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國家征地補償金的定義與標準是什么?,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 11:54:53
  • 作者:

    圣運律師
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國家征地補償金的定義與標準是什么?,土地征用補償費按照不同土地類型和產值進行計算,青苗和附著物補償費根據農作物產值和房屋情況給予合理補償,安置補助費根據被征地單位農業人口和耕地面積進行計算。若補償費無法維持農民原有生活水平,可以增加安置補助

國家征地補償金的定義與標準是什么?,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家征地補償金的定義與標準是什么?

土地征用補償費按照不同土地類型和產值進行計算,青苗和附著物補償費根據農作物產值和房屋情況給予合理補償,安置補助費根據被征地單位農業人口和耕地面積進行計算。若補償費無法維持農民原有生活水平,可以增加安置補助費,但總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。各項補償費用除個人附屬物和青苗補償費外,由政府與鄉村商定處理,用于發展生產和就業安排。大型水利、水電工程項目的補償標準由省政府制定。

法律分析

(一)土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。

(二)青苗和附著物補償費

1、青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。

(三)安置補助費

1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;

2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

(五)國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。

(六)大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定另行制定。

結語

根據以上規定制定的土地補償費和安置補助費標準,確保了被征地農民的合理權益。根據不同土地類型和用途,補償費的計算方式也有所差異,以保證公平合理。同時,對于青苗和附著物的補償費、安置補助費等也有明確規定,確保被征地農民的利益得到保障。對于無法保持原有生活水平的農民,還可以根據實際情況增加安置補助費,但總額不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。此外,征用土地的補償費和安置補助費的使用也有明確規定,以確保合理利用和保障農民的生產和生活需求。大型水利、水電工程建設項目的補償安置標準和辦法由省級政府制定,以更好地適應實際情況。

法律依據

《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

二、國家征收土地補償標準的意義

依據相關法律的規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。所以征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

一、高鐵占地如何補償?

高鐵征地超出征地范圍的補償是包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費四項補償,具體補償標準由各省市制定。并且還需安排好征地農民的社保費用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第一款、第二款規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

二、拆遷大棚如何賠償?

大棚拆遷屬于耕地拆遷補償。我國的有關法律規定,如果征收土地,要給予被征地農民公平、合理的補償。征收土地要依法及時足額向被征地農民支付土地補償費,安置補助費以及農村村民住宅,其他地上附著物和青苗等的補償費用。

三、征地農民應該怎么辦

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

三、關于國家征地補償的標準是什么

法律分析:應當根據具體情況加以判斷。國家征地補償的標準是按照土地原用途進行補償,若征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

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