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一、拆遷協議什么時候給業主

拆遷協議通常應在拆遷補償安置方案確定的簽約期限內給予業主。

一般來說，拆遷方與被拆遷人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項協商一致后，應及時簽訂拆遷協議，并當場或在合理時間內交付給業主一份。

在實際操作中，簽約期限由拆遷方根據具體項目情況確定并公告。拆遷方有義務按照規定流程和時間要求，將簽署好的拆遷協議交付業主，以保障業主能清晰了解自身權益和義務，明確拆遷補償安置的各項細節。若拆遷方未按時給予，業主有權要求其說明原因并盡快交付。若存在故意拖延等不當行為，業主可通過合法途徑維護自身權益，比如向相關主管部門反映或通過法律程序解決。

二、浙江農村拆遷補償標準表

浙江農村拆遷補償標準并無統一固定的標準表。

拆遷補償通常涵蓋多個方面。房屋補償會根據房屋的結構、面積等因素評估確定，如框架結構、磚混結構、磚木結構等不同類型房屋有不同的補償單價。

土地補償包括宅基地補償和集體土地補償。宅基地補償與宅基地面積、區位等有關。

安置補償方面，若提供安置房，會依據安置房屋面積、地點等計算價值。貨幣安置則根據相應標準給予貨幣補償款。

此外，可能還有裝修補償，按照裝修的檔次、使用年限等進行評估補償。地上附著物如樹木、附屬設施等也會給予相應補償。

具體補償標準會因地區差異而不同，比如不同市縣甚至不同鄉鎮的經濟發展水平、土地價值等不同，補償標準也會有所區別。一般會由當地政府根據實際情況制定具體的補償方案，并進行公告公示，保障被拆遷人的知情權和合法權益。

三、浙江省農村拆遷補償標準

浙江省農村拆遷補償標準通常涵蓋多個方面。

對于房屋補償，一般依據房屋的結構、面積、成新等因素來確定。如框架結構房屋、磚混結構房屋、磚木結構房屋以及簡易結構房屋，補償標準各有不同。通常會通過評估機構對房屋進行專業評估，以合理確定補償金額。

土地補償方面，涉及宅基地及其他集體土地。宅基地補償會考慮其區位、面積等。集體土地征收補償會綜合土地原用途、產值、土地區位等因素計算。

此外，可能還有搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷產生的費用，包括搬家費、設備遷移費等。臨時安置補助費則是在過渡期間為被拆遷人提供臨時居住安置的費用。

停產停業損失補償針對有經營性用房的情況，根據經營狀況、停產停業期限等給予相應補償。

具體補償標準會因地區差異有所不同，各地會根據當地實際情況制定詳細且符合規定的補償方案，以保障農村拆遷工作合法、合理、有序進行。

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內容投稿：薛睿亮

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-浙江省農村拆遷補償標準，浙江省農村拆遷補償政策