權調換或作價補償達成協議后,但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現困難時,可根據具體情況,雙方協商采取產權調換和作價補償相結合的形式,解決對被拆遷人的補償問題。
農村房屋拆遷的補償是沒有一個固定的標準,需要結合當地的物價,平均收入,還有房屋的類型來進行確定,一般不同的項目所存在的補償金額就會不同,而且在補償時可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權調換,所以,在處理之前多協商一下,這樣才能更好的保障到自己的利益不受損。
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內容審核:黎雪雁律師
來源:頭條-一般農村拆遷能賠多少錢?,