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一、拆遷安置房有房產(chǎn)嗎怎么辦

拆遷安置房一般是有房產(chǎn)證的。

通常在交房一定期限后，可按以下流程辦理：

1. 準備資料：包括身份證、拆遷安置協(xié)議、購房合同、房款繳納憑證等。

2. 前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)：提交上述準備好的資料，申請辦理房產(chǎn)證。

3. 審核：登記機構(gòu)會對提交的資料進行審核，查看是否齊全、真實、有效等。

4. 繳納稅費：根據(jù)規(guī)定繳納相關稅費，如契稅等。

5. 領取房產(chǎn)證：審核通過且稅費繳納完畢后，即可領取房產(chǎn)證。

若遇到問題，比如資料不全或不符合規(guī)定等，登記機構(gòu)會告知補充或修改的內(nèi)容，按要求完成后繼續(xù)辦理流程，以順利取得房產(chǎn)證，保障自身權(quán)益。

二、拆遷安置房會被收回嗎現(xiàn)在

拆遷安置房可能會被收回。

一是因重大誤解、欺詐、脅迫等可撤銷情形簽訂的安置協(xié)議，被依法撤銷后，安置房可能被收回。

二是如果存在弄虛作假騙取安置房的情況，比如提供虛假身份信息、隱瞞真實居住情況等，一經(jīng)查實，房屋會被收回。

三是長期閑置不用，且不符合當?shù)匾?guī)定的合理使用期限要求，可能被收回重新分配。

四是房屋質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)多次維修仍無法正常居住使用，在符合相關條件下，可能被收回并重新安置。

不過，具體是否會被收回要依據(jù)當?shù)夭疬w安置政策以及實際發(fā)生的情況來判定，涉及眾多復雜因素，不同地區(qū)規(guī)定也有差異。

三、拆遷補償大約多少錢一平方

拆遷補償標準并非固定按多少錢一平方計算。

其受多種因素影響：

1. 地區(qū)差異：不同城市、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平不同，補償標準差異大。如一線城市與三四線城市差別明顯。

2. 房屋性質(zhì)：住宅、商業(yè)、工業(yè)用房補償不同，商業(yè)用房價值通常高于住宅。

3. 房屋結(jié)構(gòu)、面積：結(jié)構(gòu)好、面積大的房屋補償相對高。

4. 當?shù)卣撸焊鞯馗鶕?jù)自身情況制定具體補償政策。

一般通過評估機構(gòu)對房屋價值進行評估來確定補償金額。以某城市為例，住宅可能每平方幾千元到上萬元不等，商業(yè)用房補償會更高。要確切知曉補償數(shù)額，需依據(jù)當?shù)鼐唧w拆遷政策及對房屋的評估結(jié)果。

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內(nèi)容投稿：郝夏晴

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償大約多少錢一平方，拆遷一般多少錢一平方米