一、拆遷補償費怎么算

拆遷補償費的計算通常根據(jù)多個因素來確定。1. 被拆遷房屋的面積和結構：一般按照房屋的建筑面積以及不同結構類型的補償標準進行計算，如磚混結構、框架結構等。2. 區(qū)位因素：包括房屋所處的地理位置、周邊配套設施等，越靠近市中心或繁華地段，補償金額可能越高。3. 重置成本：即重新建造與被拆遷房屋相同或類似結構、相同面積的房屋所需的成本。4. 搬遷費用：包括搬遷過程中的運輸、臨時安置等費用。5. 停產(chǎn)停業(yè)損失：對于經(jīng)營性用房，還需考慮因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)損失，通常根據(jù)經(jīng)營狀況、利潤等因素進行評估計算。綜合以上因素，通過專業(yè)的評估機構進行評估，以確定具體的拆遷補償費金額。

二、拆遷補償費怎么計算出來的

拆遷補償費的計算通常基于多個因素。1. 被拆遷房屋的面積：這是計算的基礎，根據(jù)房屋的建筑面積等進行核算。2. 區(qū)位因素：包括房屋所處的地理位置、周邊配套設施等，越繁華、配套越完善的區(qū)域，補償費可能越高。3. 房屋的用途：是住宅、商業(yè)還是工業(yè)等，不同用途的房屋補償標準有所差異。4. 裝修及附屬設施：裝修的程度、附屬設施的價值等也會納入計算范圍，如室內(nèi)裝修、庭院、車庫等。5. 當?shù)卣叻ㄒ?guī)：不同地區(qū)有各自的拆遷補償政策和標準，這些規(guī)定會具體明確各項補償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴省＞C合考慮這些因素，通過評估、核算等程序，最終確定拆遷補償費的具體數(shù)額。

三、拆遷補償費由誰支付

拆遷補償費通常由拆遷人支付。拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位，一般是進行拆遷工作的開發(fā)商或政府相關部門。

拆遷人應當按照相關法律法規(guī)和拆遷補償協(xié)議的約定，向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷補償費包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。

在一些情況下，如果拆遷涉及到國有土地上房屋征收，政府部門可能會作為拆遷人直接支付拆遷補償費；如果是集體土地上的房屋拆遷，一般由開發(fā)商等拆遷實施單位與被拆遷人協(xié)商確定拆遷補償費的支付事宜。

總之，拆遷補償費的支付主體主要是拆遷人，具體由誰支付要根據(jù)拆遷的具體情況和相關法律規(guī)定來確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償費怎么算的

●拆遷補償金怎么算

●拆遷補償費用

●拆遷補償費用標準

●拆遷補償款計算表

●拆遷補償款公式

●拆遷補償計算公式

●拆遷補償金怎么算

●拆遷補償費的計算

●拆遷補償款如何計算

●拆遷補償費怎么計算出來的呢

●拆遷補償款計算方法

●拆遷補償計算公式

●拆遷補償金怎么算

●拆遷補償款公式

●拆遷補償費用明細

●拆遷補償算法

●拆遷補助怎么算的

●拆遷補助費怎么算

●拆遷補償款如何計算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村征地都有什么補償，拒不給征地補償費怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償包含哪些項目，拆遷補償費用包括哪些內(nèi)容:今日關于拆遷普法話題更新

●4畝工業(yè)用地拆遷補償多少，土地征用及拆遷補償費包括哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償費在什么時候支付，公路征地補償后還干什么:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償費包含哪些內(nèi)容呢怎么寫，拆遷補償費包括什么:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償協(xié)議丟了怎么辦，征地補償費是指的什么:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償和拆遷補償?shù)膮^(qū)別，征地補償費與拆遷補償費的區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●當下拆遷補償怎么算的，拆遷補償費用如何計算的:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款能否委托支付，征地補償費多支付怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●稅法拆遷補償款是否交契稅，拆遷補償費需要繳納契稅嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地和拆遷補償費能抵收入嗎，征地和拆遷補償費用一樣嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償費誰來支付呢，蓋高鐵站征地怎么補償?shù)?今日關于拆遷普法話題更新

●征地有哪六種補償方法，個人有權扣征地補償費嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地和拆遷補償費能抵收入嗎，征地和拆遷補償費的區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償費包含哪些內(nèi)容，拆遷補償款怎么分:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款包括哪些，拆遷補償費包括哪些費用:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款包括哪些項目內(nèi)容，拆遷補償費包括哪些內(nèi)容和項目:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償律師哪家合適，征地補償費由什么構成:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償權益包括哪些項目，拆遷補償費用定義是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●租村里土地建廠房拆遷補償怎么算，房屋拆遷補償費怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：姜春

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償費由誰支付，拆遷補償費屬于什么費用