拆遷房如何提前分配財產,內容是什么，一、拆遷房如何提前分配財產，內容是什么拆遷房如何提前分配財產的內容是：如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方;如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額;屬于“折抵與現
拆遷房如何提前分配財產的內容是：如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方;如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額;屬于“折抵與現款”相結合的，要確定相應的比例再進行分割;被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產。
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據被拆遷房屋的性質和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產，它只是婚前個人財產形式的一種轉化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方;如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額;屬于“折抵與現款”相結合的，要確定相應的比例再進行分割。
2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產權享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產。
3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產。拆遷房的分配在相關法律中有著明確的規定，根據實際情況的不同其分配財產的比例以及金額也不同。當地房產局對于該問題的規定會有細微的不同，如果遇到這種情況的，當事人可以到當地的房產局進行詳細的情況的了解，如果確實需要進行分配的按照相關流程進行即可。
【溫馨提示】：在實際法律問題情景中，個案詳情有所差異，為了精準快速解決您的問題，保障合法權益，建議您點擊下方【立即咨詢】按鈕，向北京圣運律師網專業律師說明詳細情況，一對一解決您的實際問題。
●拆遷房怎么提前拿房產證
●拆遷提前安置政策
●拆遷一般提前多久
●房屋拆遷一般提前多久通知
●拆遷房提前賣
●拆遷戶想提前申請拆遷款
●拆遷房分配流程
●拆遷提前安置政策
●拆遷款會提前發放嗎
●拆遷怎么申請提前安置
●娘家拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎?娘家拆遷賠償200萬多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●財產保全費用退還嗎,財產保全費用可以退嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●吊銷營業執照屬于財產罰嗎,吊銷營業執照是行政處罰嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地承包經營權財產保全流程,土地承包經營權如何保全:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚之后房子過戶給一方后,還屬于共有財產嗎?,離婚后共有房產如何過戶給一方？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●男人先提出離婚怎么分財產,男人提出離婚財產怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●死后沒有監護權的子女是否享有財產繼承,已經去世的子女有沒有繼承權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村里人民集體財產如何分配？,村里的集體財產怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村干部侵占村集體財產怎么處理 ,村干部侵占村集體財產怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母出錢建房子離婚能當共同財產?父母出資建房拆遷如何分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村五保戶拆遷財產如何處理?農村拆遷五保戶怎么安置?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償財產分割協議書?房屋拆遷前財產分割協議書應該怎么寫?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村集體財產分配不公應該怎么辦？,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母宅基地拆遷房給了兒子能算夫妻共同財產嗎?父母的宅基地拆遷女兒有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●分戶繼承不了父母財產?分戶口對拆遷有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷款分配原則?拆遷財產分配的依據是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●父母拆遷房屬于共同財產嗎?父母的拆遷房子女有份嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村集體財產分配不公應該如何去,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母財產可以全部給女兒嗎,父母的財產可不可以分給女兒:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無可執行財產限高令如何辦,無可執行財產限高令怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：羅娟律師
來源：臨律-拆遷房如何提前分配財產,內容是什么，
