一：征地拆遷相關問題法律法規(guī)

1、對于占用耕地，我國實行什么政策?

根據《土地管理法》第48條規(guī)定

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二：征地拆遷工作流程

1：經研究確定征地拆遷范圍會商相關部門制定最終征地拆遷范圍。(此項工作由拆遷人負責)

2：前期摸底調查(一)經研究確定拆遷范圍后，報請烏海市人民政府下發(fā)收回國有土地使用權的通告。同時，拆遷人應告知公安、工商、房管、國土及其它相關部門，暫停辦理拆遷范圍內居民戶口遷入、分戶，營業(yè)執(zhí)照，房屋產權轉移、分割，房屋出租、交換、抵押，水、電、氣、電視、通訊線路安裝等手續(xù)(法律另有規(guī)定的除外)。同時，做好拆遷區(qū)域和安置區(qū)域的總體規(guī)劃。(此項工作主要由拆遷人負責

)3：采取財政撥款、銀行貸款、招商引資等方式，做好資金保障。(此項工作主要由拆遷人負責)

4：拆遷工作人員對拆遷范圍內有關地籍情況進行調查，填寫《宗地情況調查表》內容包括居住單位、個人基本情況、土地房屋權屬情況、宗地面積、房屋建構物面積、是否同意拆遷等，建立每宗地檔案，繪制工作圖。擬寫調查分析報告。(在調查中有80%以上的被拆遷戶同意拆遷，可以準備發(fā)布拆遷公告)。(此項工作主要由所轄街道辦事處負責、拆遷人協助)

5：擬定拆遷方案。根據拆遷區(qū)域情況的不同，制訂適合本區(qū)域的拆遷方案(此項工作主要由拆遷人負責)。

每個地方拆遷的流程都大致相同，都是按照國家的法律法規(guī)進行拆遷，賠償，所以相關人員要配合拆遷，好讓拆遷順利進行!以上是小編為您整理的關于拆遷的法律法規(guī)!如果您的情況比較復雜，我們北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢!

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內容審核：劉超律師

來源：臨律-農村拆遷的法律法規(guī)，