失地農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,貴州農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn),一、貴州農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)1、貴州征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)主要是一類地區(qū)每畝1800元,二類地區(qū)每畝1600元,三類地區(qū)每畝1400元,四類地區(qū)每畝1200元;城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)全
1、貴州征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)主要是一類地區(qū)每畝1800元,二類地區(qū)每畝1600元,三類地區(qū)每畝1400元,四類地區(qū)每畝1200元;城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)全省均為每畝1000。設(shè)區(qū)的市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和作物產(chǎn)值,在上述最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),并報省物價局、財政廳、國土資源廳備案。其他土地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)參照同類地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合理確定征地補償標(biāo)準(zhǔn)。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
2、政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
《中華人民共和國土地管理法》第三條
本辦法所稱征地補償安置,是指國家為了社會公共利益的需要,依法征收集體所有的土地,對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人,下同)進行補償安置的行為。
第四條
市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的征地補償安置工作,有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)助做好征地補償安置工作。
失地農(nóng)民的補償標(biāo)準(zhǔn)為按照具體的被征用土地的原用途給予補償,包括了:
第一,土地補償費,征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
第二,安置補助費,征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
第三,地上附著物和青苗的補償費。因此,如果農(nóng)民的地被占用了,那么可以申請上述補償。
《土地管理法》第四十七條
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、征收土地補償費應(yīng)怎么分配
土地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟組織,所以征收土地補償費也歸村里所有。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條
省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。
地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有。
社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。
申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關(guān)費用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。
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>內(nèi)容審核:張小華律師
來源:中國法院網(wǎng)-貴州農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn),失地農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
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