拆遷補償決定書籍,北京拆遷律師：招商引資中的信賴利益保護,最高人民法院在相關案件的裁判中也多次提及招商引資、信賴利益保護情形下對無證房屋拆除后的適當補償問題：北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師為您解讀
最高人民法院在相關案件的裁判中也多次提及招商引資、信賴利益保護情形下對無證房屋拆除后的適當補償問題：北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師為您解讀遇到違法征地拆遷，法律途徑維權流程？
（2020）最高法行申8593號《行政裁定書》
一審法院在審理期間向當時負責征遷工作的xx區(qū)xx街道辦事處工作人員進行調查核實，了解到案涉房屋原為招商引資項目，后因征收被拆除，案涉房屋信息采集表載明的情況是真實的。
據此，xxx的房屋雖然沒有相關產權手續(xù)，但xxx對于該房屋仍具有一定信賴利益……xx區(qū)政府應對xxx予以適當補償。
（2020）最高法行申6108號《行政裁定書》
本案雖因涉案房屋無合法權利憑證，人民法院對xxx請求確認強拆決定違法并予以撤銷之訴求依法難以支持，但涉案房屋的歷史沿革具有一定的特殊性，地方政府在涉案房屋未取得合法手續(xù)方面存在過錯，明顯違反信賴保護原則，申請人基于涉案房屋的相關權益應予認可。xxx區(qū)政府作為當?shù)匾患壢嗣裾瑧辛x務統(tǒng)籌協(xié)調，妥善處理，切實解決歷史遺留問題。
綜合上述判決實例與觀點，因招商引資而建造的無證房屋應區(qū)分事實情況做如下處置：
其一，自然資源和規(guī)劃部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者街道辦事處要嚴格依法進行調查取證，對涉案建筑的建造年代，是否違法用地，是否違反城鄉(xiāng)規(guī)劃，是否建造于自然保護區(qū)等特定區(qū)域范圍內的事實予以準確認定，不能僅憑某一時間節(jié)點上的航拍圖影像“一刀切”粗率認定無證房屋系違建；
其二，要嚴格依據《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》或者房屋建造時適用的法律法規(guī)，綜合招商引資協(xié)議約定進行協(xié)調處置，充分聽取當事人的陳述、申辯，保障其聽證的權利，通過充分協(xié)調溝通爭取問題的解決。簡單粗暴一拆了之是錯誤的。
其三，對并不涉及違法占用耕地或者其他農用地的房屋，可考慮通過“罰款+補證”的途徑解決其合法性問題。盲目拆除未必是理性的選擇。
史律師提醒
拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下行專業(yè)維權。
法律主觀：拆遷 維權不一定必須要請 律師 ，根據個人需要來選擇是否 委托律師 ，其實，從法律來說， 律師函 并不具有法律效力，其從性質上來說只是一種告知行為。但是，其在實踐中又非常奏效。因為政府知道，如果無視這個律師函，將會導致律師采取下一步措施，如提起 訴訟 等，這將會給政府帶來麻煩。正是對律師的忌憚，才會導致政府重視律師的話語權。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：
合法的拆遷維權之策：首先可以與征地工作部門進行協(xié)商，看能不能協(xié)商后達成一致，如若協(xié)商不成可以向上級行政部門申請行政復議，或者是提起行政訴訟的方式來維護自己的合法權益。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
北京臧云律師：征收方企圖拆違代拆遷，原告起訴獲勝利
招商引資后，又以違建強拆，最高院這樣說 #招商引資 #拆遷 #拆遷補償
●拆遷補償決定書籍怎么寫
●拆遷補償決定書如何視為有效送達
●拆遷賠償書
●房屋拆遷補償決定書
●拆遷安置補償決定書
●拆遷補償文件
●拆遷補償決定書下達后
●拆遷補償裁決
●拆遷下發(fā)房屋補償書
●《拆遷補償協(xié)議》
●北京征地拆遷律所
●北京征地拆遷律所
●北京拆遷律師聯(lián)系方式
●北京拆遷律師咨詢房屋征收
●北京拆遷律師在線咨詢
●找北京拆遷律師
●北京征地拆遷律師事務所前十名
●北京拆遷律師網
●北京拆遷律師電話咨詢
●北京咨詢拆遷律師
●西安拆遷無房戶安置補償標準，西安市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●洛陽拆遷廢棄房子補償，洛陽市拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷按補償完畢時標準，城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●營盤村拆遷補償，錦州征地補償標準有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●合肥集體宿舍拆遷補償政策，單位宿舍拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●政府拆遷補償涉及哪些稅種，最新企業(yè)拆遷補償稅收政策是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●山東濰坊拆遷補償，濰坊市2023年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●詔安房屋被拆遷補償標準，晉江市安海鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●柳州西廣場拆遷補償，柳州市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●遺產房屋拆遷補償標準，遺產房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●山東威海農村拆遷補償標準，山東省征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●修路村民拆遷補償標準，修鄉(xiāng)村公路占用農民的耕地有補償嗎 -征收征用:今日拆遷補償法律在線咨詢
●如遇拆遷有補償嗎，小產權房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●佛山拆遷補償官司，佛山拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滿80歲老人拆遷補償，70歲老人拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●江陰征收拆遷補償公告查詢，江陰拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●重慶地區(qū)城市房屋拆遷補償，重慶市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●眉山關于拆遷補償方案，眉山市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●山東威海房屋拆遷怎么補償，山東威海征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●棚頂拆遷怎么補償房子，棚戶區(qū)改造怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償決定書如何視為有效送達本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：平怡悅
內容審核：劉偉濤律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
