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拆遷戶口本上的人都有賠償嗎.安置房的房產(chǎn)證寫誰的名字，二手拆遷安置房可以買嗎，在我們國家，遇到拆遷這種事兒，不代表戶口本上的每個人都能穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)啬玫劫r款。怎么分錢這個問題，是要根據(jù)房子的所有權(quán)歸誰、家人戶口在哪里、自家住在哪兒等等這些情況來綜

拆遷戶口本上的人都有賠償嗎.安置房的房產(chǎn)證寫誰的名字，二手拆遷安置房可以買嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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一、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎.安置房的房產(chǎn)證寫誰的名字

在我們國家，遇到拆遷這種事兒，不代表戶口本上的每個人都能穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)啬玫劫r款。

怎么分錢這個問題，是要根據(jù)房子的所有權(quán)歸誰、家人戶口在哪里、自家住在哪兒等等這些情況來綜合考慮滴。

尤其是安置房的房產(chǎn)證，上面會寫誰的名字呢.基本上遵循的就是“誰出了錢，房就給誰”這樣一個大原則，當(dāng)然，也要照顧到咱們拆遷戶們的合法權(quán)益。

說的更詳細點就是說，要是政府直接就給咱們買或者貼補了一部分錢去買的安置房，那么這份房產(chǎn)證上就有可能出現(xiàn)拆遷戶本人或者他們家里人的名字；反過來，如果安置房是咱們拿到了貨幣補償款，再自己掏腰包去買的話，那這房產(chǎn)證上的名字就要看當(dāng)時買房簽的那份合同里是咋規(guī)定的。

二、二手拆遷安置房可以買嗎

嘿，說到二手拆遷安置房你可能會問這玩意兒能不能買.其實嘛，只要滿足一些條件，二手拆遷安置房還是挺值得入手的。

首先得確定房子權(quán)屬明確，沒有什么紛爭，并且已經(jīng)拿到了合規(guī)的房產(chǎn)證！還有，看看這房子有沒有被抵押或者被人查封這樣的事兒呢.別忘了也要研究清楚當(dāng)?shù)卣畬τ诓疬w安置房買賣的政策和需要付多少稅款這個事情。

所以說，如果你真的想買，我還是建議你找個靠譜的律師或者中介幫你把關(guān)，這樣才能保證交易的合法性和安全性嘛！

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償是按戶口還是房子面積

在實際操作過程中，房屋拆遷補償?shù)脑瓌t通常是按照房產(chǎn)證所注明的建筑面積進行計算。

由于各個地區(qū)實際情況的差異性極大，地方政府有必要根據(jù)具體環(huán)境以及實際需求來制定符合本地特色的補償與安置政策，從而指導(dǎo)科學(xué)合理的征地拆遷和補償安置工作，以達到平衡社會經(jīng)濟發(fā)展和民眾日常生活需求的目的。

例如，在部分地區(qū)，若被拆遷人的居住補償面積低于人均住房面積的標(biāo)準(zhǔn)，則可以享受相應(yīng)的優(yōu)惠待遇，此時，才會按照戶口本上登記的家庭成員數(shù)量進行計算。

因此，我們可以得出結(jié)論，房屋拆遷補償?shù)挠嬎惴椒ㄊ菍⑷丝谝蛩睾头课菝娣e因素有機結(jié)合起來，通過科學(xué)的方式進行綜合考量和精確計算。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。房屋建筑物拆遷補償按以實際拆遷數(shù)量按一定的價值標(biāo)準(zhǔn)予以補償。