一、還遷房是否屬于房產抵押

還遷房，從其本質上來說，是政府或開發商為安置被拆遷居民而提供的房屋。它在房產領域中具有特定的地位和屬性。

對于還遷房是否屬于房產抵押這一問題，我們需要從多個方面來進行分析和理解。首先，還遷房具有明確的產權歸屬，在被拆遷居民完成相關手續并取得房屋產權證書后，該房屋即成為其合法的私有財產。從這個角度來看，它具備作為抵押品的基礎條件。

然而，在實際操作中，還遷房的抵押情況可能會受到一些因素的影響。一方面，由于還遷房的產權取得時間可能相對較晚，在未取得完整產權之前，銀行等金融機構可能會對其抵押持謹慎態度，因為這可能存在一定的法律風險和不確定性。另一方面，如果還遷房所在的區域或項目存在一些糾紛或違規情況，也可能會影響其抵押的可行性。

總體而言，還遷房在一定條件下是可以屬于房產抵押范疇的，但需要考慮到產權取得、法律規定以及實際操作等多方面的因素。在進行還遷房抵押時，相關當事人應當充分了解相關法律法規和政策，確保抵押行為的合法合規性，以避免可能出現的法律糾紛和經濟損失。

二、現在農村拆房怎么補償

在當今的農村地區，關于拆房的補償事宜備受關注。如今的農村拆房補償主要依據相關法律法規以及當地的具體政策來進行。

一般來說，補償的方式較為多樣。首先是房屋本身的補償，這會根據房屋的建筑面積、結構、裝修等情況進行評估核算。專業的評估人員會細致地考量房屋的每一個細節，如墻體的材質、屋頂的樣式等，以確保補償金額的合理性。例如，對于磚混結構的房屋，其每平方米的補償標準可能會高于簡易平房。

其次是土地補償部分。農村的土地分為宅基地等不同類型，土地補償會根據土地的性質、位置以及當地的土地市場價格等因素來確定。這部分補償旨在保障農民對土地的權益，讓他們在失去房屋的同時，也能獲得相應的土地價值補償。

此外，還有一些其他的補償項目，比如搬遷補助費，用于幫助農民搬遷過程中的費用支出，包括運輸家具、生活用品等的費用；臨時安置補助費，以保障農民在搬遷后的臨時居住生活需求等。

總之，現在農村拆房的補償是一個綜合考量多方面因素的過程，旨在最大程度地保障農民的合法權益，讓他們在拆房過程中能夠得到應有的補償和安置。

三、拆遷補償房屋后還補償錢嗎

在拆遷補償的相關事宜中，拆遷補償房屋后是否還會補償錢，這是一個需要具體情況具體分析的問題。

一般來說，如果拆遷補償方案中明確規定了僅提供拆遷補償房屋，那么通常就不會再額外補償錢。這種情況下，被拆遷人將獲得一套或多套用于安置的房屋，以保障其居住權益。

然而，在某些特殊情況下，拆遷補償房屋后仍可能會補償錢。例如，拆遷補償房屋的面積可能無法完全滿足被拆遷人的居住需求，或者被拆遷人對拆遷補償房屋的位置、戶型等方面存在不滿，此時拆遷方可能會根據相關規定和協商結果，給予被拆遷人一定的貨幣補償，以彌補其在居住方面的損失。

另外，如果拆遷過程中涉及到因拆遷導致的停產停業損失等其他經濟損失，拆遷方也可能會根據相關法律法規和實際情況，給予被拆遷人相應的貨幣補償。

總之，拆遷補償房屋后是否還補償錢，取決于拆遷補償方案的具體規定以及相關的法律法規和實際情況。被拆遷人在面對拆遷問題時，應及時了解相關政策和規定，與拆遷方進行充分溝通和協商，以維護自己的合法權益。

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內容投稿：樂松

內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-拆遷補償房屋后還補償錢嗎，拆遷后補償的房子有房產證嗎