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一、非農(nóng)戶口可以回農(nóng)村宅基地建房嗎

1. 一般情況下，非農(nóng)戶口不能回農(nóng)村宅基地建房。農(nóng)村宅基地是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的權益。

2. 不過存在一些特殊情形。例如，因合法繼承房屋而獲得宅基地的，繼承人可在繼承房屋范圍內(nèi)使用宅基地，在符合規(guī)劃等條件下可以對房屋進行修繕、翻建等。

3. 此外，如果宅基地及其房屋已依法進行了確權登記，并且該房屋長期閑置無人居住和使用，宅基地可能會被農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回，此時即使是非農(nóng)戶口，若符合相關規(guī)定，也可能有機會經(jīng)申請重新獲得宅基地建房。但總體而言，相較于農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)戶口回農(nóng)村宅基地建房限制較多。

二、有房無戶拆遷款可以購買安置房嗎

1. 一般情況下，有房無戶在拆遷時能否用拆遷款購買安置房，取決于當?shù)氐牟疬w政策。

2. 有些地區(qū)規(guī)定，有房無戶可以按照一定條件和流程用拆遷款購買安置房。比如可能需要滿足房屋面積、居住年限等相關要求。

3. 但也有地區(qū)對購買安置房資格限制較嚴，僅房屋所有權還不夠，可能還需同時具備當?shù)貞艏葪l件，這種情況下有房無戶就無法用拆遷款購買安置房。

4. 所以，關鍵在于所在地區(qū)具體的拆遷安置政策細則，建議詳細咨詢當?shù)夭疬w管理部門或相關機構，以明確自身是否符合用拆遷款購買安置房的條件。

三、房屋拆遷補償多少錢一平方米合理

房屋拆遷補償每平方米的合理金額并無統(tǒng)一標準，受多種因素影響。

一是地區(qū)差異，不同城市、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平不同，補償標準差異大，如一線城市與三四線城市相比，補償會高很多。

二是房屋性質(zhì)，住宅、商業(yè)、工業(yè)用房補償不同，商業(yè)用房價值通常高于住宅。

三是房屋狀況，包括房屋面積、結(jié)構、新舊程度等，新建房屋補償一般高于老舊房屋。

通常會通過專業(yè)評估機構，依據(jù)市場行情、房屋實際情況等進行評估定價，以確定較為合理的補償金額，確保被拆遷人得到公平合理的補償，保障其原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

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內(nèi)容投稿：熊子

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補償多少錢一平方米合理，房屋拆遷補償費標準