一、哪些人可以享受拆遷補償金

一般來說，以下幾類人可以享受拆遷補償金：

1. 被拆遷房屋的所有權人，即房屋產權證書上登記的所有人。他們對房屋享有合法的占有、使用、收益和處分的權利，拆遷補償應歸其所有。

2. 共有產權人，若房屋為多人共有，除了所有權人外，其他共有產權人也有權根據各自的份額享受拆遷補償金。例如，按份共有中，各共有人按其份額比例分配補償金；共同共有中，在分割共有財產后，各共有人可獲得相應的拆遷補償份額。

3. 承租房屋的承租人，在某些情況下，如租賃關系合法且在拆遷公告前已簽訂租賃合同并實際居住，承租人可能有權獲得一定的搬遷補助費等相關補償。但具體是否享有及享有多少，需根據當地的拆遷政策和租賃協議來確定。

二、企業的拆遷補償款由誰支付呢

企業的拆遷補償款通常由拆遷實施單位或拆遷人支付。拆遷實施單位是具體負責實施拆遷工作的機構，根據拆遷補償協議的約定，將補償款支付給被拆遷企業。拆遷人一般是指取得拆遷許可的單位或個人，他們承擔著拆遷的法律責任和經濟責任，有義務按照規定向被拆遷企業支付拆遷補償款。

在實際操作中，可能會涉及到多個主體參與，如政府部門、拆遷公司等。政府部門可能會作為拆遷人的角色，或者對拆遷補償款的支付進行監管和協調。拆遷公司則負責具體的拆遷工作和補償款的發放。

總之，企業的拆遷補償款的支付主體主要是拆遷實施單位或拆遷人，但具體情況可能因拆遷項目的性質、法律規定以及當地的實踐而有所不同。被拆遷企業應與相關主體明確約定補償款的支付方式、時間等事項，以保障自身的合法權益。

三、哪些人可以享受拆遷補償待遇

一般來說，以下幾類人可以享受拆遷補償待遇：

1. 被拆遷房屋的所有權人，這是最主要的補償對象，其對房屋享有合法的產權，因拆遷而遭受損失，理應獲得補償。

2. 房屋的共有人，在房屋屬于多人共有的情況下，共有人對房屋享有共同的權利，拆遷時共有人也應享有相應的補償份額。

3. 承租公有住房的承租人，在公有住房拆遷中，承租人根據租賃合同的約定，對承租的房屋享有一定的使用權益，拆遷時也應給予其適當的補償。

4. 已經依法取得宅基地使用權的農村村民，其宅基地上的房屋被拆遷時，有權獲得拆遷補償。

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內容投稿：葛然

內容審核：王四新律師

來源：臨律-哪些人可以享受拆遷補償待遇，哪些人不能享受拆遷安置