一、違建拆遷是否予以補償

在我國的城鄉建設進程中，違建拆遷是否予以補償是一個備受關注且具有復雜性的問題。

所謂違建，通常是指違反了國家相關法律法規，未依法取得建設工程規劃許可證或者未按照許可證的規定進行建設的建筑物、構筑物等。一般情況下，由于這類建筑的建設本身不具有合法性，在拆遷時是難以獲得補償的。

然而，實際情況并非絕對。在某些特殊情形下，即使被認定為違建，也可能會得到一定程度的補償。比如，雖然建筑本身存在違法建設的情況，但如果是由于歷史原因、行政機關的過錯或者相關政策的不明確導致的違建，且當事人在建設過程中不存在主觀惡意，那么在拆遷時，可能會綜合考慮各種因素，給予適當的補償。

總之，違建拆遷是否予以補償不能一概而論，需要綜合多方面的因素進行具體分析和判斷。

二、宿州市農村拆遷補償標準

宿州市農村拆遷補償有著一套明確且規范的標準。

在宿州市，農村拆遷補償并非是一個簡單劃一的數值，而是綜合了多方面的因素來確定。首先，土地的類型和面積是重要的考量因素。肥沃的農田、山地或者其他類型的土地，因其土地價值和產出能力的不同，補償標準存在差異。再者，房屋的結構和面積也是關鍵。磚混結構、磚木結構或者土坯結構的房屋，補償額度各有不同；面積大的房屋相對補償也會更多。

另外，附屬設施如豬圈、沼氣池、水井等也在補償范圍內。而且，還會考慮到被拆遷農戶的安置問題，包括臨時安置的費用以及長期的居住保障措施。

總體而言，宿州市農村拆遷補償標準是一個全面、細致、公平合理的體系，旨在保障被拆遷農戶的合法權益，使其在拆遷過程中能夠得到應有的經濟補償和妥善的安置，以順利適應新的生活環境和發展需求。

三、拆遷補償房屋多少錢一平方

在探討拆遷補償房屋每平方的價格時，情況頗為復雜。這并非是一個能簡單給出統一數值的問題，因為它受到眾多因素的綜合影響。

首先，地域差異是關鍵因素之一。在經濟發達的大城市，如北京、上海、深圳等地，由于土地資源的稀缺性和高房價，拆遷補償房屋的價格往往較高；而在一些經濟相對不那么發達的中小城市或農村地區，補償價格則會相應降低。

其次，房屋的具體狀況也起著重要作用。包括房屋的建筑年代、結構、面積、裝修程度等。新建的、結構穩固、面積較大且裝修精良的房屋，在拆遷補償時通常能獲得更高的價格。

再者，當地的政策法規也是決定補償價格的重要依據。不同地區的政府會根據當地的發展規劃、財政狀況等制定出不同的拆遷補償標準。

此外，市場行情的變化也會對拆遷補償房屋的價格產生影響。如果房地產市場繁榮，房價上漲，那么拆遷補償的價格也可能隨之提高。

總之，拆遷補償房屋每平方的價格需要綜合考慮地域、房屋狀況、政策法規以及市場行情等多方面的因素，無法給出一個確切且通用的數字。

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內容投稿：呂延芷

內容審核：索建國律師

來源：頭條-拆遷補償房屋多少錢一平方，拆遷房子多少錢一平米