家屬院拆遷怎么賠償，拆遷分為幾種，拆房子時，政府都會給予一些補償哦！下面我們來詳細說下都有哪些補償：首先是住房補償，這得看當地政府怎么安排了，通常都是按照一個固定的標準給被拆遷戶補償房子所需的金額；其次呢，就是搬遷費啦～政府也會按照某個標準
拆房子時，政府都會給予一些補償哦！下面我們來詳細說下都有哪些補償：首先是住房補償，這得看當地政府怎么安排了，通常都是按照一個固定的標準給被拆遷戶補償房子所需的金額；其次呢，就是搬遷費啦～政府也會按照某個標準給被拆遷戶支付搬遷所需的花費；然后啊，如果被拆遷戶在搬家期間需要暫時找地方住的話，政府還會按照一定的標準給他們提供一些臨時安置費用；最后嘛，如果在拆遷過程中，被拆遷戶的財產受到了損失，政府也會按照一定的標準給他們相應的物品損失賠償。
首先呢，我們來說說“協議拆遷”這個東西。
協議拆遷就是拆遷方和要拆遷的戶主或是租客們，通過協商達成了一份關于拆遷賠償和安置的協議。
這其中也有兩種情況：第一種就是雙方按照協議上約定的內容來付出相應的責任，然后拆遷方就能順利地對該區域進行拆遷；而另一種就是雙方在協商中無法達到共識，這時候就需要找房子拆遷管理部門來幫忙解決問題，他們會根據雙方的申請，給出一個關于拆遷賠償和安置的行政裁決，然后雙方按照這個裁決來進行拆遷工作。
接下來，我們再說說“裁決拆遷”。
這種方式就是在拆遷方和要拆遷的戶主或是租客們，在協商過程中無法達成共識的時候，房子拆遷管理部門就會站出來，根據雙方的申請，給出一個關于拆遷賠償和安置的行政裁決。
如果雙方都同意這個裁決的話，那么就可以按照這個裁決來進行拆遷工作；但如果有一方不同意這個裁決的話，那就只能走最后一步——“強制拆遷”。
最后，我們來聊聊“強制拆遷”。
當行政裁決生效之后，如果有一方還是不肯按照裁決來進行拆遷工作的話，那么政府或者房子拆遷管理部門就會向法院提出申請，要求法院按照行政裁決來進行強制拆遷。
在國家進行基礎設施建設或其他重要領域的發展規劃中，如果需要征用農民集體所有的土地作為開發用地，那么政府會按照相關法律法規向土地使用者支付相應的補償金，以彌補他們因失去土地使用權而可能遭受的損失。
關于這部分補償金的計算方式，主要包括以下幾個方面：首先，對于被征用的耕地，補償金額將根據該耕地在被征用前三年內的平均年產值的6至10倍來計算；而對于其他類型的土地，如柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地，補償金額則可以按照該土地被征用前三年平均年產值的3至6倍來計算。
對于沒有收益的耕地，例如荒漠、鹽堿地等，政府將不會給予任何形式的補償。
對于人工魚塘、養殖場、宅基地、果園以及其他多年生經濟作物的土地，補償金額也將按照鄰近耕地的補償標準來計算。
最后，對于被征用土地上的青苗和附著物，補償金額將由省級人民政府或者自治區、直轄市政府根據實際情況自行制定。
其中，青苗補償費的標準通常由省級人民政府或者自治區、直轄市政府根據實際情況來確定；而對于附著物的補償，則可以參考建筑物的造價，并根據實際情況進行折算和補償。
對于城市郊區的菜地，用地單位還需按照國家相關規定繳納新菜地開發建設基金，具體的繳費標準為：對于擁有超過100萬人口的城市，每征用一畝菜地，需要繳納7000至10000元的基金；對于擁有50萬至100萬人口的城市，每征用一畝地，需要繳納5000至7000元的基金；而對于人口數量少于10萬人的城市，每征用一畝菜地，需要繳納3000至5000元的基金。
各省級人民政府、自治區、直轄市政府可以根據上述標準，結合本地實際情況，制定適合本地區的具體實施細則，但必須嚴格遵守上述標準的上限。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
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內容投稿：郝儀
內容審核：羅思章律師
來源：中國法院網-綿陽市高新區征地拆遷補償標準是多少，綿陽市高新區土地規劃圖
