拆遷老小區怎么補償，孩子的撫養權歸誰拆遷房就歸誰嗎，拆遷老小區的補償方式通常包括貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以評估確定的價格給予貨幣補償。房屋產權調換則是提供安置房屋，按照被拆遷房屋和安置房
拆遷老小區的補償方式通常包括貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以評估確定的價格給予貨幣補償。
房屋產權調換則是提供安置房屋，按照被拆遷房屋和安置房屋的市場評估價格結算差價。
補償標準會受多種因素影響，比如當地經濟發展水平、土地市場價格等。
此外，還可能包括搬遷補助費、臨時安置補助費等。拆遷方應依法進行拆遷工作，保障被拆遷人的合法權益。被拆遷人要留意拆遷公告中的補償方案，如果對補償不滿意，應及時通過合法途徑主張權益。
在夫婦申請離婚之際，關于子女的監護撫養權及其應得房產權益之分配上，并無直接的關聯性。在離婚案件中成功爭取得子女的監護撫養權，并非意味著相應的房產所有權也應隨之歸屬于該方當事人手中。
雙親離婚時，關于孩子撫養權的分派和房地產分割其實并不是硬性關聯的！雖然說如果你成功搶到了撫養孩子的權利，這并不意味著你就能夠順理成章地拿到房子的所有權。在離婚過程中，房地產分割主要有下面幾種方式：首先，要是你們兩個能私下商量出個結論就最好了。按照規定，如果你們兩個決定和平分手，那就要處理好孩子撫養權以及夫妻共同財產的分配問題。
如果你們在離婚時還有共同擁有的房產，那就可以坐下來好好談一談，看看怎么解決這個問題。所以，如果其中一方負責照顧孩子，而另一方也同意把房產留給照顧孩子的那一方，只要兩邊都達成共識，那也是得到法律認可的。其次，假如你們雙方對房產的分配問題始終無法達成一致意見，甚至已經鬧到法庭上了，那關于房產的分割就得依照下面的步驟來辦了：（1）首先要弄清楚這個房產到底是夫妻共有的，還是其中某一方的私有財產；
（2）如果這個房產原來就是個人財產的話，法官可能會判決這個房產仍然歸原來的主人所有；
（3）要是這個房產本來就是夫妻共有的話，法官通常會平均分配這些房產。但具體的分割方式還需要看具體情況。比如說，如果這個房產是按份持有的話，其中某人付出較多，比如說他們當初是獨立支付房子的首次付款的話，那么在分割房產時，就會參考他們兩方所付出的份額來做相應的安排。
廠房拆遷補償中的土地補償，通常會綜合多方面因素確定。首先，要看土地的性質，是國有土地還是集體土地。
國有土地的補償，一般依據其市場評估價值。評估時會考慮土地的位置、用途、面積等因素。
集體土地的補償，則可能包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。
此外，還需考量當地的相關政策和拆遷補償方案?？傊唧w的補償標準和方式應根據當地的法律法規及實際情況確定。
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內容投稿：孟慧
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