一、拆遷補償獎勵性補償什么意思

拆遷補償中的獎勵性補償是為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作而設立的一種補償形式。

1.其目的在于激勵被拆遷人在規(guī)定時間內完成搬遷等相關手續(xù)，加快拆遷進程。通常與拆遷的進度和被拆遷人的配合程度相關，若被拆遷人按時搬遷或積極協(xié)助拆遷工作，就可獲得相應的獎勵。

2.獎勵性補償?shù)慕痤~一般根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、項目情況以及被拆遷人的具體表現(xiàn)等因素來確定，可能是固定金額，也可能是按照一定比例計算。

3.例如，在某一拆遷項目中，規(guī)定被拆遷人在規(guī)定時間內簽約并搬遷的，可獲得5萬元的獎勵性補償；若提前搬遷，還可額外獲得3萬元獎勵。這體現(xiàn)了對積極配合拆遷行為的認可和激勵，有助于拆遷工作的順利進行。

二、拆遷補償建筑面積和套內面積區(qū)別

拆遷補償建筑面積和套內面積存在明顯區(qū)別。

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括外墻勒腳、走道、樓梯、陽臺、地下室等所占面積的總和，它包含了公共部分的面積。一般來說，建筑面積的計算相對較為寬泛，能反映建筑物整體的規(guī)模大小。

套內面積則是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和，通俗來講就是房屋內部實際可使用的面積，一般不包括外墻、樓梯等公共部分的面積。套內面積更能直接體現(xiàn)房屋實際可供居住或使用的空間大小。

在拆遷補償中，通常會按照一定的標準分別以建筑面積和套內面積來計算補償金額。以建筑面積計算時，整體的補償基數(shù)較大，但可能存在公共部分分攤面積較多的情況；以套內面積計算時，補償基數(shù)相對較小，但更能精準反映房屋的實際價值。

三、拆遷補償建筑面積如何計算

拆遷補償建筑面積通常按照建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積之和計算。具體如下：

1.對于規(guī)則的建筑物，如長方體形狀，直接測量其長、寬、高，然后將長乘寬得到每層的建筑面積，再將各層建筑面積相加。

2.對于有復雜形狀的建筑物，如弧形、多邊形等，需將其分解為若干個規(guī)則的幾何圖形，分別計算每個圖形的面積，再求和得到總面積。

3.計算時應注意扣除建筑物內的樓梯、電梯、管道井等公共部分的面積，以及外墻保溫層等附屬設施的面積。同時，對于地下室、半地下室等有頂蓋且能正常使用的部分，也應計入建筑面積。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償獎勵性補償什么意思啊

●拆遷獎勵金和補償金的區(qū)別

●拆遷獎勵費

●拆遷補償獎勵系數(shù)

●拆遷獎勵面積什么意思

●拆遷獎勵是什么

●拆遷獎勵期是多長時間

●拆遷獎勵金和補償金的區(qū)別

●拆遷獎勵期

●拆遷獎勵費如何分

●拆遷補償建筑面積和套內面積區(qū)別在哪

●拆遷補償建筑面積和套內面積區(qū)別是什么

●拆遷補償建筑面積和套內面積區(qū)別大嗎

●拆遷賠建筑面積還是套內面積

●拆遷 套內面積

●拆遷按套內面積

●拆遷按套內面積補償合理嗎

●拆遷補償按建筑面積

●拆遷套內面積對套內面積

●拆遷房套內面積怎么算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●刑事案件拆案是什么意思，刑事案件找不到現(xiàn)場勘驗需要多久:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償基準價是什么意思，拆遷補償會不會低于房價呢怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●房產證成本價出售是什么意思，房產證拆遷補償怎么計算:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷掛牌什么意思，拆遷掛戶違法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償系數(shù)是什么意思，拆遷補償未成年可以領嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償1比3是什么意思，拆遷補償1比1什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償房票是什么意思，拆遷補償房票取消了怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●農村占地安置補助是什么意思啊，征地沒有安置補助費合法嗎怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地國土依據(jù)是什么意思，征收土地合法么:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償1比多少，拆遷補償1比1什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●房改房交易是什么意思，房改房交易時間是多久:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款是什么意思啊，拆遷補償款是什么意思呀:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償標準廣西橫縣，內蒙古征地標準123類什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●家有老賴家人能拿到拆遷款嗎，拆遷補償六百萬什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●怎么計算拆遷補償費，房屋拆遷補償系數(shù)和倍數(shù)什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地批復能否更改，征收土地認定程序是什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地上民房怎么征收，國有土地上房屋征收是什么意思呀:今日關于拆遷普法話題更新

●非住宅拆除是什么意思，非住房是什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償房屬于什么房產，拆遷補償房票是什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償人頭費算夫妻共同財產嗎，拆遷補償人頭費是什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：史亮濤

內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-拆遷補償建筑面積如何計算，拆遷房建筑面積是什么意思