一、拆遷房是屬于什么性質(zhì)

拆遷房通常屬于安置房性質(zhì)。它是在政府進(jìn)行城市規(guī)劃、土地征收等行為時(shí)，為被拆遷居民提供的安置住房。拆遷房一般由政府或開(kāi)發(fā)商建設(shè)，價(jià)格相對(duì)較低，以保障被拆遷居民的居住權(quán)益。

拆遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)較為復(fù)雜，部分拆遷房在辦理相關(guān)手續(xù)后可以取得完全產(chǎn)權(quán)，居民可以自由買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等；而部分拆遷房可能在一定期限內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)铦M(mǎn)足一定條件后才能辦理產(chǎn)權(quán)變更。

此外，還有一些拆遷房屬于保障性住房范疇，如經(jīng)濟(jì)適用房等，其在購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓等方面有特定的政策規(guī)定和限制條件?？傮w而言，拆遷房的性質(zhì)需根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和確定。

二、征收補(bǔ)償決定起訴期限是什么

征收補(bǔ)償決定的起訴期限一般為 6 個(gè)月。從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道征收補(bǔ)償決定之日起計(jì)算。如果當(dāng)事人對(duì)征收補(bǔ)償決定不服，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟，否則將喪失起訴的權(quán)利。

需要注意的是，起訴期限可能會(huì)因具體情況而有所不同。例如，在某些特殊情況下，起訴期限可能會(huì)延長(zhǎng)或縮短。此外，如果征收補(bǔ)償決定存在違法或者明顯不當(dāng)?shù)那闆r，當(dāng)事人可以在起訴期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)提起訴訟，但需符合相關(guān)法律規(guī)定的條件。

總之，當(dāng)事人在收到征收補(bǔ)償決定后，應(yīng)及時(shí)了解自己的權(quán)利和義務(wù)，確定起訴期限，并在規(guī)定的期限內(nèi)采取相應(yīng)的法律行動(dòng)。

三、我想問(wèn)一下關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償金怎么計(jì)算

房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算通?；诙鄠€(gè)因素。1. 被拆遷房屋的面積：根據(jù)房屋的實(shí)際建筑面積，每平方米會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)，兩者相乘得出房屋本身的補(bǔ)償金額。2. 房屋的結(jié)構(gòu)和裝修：不同結(jié)構(gòu)（如磚混、框架等）和裝修程度的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所差異，裝修較好的房屋補(bǔ)償會(huì)相對(duì)較高。3. 區(qū)位因素：房屋所處的地理位置對(duì)補(bǔ)償金額有重要影響，例如位于繁華地段或交通便利區(qū)域的房屋，補(bǔ)償可能會(huì)更高。4. 附屬設(shè)施：包括庭院、車(chē)庫(kù)、地下室等附屬設(shè)施，也會(huì)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。綜合考慮這些因素，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后，確定最終的房屋拆遷補(bǔ)償金數(shù)額。

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內(nèi)容投稿：屈浩軒

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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