一、拆遷如何訴訟

行政訴訟的目標(biāo)設(shè)定：行政訴訟的關(guān)鍵焦點在于對行政機(jī)構(gòu)所實施的特定行政行為展開追究，例如涉及到的拆遷決策以及補(bǔ)償決定等等。

您需要清楚地了解究竟是哪一家行政機(jī)構(gòu)做出了對您不利的決定。

行政復(fù)議（可選項）：在您決定直接發(fā)起行政訴訟之前，您也可以選擇先向做出決定的行政機(jī)構(gòu)的上級主管部門提出行政復(fù)議申請。

盡管這并非必須遵循的程序，但是有時候它能夠幫助我們更快速地解決問題。

收集證據(jù)：為了做好充分的準(zhǔn)備工作，您需要整理出與拆遷事宜有關(guān)的所有文件和證據(jù)，其中包括但不僅限于拆遷通知、補(bǔ)償方案、評估報告、土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證以及行政復(fù)議決定書（若存在的話）等。

撰寫起訴狀：根據(jù)我國《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，您需要撰寫一份詳細(xì)的起訴狀，明確表達(dá)您的訴訟請求、闡述事實與理由，并且附帶相關(guān)的證據(jù)材料。

提交起訴：將您撰寫好的起訴狀提交給具有管轄權(quán)的人民法院，通常情況下，這個法院應(yīng)該是位于不動產(chǎn)所在地的基層人民法院。

同時，請按照相關(guān)規(guī)定預(yù)先繳納訴訟費(fèi)用。

參加庭審：當(dāng)法院正式受理案件之后，他們將會安排開庭審理。

在這個過程中，您需要親自出席庭審，陳述自己的觀點、提供證據(jù)以支持您的主張，并且參與到辯論環(huán)節(jié)之中。

等待判決：經(jīng)過法院的審理之后，他們將會作出最終的判決。

如果您對于判決結(jié)果持有異議，您有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起上訴。

民事訴訟的基礎(chǔ)明確：民事訴訟主要適用于因拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，例如當(dāng)雙方已經(jīng)簽署了協(xié)議，但是其中一方未能履行或者對協(xié)議內(nèi)容存在爭議時。

收集證據(jù)：為了確保您在民事訴訟中的勝訴機(jī)會，您需要準(zhǔn)備相關(guān)的協(xié)議、往來信函、補(bǔ)償支付記錄、損失證明等證據(jù)材料。

二、養(yǎng)殖拆遷怎么補(bǔ)償

土地補(bǔ)償款：倘若被拆遷之地為貴方自有承包土地，且已經(jīng)順利完成了土地的確權(quán)工作，則貴方可依法享有土地補(bǔ)償權(quán)益。

補(bǔ)償金額通常參考土地面積、地理位置、使用性質(zhì)等多重因素予以綜合評定。

若該土地系租賃性質(zhì)，則補(bǔ)償金通常應(yīng)歸屬土地實際承包權(quán)人。

建筑與附屬設(shè)施補(bǔ)償：針對養(yǎng)殖場內(nèi)的各種建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施，例如養(yǎng)殖棚舍、管理用房、飼料倉庫等等，我們將根據(jù)它們的實際建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、新舊程度等因素進(jìn)行全面評估，并據(jù)此給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：由于拆遷所引發(fā)的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)中斷現(xiàn)象，我們將根據(jù)貴方的養(yǎng)殖規(guī)模、歷史經(jīng)營收入、合理預(yù)期收益等諸多因素來計算停產(chǎn)停業(yè)損失，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

搬遷安置費(fèi)用：這部分費(fèi)用主要涵蓋了搬遷過程中所產(chǎn)生的直接費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等，同時也包括了重新選址、重建或購置新養(yǎng)殖場所所需的相關(guān)費(fèi)用。

設(shè)備折舊及搬遷補(bǔ)償：對于養(yǎng)殖場內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，如飼養(yǎng)設(shè)備、自動化控制系統(tǒng)等，我們將根據(jù)它們的折舊狀況和搬遷成本進(jìn)行科學(xué)評估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

禽畜出清補(bǔ)償：對于養(yǎng)殖場內(nèi)尚在存欄的禽畜，我們可能會根據(jù)其種類、數(shù)量、大小等具體情況給予一定的補(bǔ)償，以便協(xié)助養(yǎng)殖戶妥善處理現(xiàn)有的養(yǎng)殖動物。

三、征地拆遷補(bǔ)償價低怎么處理

當(dāng)面臨土地征收過程中補(bǔ)償金額過低的困境時，身為被征收方的您有幾種途徑可供采取以應(yīng)對并贏得更為公正的賠償：首先，務(wù)必三思而后行，避免在補(bǔ)償協(xié)定上草率簽字，特別是當(dāng)您對補(bǔ)償金額感到不滿之時。

尋求專業(yè)法律顧問的建議，例如律師等，他們能夠為您提供詳盡的法律咨詢，助您深入理解自身權(quán)益以及可能的維權(quán)途徑。

再者，在土地征收補(bǔ)償安置方案的公示階段，您有權(quán)發(fā)表個人觀點，主張?zhí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

您還可以申請召開聽證會，以便在公共場合充分闡述自己的立場及訴求。

若征地補(bǔ)償方案已經(jīng)公布，您亦可向當(dāng)?shù)卣峤簧暾垼埱笃浣槿雲(yún)f(xié)調(diào)，以期解決補(bǔ)償爭議。

如協(xié)調(diào)無果，您還可以向上一級行政機(jī)構(gòu)申請行政復(fù)議，請求重新審視補(bǔ)償決定的合理性。

若行政復(fù)議未能解決問題，您有權(quán)要求批準(zhǔn)征用土地的人民政府做出最終裁決。

最后，若對政府裁決仍然不滿意，您有權(quán)向人民法院提起行政訴訟，請求司法救助。

同時，借助媒體和社會輿論的力量，有時候也能推動問題更快地得到解決。

若經(jīng)濟(jì)狀況較為困難，您還可以考慮尋求免費(fèi)或者低成本的法律援助服務(wù)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：沈宸

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷補(bǔ)償價低怎么處理，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)