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現在房屋拆遷不足30平米怎么賠償，拆遷只給房子嗎合法嗎現在怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

一、現在房屋拆遷不足30平米怎么賠償

房屋拆遷不足30平米的賠償，需依據多方面因素確定。

補償方式通常有貨幣補償、產權調換等。貨幣補償會綜合考慮房屋價值、區位因素、用途、建筑面積等。一般會通過專業評估機構按照市場比較法等方法，對房屋價值進行評估，以確定合理補償金額，即便面積不足30平米，也會基于市場價值給予公正補償。

產權調換方面，會提供合適的安置房。可能按一定比例進行置換，比如1:1.1或1:1.2等，不同地區規定不同。對于面積小的情況，有的地方會給予一定優惠政策，如允許以成本價適當增購面積，以保障被拆遷人基本居住需求。

同時，拆遷補償還包括搬遷補助費、臨時安置補助費等。搬遷補助費用于補償被拆遷人因搬遷產生的費用；臨時安置補助費在過渡期限內，為被拆遷人提供臨時居住的經濟支持。

具體賠償標準和方案以當地政府制定并公布的拆遷補償安置方案為準，該方案需遵循相關法律法規規定，保障被拆遷人的合法權益。

二、拆遷只給房子嗎合法嗎現在怎么辦

拆遷補償方式并非只有房屋安置這一種，法律規定拆遷補償方式有貨幣補償、房屋產權調換以及兩者相結合等。僅提供房屋作為補償不一定合法，需依據具體情況判斷。

如果拆遷方只提供房屋補償，首先要查看拆遷公告、安置補償方案等文件，確認其中規定的補償方式是否合法合規，是否給予被拆遷人選擇補償方式的權利。若方案明確規定只有房屋補償，且未經法定程序審批通過，這種做法可能違法。

若遇到這種情況，被拆遷人可采取以下措施：一是與拆遷方溝通協商，明確表達希望有多種補償方式可供選擇的訴求，要求其提供合法合理的安置補償方案；二是若協商無果，可向房屋拆遷管理部門或相關政府部門反映，申請對補償方式的合法性進行審查；三是若仍無法解決，可考慮通過法律途徑，如申請行政復議或提起行政訴訟，以維護自身合法權益，爭取合理的補償方式與補償標準。

三、拆遷補償不完怎么賠償

拆遷補償不完，賠償方式需根據具體情況而定。

若因拆遷方原因未完成足額補償，被拆遷人有權要求其繼續履行補償協議，補足剩余補償款。若因此給被拆遷人造成其他損失，如因延遲補償導致額外的租房費用等，拆遷方應承擔賠償責任。

賠償范圍一般包括直接損失和部分可預見的間接損失。直接損失如房屋價值未補償部分、附屬設施未補償的價值等；間接損失例如因未及時補償致使被拆遷人無法按時開展生產經營活動造成的合理經濟損失等。

被拆遷人可先與拆遷方協商，要求其給出合理的賠償方案并盡快完成賠償。協商不成，可向相關行政部門申請調解，行政部門會依據拆遷政策及相關法律法規，促使雙方達成一致。若調解無果，被拆遷人可通過訴訟途徑，向法院提起民事訴訟，要求拆遷方履行補償義務并賠償損失。法院會依據事實和法律規定，判決拆遷方承擔相應責任，賠償被拆遷人的損失。