一、農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)能強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)一般是可以強(qiáng)拆的。

首先，違章建筑是指未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)審批手續(xù)而建設(shè)的建筑物。養(yǎng)豬場(chǎng)若未經(jīng)過(guò)合法審批，屬于違章建筑。

其次，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于違章建筑，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，依法可以強(qiáng)制拆除。這是為了維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和公共利益，防止違法建設(shè)行為對(duì)周邊環(huán)境、公共安全等造成不良影響。

最后，在實(shí)施強(qiáng)拆過(guò)程中，必須遵循法定程序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，如提前通知、進(jìn)行證據(jù)保全等。同時(shí)，對(duì)于合法的養(yǎng)殖設(shè)施等，應(yīng)與違章建筑區(qū)分開來(lái)，依法予以妥善處理，避免對(duì)合法權(quán)益造成損害。總之，農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)在符合法定條件下是可以進(jìn)行強(qiáng)拆的。

二、政府未獲批準(zhǔn)先征收土地怎么處置

政府未獲批準(zhǔn)先征收土地的行為屬于違法行為。首先，這種行為違反了土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，土地征收必須依法進(jìn)行，獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。其次，被征收人有權(quán)拒絕配合征收行為，并可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。被征收人可以向有關(guān)土地管理部門舉報(bào)該違法行為，要求其停止征收行為并進(jìn)行糾正。同時(shí)，也可以向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)征收行為無(wú)效，并要求政府承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償被征收人的損失等。最后，相關(guān)部門應(yīng)依法對(duì)違法征收土地的行為進(jìn)行查處和處理，以維護(hù)土地管理秩序和被征收人的合法權(quán)益。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎

拆遷補(bǔ)償協(xié)議本身通常不存在優(yōu)先權(quán)。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間就拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，主要是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的約定。

然而，在一些特定情況下，可能會(huì)涉及到相關(guān)優(yōu)先權(quán)的問題。比如在多個(gè)債權(quán)并存時(shí)，若存在擔(dān)保物權(quán)等法定優(yōu)先權(quán)的情況，該優(yōu)先權(quán)可能會(huì)在拆遷補(bǔ)償款的分配等方面具有一定的效力。

另外，如果被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償款享有特定的權(quán)益，如基于房屋租賃合同對(duì)承租人的補(bǔ)償?shù)龋谝欢l件下也可能被認(rèn)為具有相應(yīng)的優(yōu)先權(quán)保障。但這需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和案件事實(shí)來(lái)綜合判斷，不能一概而論地認(rèn)為拆遷補(bǔ)償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)。

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內(nèi)容投稿：戴安

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