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違建強制拆遷怎么補償，舊房遇到拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

一、違建強制拆遷怎么補償

違建強制拆遷通常不予補償。因為違建本身不符合法律規(guī)定，不具有合法的產權。

但如果被認定為違建存在爭議，或者在拆除過程中存在程序違法等情況，則可能會涉及一定的補償。

如果違建是由于歷史原因、行政機關的過錯等造成的，當事人可主張適當補償。補償范圍一般僅限于建筑材料的損失。

若強制拆遷的程序不符合法律規(guī)定，如未依法下達通知、未給予當事人申辯的權利等，當事人可通過法律途徑維護自身合法權益，要求行政賠償。但賠償?shù)臉藴屎头秶?，要依?jù)具體的案情和法律規(guī)定來確定。

二、舊房遇到拆遷怎么補償

老房子拆遷的賠償通常有這幾種方式：一是賠錢，根據(jù)被拆遷房屋的市場價來賠你錢。二是換房子，給你面積差不多或更大的新房，把你的舊房換走。

舊房拆遷補償通常包括以下幾種方式：一是貨幣補償，按照被拆遷房屋的市場評估價給予相應貨幣。二是房屋產權調換，即以同等面積或更大面積的新房置換舊房。

補償標準主要依據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定。

另外，還會考慮臨時安置補助費、搬遷補助費等。

在拆遷過程中，您要留意拆遷方是否具備合法的拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。同時，注意保存好與房屋相關的產權證明、評估報告等重要文件。如果對補償方案不滿意，要在法定的期限內申請行政復議或提起行政訴訟，以維護自身合法權益。

三、拆遷補償怎么給

拆遷補償?shù)慕o予通常包括以下幾個方面：首先是房屋價值的補償，一般根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定。其次是搬遷、臨時安置的補償，用于彌補因搬遷產生的費用及臨時居住的成本。再者，可能有停產停業(yè)損失的補償，這適用于因拆遷導致營業(yè)受到影響的非住宅房屋。

補償方式上，有貨幣補償和房屋產權調換兩種。貨幣補償就是直接給予金錢；產權調換則是提供安置房屋。

此外，各地的拆遷補償政策和標準可能會有所不同，具體要參照當?shù)卣雠_的相關法規(guī)和拆遷補償方案。如果您對拆遷補償不滿意，應及時通過合法途徑，如申請行政復議或提起行政訴訟來維護自身權益。