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一、拆遷未補(bǔ)償怎么辦

若遭遇拆遷未補(bǔ)償?shù)那闆r，可采取以下措施：

1. 與拆遷方溝通協(xié)商。明確向其指出未補(bǔ)償問(wèn)題，要求給出合理補(bǔ)償方案及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。了解未補(bǔ)償?shù)脑颍词欠翊嬖谡`解或流程問(wèn)題。

2. 收集相關(guān)證據(jù)。如拆遷協(xié)議、房屋狀況證明、與拆遷方溝通記錄等，這些證據(jù)在后續(xù)維權(quán)中至關(guān)重要。

3. 向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門反映。提交書面材料說(shuō)明情況，請(qǐng)求主管部門介入?yún)f(xié)調(diào)，督促拆遷方依法依規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。

4. 若協(xié)商和管理部門協(xié)調(diào)無(wú)果，可考慮通過(guò)法律途徑解決。向法院提起訴訟，要求拆遷方履行補(bǔ)償義務(wù)，并可主張因延遲補(bǔ)償產(chǎn)生的損失。在整個(gè)過(guò)程中，要保持冷靜，依法依規(guī)維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、動(dòng)遷協(xié)議一式幾份

動(dòng)遷協(xié)議一般一式多份。

通常情況下，會(huì)有拆遷方、被拆遷方各持一份。這是為了確保雙方都能留存協(xié)議，作為動(dòng)遷相關(guān)事宜的依據(jù)。

有的地區(qū)還會(huì)要求一份提交給相關(guān)的拆遷管理部門備案，以便監(jiān)管和核查動(dòng)遷過(guò)程的合法性、規(guī)范性。此外，可能還會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，比如涉及到銀行貸款用于安置等情況，提供給貸款銀行一份作為參考。

總之，動(dòng)遷協(xié)議份數(shù)會(huì)根據(jù)實(shí)際參與動(dòng)遷的主體及相關(guān)管理要求等綜合確定，常見(jiàn)為一式三份或更多，以保障各方權(quán)益，明確動(dòng)遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

三、拆遷補(bǔ)償如何分配

拆遷補(bǔ)償分配需依具體情況而定。

若房屋為個(gè)人合法私有財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款通常歸房屋所有權(quán)人。

若涉及家庭共有房產(chǎn)，需先確定各家庭成員對(duì)房屋的權(quán)益份額，按份額分配補(bǔ)償款。比如，父母與子女共同出資建房，按出資比例等確定份額。

若房屋存在租賃關(guān)系，拆遷對(duì)承租人有一定補(bǔ)償，如停產(chǎn)停業(yè)損失等，這部分歸承租人，其余房屋相關(guān)補(bǔ)償歸產(chǎn)權(quán)人。

若被拆遷房屋是宅基地房屋，農(nóng)村家庭成員按相關(guān)規(guī)定和實(shí)際居住使用等情況分配。例如，有戶口且長(zhǎng)期居住的子女，可獲得相應(yīng)份額。

此外，若有遺囑對(duì)拆遷房屋及補(bǔ)償分配有明確安排，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。總之，要綜合房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、家庭關(guān)系等多方面因素合理分配拆遷補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：許黛雨

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