房屋拆遷子女需要簽字嗎，住房被拆遷怎么辦，1、我家房子要拆了，是不是只有我這個(gè)戶(hù)主才能簽?zāi)欠莶疬w協(xié)議？其實(shí)啊，拆遷協(xié)議這玩意兒跟咱們平時(shí)簽的合同差不多，都是要有當(dāng)事人的，而且至少得有兩個(gè)當(dāng)事人。所以，你家房子要是要拆了，那你這個(gè)戶(hù)主可不能少
1、我家房子要拆了，是不是只有我這個(gè)戶(hù)主才能簽?zāi)欠莶疬w協(xié)議？其實(shí)啊，拆遷協(xié)議這玩意兒跟咱們平時(shí)簽的合同差不多，都是要有當(dāng)事人的，而且至少得有兩個(gè)當(dāng)事人。
所以，你家房子要是要拆了，那你這個(gè)戶(hù)主可不能少，除非你簽了字，不然這份協(xié)議可是沒(méi)法律效力的！具體來(lái)說(shuō)，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)，比如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，和你這個(gè)被拆遷人商量好補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、用來(lái)置換的新房子在哪兒、多大、搬家費(fèi)、臨時(shí)住處費(fèi)用、停工停產(chǎn)損失、搬家時(shí)間、過(guò)渡方式以及過(guò)渡期等等這些事情，然后你們雙方再簽個(gè)協(xié)議。
但是，如果拆遷人跟那些沒(méi)有房子所有權(quán)或者權(quán)利的人簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，那么這個(gè)協(xié)議就是無(wú)效的。
還有，如果被拆遷人是個(gè)未成年人，或者是個(gè)精神病人，他們跟拆遷人簽的協(xié)議也是無(wú)效的。
如果被拆遷人是個(gè)成年人，但他的智力或者行為能力受到了限制，那么他們跟拆遷人簽的協(xié)議就需要得到他們的法定代理人或者監(jiān)護(hù)人的同意，否則也是無(wú)效的。
最后，如果代理人越過(guò)了自己的代理權(quán)限，或者根本就沒(méi)有代理權(quán)，卻簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而且還沒(méi)有經(jīng)過(guò)權(quán)利人的認(rèn)可，那么這個(gè)協(xié)議同樣是無(wú)效的。
準(zhǔn)備好取證并保存相關(guān)證據(jù)，這點(diǎn)很重要！我們知道無(wú)論是征地也好，拆遷也罷，都會(huì)涉及到入戶(hù)評(píng)估這個(gè)環(huán)節(jié)，但由于這種評(píng)估方式有時(shí)候可能不夠準(zhǔn)確，或者雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在異議，所以我建議你在拆遷行動(dòng)開(kāi)始前就做好取證工作，把證據(jù)給固定下來(lái)。
這里說(shuō)的取證和固定證據(jù)，不僅僅是針對(duì)房子外部結(jié)構(gòu)的取證，還要包括室內(nèi)裝修、空地和院子等方面的取證，這樣才能避免出現(xiàn)偷拆、誤拆或非法強(qiáng)拆后，雙方對(duì)房屋被拆前的狀況無(wú)法取證的問(wèn)題。
你可以用拍照或錄視頻的方式來(lái)完成這些取證工作，當(dāng)然也可以請(qǐng)公證處來(lái)做公證，或者找評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估。
千萬(wàn)別慌張，也別急著簽字。
無(wú)論征地還是拆遷，都需要按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
不要輕信別人的話(huà)，特別是那些沒(méi)有任何依據(jù)的承諾。
如果真的要拆遷，那就讓他們出示相關(guān)的拆遷手續(xù)。
如果對(duì)方什么都拿不出，那就別輕易相信他們的口頭承諾，更不能隨便簽空白的補(bǔ)償協(xié)議。
記住，通過(guò)特殊關(guān)系獲取高額補(bǔ)償?shù)氖虑椋悄馨殉兄Z寫(xiě)進(jìn)協(xié)議里，否則最好別去嘗試。
如果遇到了房屋拆遷糾紛，可以先試著雙方協(xié)商解決，實(shí)在不行再考慮申請(qǐng)仲裁裁決，或者向法院提起訴訟。
通常來(lái)說(shuō)，房屋拆遷糾紛主要就是圍繞著賠償款數(shù)額展開(kāi)的。
在農(nóng)村戶(hù)口拆遷補(bǔ)償這方面兒，你有兩個(gè)選擇。
第一種是拿錢(qián)走人，也就是選擇貨幣補(bǔ)償；另一個(gè)選項(xiàng)就是拿到和錢(qián)等值的房產(chǎn)。
想要知道具體的賠償金額怎么算？這個(gè)公式給你：（被拆房子的建安重置單價(jià)加上它原來(lái)的新度系數(shù)）乘以（同一地區(qū)新建的多層商品房每平米的土地使用權(quán)基價(jià)再加一點(diǎn)額外的補(bǔ)貼），最后再乘上被拆房子的建筑面積就行了。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
●房屋拆遷子女需要簽字嗎合法嗎
●現(xiàn)在拆遷是不是子女都得簽字
●拆遷 子女
●房屋拆遷子女不去簽字怎么辦
●房屋拆遷子女應(yīng)該怎么繼承
●拆遷房辦子女名
●拆遷房讓孩子簽字可以要回嗎
●現(xiàn)在拆遷是不是子女都得簽字
●房屋拆遷兒女怎么分
●拆遷戶(hù)子女
●住房被拆遷怎么辦理
●住房被拆遷怎么辦手續(xù)
●房子被拆遷怎么賠
●房屋被拆
●房屋被拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●房子被拆能得多少賠償金
●我們家房子被拆遷了我是誰(shuí)
●房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn) 北京農(nóng)權(quán)律師事務(wù)所
●房子被拆找哪一個(gè)部門(mén)
●房子被拆了住哪里
●農(nóng)轉(zhuǎn)非后拆遷怎么補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該怎么分配:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新
●房屋拆遷補(bǔ)償太低怎么投訴拆遷，房屋拆遷如何證明老房子:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新
●藍(lán)田縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策2025，藍(lán)田拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法
●房屋拆遷暖氣怎么補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償未簽字怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新
●唐山市路南區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025，路南區(qū)稻地鎮(zhèn)安機(jī)寨平改嗎？:今日拆遷普法
●離婚時(shí)宅基地房屋拆遷款咋分，離婚時(shí)宅基地房屋補(bǔ)償款咋分配:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新
●昭通市鎮(zhèn)雄縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025，我需要云南省昭通市鎮(zhèn)雄縣農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？謝謝?:今日拆遷普法
●梅州市五華縣房屋拆遷多少錢(qián)補(bǔ)償2025，因?yàn)樽隽诉@件事，10余名法官被判刑！:今日拆遷普法
●房屋拆遷室內(nèi)電線(xiàn)怎么補(bǔ)償2025，修路離房子多遠(yuǎn)必須拆:今日拆遷普法
●修橋修路房屋拆遷補(bǔ)償2025，自建橋梁拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法
●葛店農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口拆遷補(bǔ)償問(wèn)題:今日拆遷普法
●元旦房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，搬遷賠償:今日拆遷普法
●汝南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，汝南縣農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？:今日拆遷普法
●西固區(qū)房屋拆遷怎么補(bǔ)償2025，西固區(qū)2021年棚戶(hù)區(qū)改造范圍:今日拆遷普法
●北京地區(qū)房屋拆遷律師事務(wù)所 2025，北京十大拆遷律師排行榜:今日征拆普法更新
●林地違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，林地違法建筑可以強(qiáng)拆嗎:今日拆遷普法
●1國(guó)有土地上的房屋拆遷與補(bǔ)償一2025，國(guó)有土地與集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)牟町?今日拆遷普法
●會(huì)東縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，征地簽完字多久能拿到錢(qián):今日拆遷普法
●北京房屋拆遷維權(quán)律師事務(wù)所 2025，北京拆遷最好的律師事務(wù)所:今日征拆普法更新
●襄城縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，襄陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法
內(nèi)容投稿：邵志
內(nèi)容審核：王有銀律師
來(lái)源：臨律-非農(nóng)戶(hù)口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，非農(nóng)戶(hù)口拆遷補(bǔ)償政策
電話(huà)：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
