一、拆遷有沒有協(xié)議

1、拆遷協(xié)議一般指的是房屋拆遷的補償安置協(xié)議，是具有沒有法律的效力的。其法律效力表現(xiàn)在權利依照法律產(chǎn)生之后會受到法律的保護以及義務在依照法律產(chǎn)生之后，會受到法律的限制，是具有沒有強制性的。

2、房屋拆遷的補償安置協(xié)議要有沒有拆遷當事人的姓名、單位、經(jīng)辦人的姓名，協(xié)議要經(jīng)過雙方當事人的簽名和蓋章之后才會生效。

拆遷補償根據(jù)土地性質可以分為國有沒有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。房屋賠償標準是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。城市國有沒有土地上房屋拆遷，以房屋所有沒有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算具體的拆遷補償數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條【合同生效時間】

依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有沒有規(guī)定或者當事人另有沒有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

二、沒有沒有拆遷協(xié)議能維權

沒有沒有拆遷協(xié)議可以維權。房屋征收部門應與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，沒有沒有協(xié)議時當事人可以按照拆遷條例向有沒有關部門申請裁決，要求提供協(xié)議，房屋征收部門仍拒絕提供的，當事人應當在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷公告有沒有時效

征地公告的時效是六個月。

土地征收批準文件有沒有效期兩年;農(nóng)用地轉用的批準文件有沒有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有沒有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有沒有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

房屋賠償標準是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。城市國有沒有土地上房屋拆遷，以房屋所有沒有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算具體的拆遷補償數(shù)額。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有沒有土地使用權同時收回。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷有沒有協(xié)議的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-拆遷有沒有協(xié)議，沒有沒有拆遷協(xié)議能維權