拆遷招牌補償標準文件,國家規定的門頭規定,法律分析：1、商鋪設置門頭牌匾原則上采取橫式設置，實行一店一牌。位于道路交叉路口，兩側均開設門面且屬同一經營者的，允許在兩側門面分別設置門頭牌匾； 2、一樓門頭牌匾應設置在一樓門面的上方至二樓窗戶
法律分析：
1、商鋪設置門頭牌匾原則上采取橫式設置，實行一店一牌。位于道路交叉路口，兩側均開設門面且屬同一經營者的，允許在兩側門面分別設置門頭牌匾； 2、一樓門頭牌匾應設置在一樓門面的上方至二樓窗戶下沿位置； 3、設置在同一建筑相鄰門面的門頭牌匾，底線必須整齊劃一，高度和厚度必須統一，顏色、風格、字體盡量協調一致； 4、市場各區域原則不得設置豎式、懸掛式門頭牌匾或垂直于建筑的各類門頭牌匾； 5、門頭設置不得影響建筑正常間距，不得影響建筑采光、通風和消防等功能的正常使用。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十條 城市新區的開發和建設，應當合理確定建設規模和時序，充分利用現有市政基礎設施和公共服務設施，嚴格保護自然資源和生態環境，體現地方特色。在城市總體規劃、鎮總體規劃確定的建設用地范圍以外，不得設立各類開發區和城市新區。
法律分析：商鋪設置門頭牌匾原則上采取橫式設置，實行一店一牌。位于道路交叉路口，兩側均開設門面且屬同一經營者的，允許在兩側門面分別設置門頭牌匾。
法律依據：《中華人民共和國公司登記管理條例》
第二條 有限責任公司和股份有限公司（以下統稱公司）設立、變更、終止，應當依照本條例辦理公司登記。
申請辦理公司登記，申請人應當對申請文件、材料的真實性負責。
第三條 公司經公司登記機關依法登記，領取《企業法人營業執照》，方取得企業法人資格。
自本條例施行之日起設立公司，未經公司登記機關登記的，不得以公司名義從事經營活動。
第四條 工商行政管理機關是公司登記機關。
下級公司登記機關在上級公司登記機關的領導下開展公司登記工作。
公司登記機關依法履行職責，不受非法干預。
第五條 國家工商行政管理總局主管全國的公司登記工作。
商鋪設置門頭牌匾原則上采取橫式設置，實行一店一牌。位于道路交叉路口，兩側均開設門面且屬同一經營者的，允許在兩側門面分別設置門頭牌匾。
店鋪門頭違建標準 《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或限期拆除的決定后，當事人不停止建設或逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
在違章建筑拆遷補償中，要注意區分拆遷補償款和拆遷補助費。
雖然我國《城市拆遷管理條例》明確規定：拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。
拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。
拆遷補償是指拆遷人依法拆遷，應當給付被拆遷人和房屋承租人的補償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。
本文的拆遷賠償僅限于討論對違章建筑人的拆遷賠償。違章建筑，已經超過了二年沒有發現和處理的，行政機關即不能再按違章建筑進行處理。
如果現在要拆除，應得到一定的補償。
《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見建筑違章但土地具有合法的使用權或產權也要給予適當的補償，如果因拆遷造成土地使用收益損失應予以適當補償。
在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類：
一類是取得土地使用權的違章建筑，一類是未取得土地使用權的違章建筑。
如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。
如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。
法律依據：《城市異產毗連房屋管理規定》
第五條 所有人和使用人對房屋的使用和修繕，必須符合城市規劃、房地產管理、消防和環境保護等部門的要求，并應按照有利使用、共同協商、公平合理的原則，正確處理毗連關系。
法律分析：門頭招牌設置： 1、尊循上下平齊、左右相接、厚度一致、亮化配套的原則； 2、平行式招牌突出墻面的距離不得超過0.5米，應與建筑物相協調，服從建筑物外形景觀； 3、不得遮擋建筑物或居民生活采光，門頭招牌、牌匾在設置時要低于樓上陽臺（窗）下檐10厘米，下檐與卷閘門盒的底部平齊。 （二）與建筑物外墻垂直的招牌、霓虹燈、燈箱頂部不得超過建筑物檐口高度，底部離地面凈高不得小于3米，招牌外緣離建筑物外墻最大距離不得超過1.5米，同時其支架必須進行隱蔽化處理。 （三）懸掛于空中的廣告牌下沿至地面的高度在車行道之上不低于5米，人行道之上不低于2.5米，不得將廣告牌置于人行道上，影響行人通行。 （四）設置于隔離欄上的廣告牌，其高度不得超過隔離欄的上沿； （五）設置在道路兩側的廣告牌、標語牌必須在人行道的外側，指示牌、燈箱不得超過慢車道外側，無慢車道的不得超過人行道內側； （六）各種戶外廣告都必須安裝亮化設施； （七）廣告牌、霓虹燈破損、殘缺的必須及時修復； （八）經批準設置、發布戶外廣告的，設置、發布單位必須按批準的項目、內容、形式等，在規定的期限內設置完成。設置的戶外廣告（霓虹燈除外）中須明顯標出設置單位名稱。 四、各類戶外廣告、宣傳品和夜景燈飾設施要選用優質材料制作，設置牢固，確保無安全隱患。凡廣告、宣傳品和夜景燈飾設施發生倒塌、脫落，造成他人人身傷殘、死亡或財產損失的，其設置者應承擔相應的法律責任。
法律依據：《城市管理行政執法條例》
第五條 城管執法機關是政府職能工作部門，具有獨立的行政執法主體資格和地位，并能夠獨立地承擔其行政行為的法律后果。城管執法機關的經費由各級人民政府列入財政專項預算，實行全額撥款。
第六條 各級人民政府應當合理制定符合本地實際的城市管理標準，促進城管行政執法工作有效開展，增進社會和諧。
商鋪門頭國家規定為：1、小區內所有業主住戶均無權私自在過道、綠化帶、外墻壁和其它場地設立廣告牌；2、所有商鋪招牌只能在商鋪內或自己門面外墻懸掛、張貼；3、任何業主單位均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告；4、占用樓宇走道、墻面、天臺做公司招牌、廣告的單位，需向管理處申請，在不影響消防、安全及小區環境美觀的前提下，管理處給予批準，并且設置人或單位應按照戶外規定辦理有關手續；5、經業委會同意在公共通道設置公司招牌等的單位，應向管理處交納一定數額的場地使用費，用以補充小區的管理服務費；6、凡違反以上規定者，按照違章裝修處理，除令其拆除、撤消、修補破損、恢復原狀外，還報告政府主管部門處以一定數額的罰款。法律依據《城市異產毗連房屋管理規定》第五條 所有人和使用人對房屋的使用和修繕，必須符合城市規劃、房地產管理、消防和環境保護等部門的要求，并應按照有利使用、共同協商、公平合理的原則，正確處理毗連關系。《物業管理條例》第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。《戶外廣告登記管理規定》第三條 戶外廣告發布單位發布戶外廣告應當依照本規定向工商行政管理機關申請登記，接受工商行政管理機關的監督管理。法律、法規和規章規定在登記前需經有關部門審批的，應當首先履行相關審批手續。第四條 戶外廣告由發布地縣級以上工商行政管理機關登記管理。國家工商行政管理總局負責指導和協調全國戶外廣告的登記管理工作。省、自治區、直轄市工商行政管理機關負責指導和協調轄區內戶外廣告的登記管理工作。縣級工商行政管理機關負責轄區內戶外廣告的登記管理工作。地級以上市（含直轄市）工商行政管理機關對轄區內的戶外廣告，認為有必要直接登記管理的，可以直接登記管理。
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投稿：任君
內容審核：王蘭律師
