一、廠房庫房拆遷補(bǔ)償企業(yè),廠房折舊年限最新規(guī)定

廠房的折舊年限根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條的規(guī)定，為20年。

關(guān)于廠房折舊年限的詳細(xì)分析如下：

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條明確規(guī)定，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限中，房屋、建筑物為20年。廠房作為房屋、建筑物的一種，其折舊年限同樣適用此規(guī)定。

折舊年限的理解：折舊年限是指固定資產(chǎn)在使用過程中，其價(jià)值逐年轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本或費(fèi)用中去的年限。對(duì)于廠房這類房屋、建筑物而言，由于其使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)，價(jià)值相對(duì)較高，因此折舊年限也相應(yīng)較長(zhǎng)，設(shè)定為20年。

折舊年限的適用：需要注意的是，這20年只是最低折舊年限，企業(yè)在實(shí)際操作中可以根據(jù)廠房的實(shí)際使用情況和維護(hù)狀況等因素，在不低于最低折舊年限的前提下，自行確定合理的折舊年限。

綜上所述，廠房的折舊年限根據(jù)法律規(guī)定為20年，企業(yè)在具體操作中需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。

二、房屋折舊年限

一、房屋折舊年限？1、房屋折舊最低年，房屋、建筑物為20年。房屋物質(zhì)折舊是指房屋在使用過程中有出現(xiàn)物質(zhì)磨損、有形損耗等問題，從而造成了房屋價(jià)值損失，主要包括自然的老化、生銹、風(fēng)化、基礎(chǔ)沉降等，包括正常使用磨損和意外破壞損毀、延遲維修損壞殘存等因素。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；（五）電子設(shè)備，為3年。二、房屋折舊計(jì)算公式是什么？房屋折舊費(fèi)的計(jì)算方法在相關(guān)法律中明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊，采用平均年限法，即定額折舊法。其計(jì)算公式為，消費(fèi)者在購買舊房時(shí)，也可以利用折舊法求出所購舊房大概價(jià)值。公式為，舊房?jī)r(jià)格=造價(jià)-年折舊費(fèi)乘以已使用年數(shù)當(dāng)然，確定房屋的價(jià)格還要考慮很多因素，如房屋所處的地段位置、房屋的建筑面積和樓房的層次與朝向等。

三、設(shè)備折舊年限規(guī)定

一、設(shè)備折舊年限規(guī)定是什么1、設(shè)備折舊年限規(guī)定如下：（1）供電系統(tǒng)設(shè)備15到20年，供熱系統(tǒng)設(shè)備11到18年；（2）中央空調(diào)設(shè)備10到20年，通訊設(shè)備8到10年；（3）洗滌設(shè)備5到10年，維修設(shè)備10年；（4）廚房用具設(shè)備5到10年；（5）電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)設(shè)備6到10年，電梯10年；（6）相片沖印設(shè)備8到10年，復(fù)印、打字設(shè)備3到8年。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；（五）電子設(shè)備，為3年。二、固定資產(chǎn)提完折舊后怎么處理固定資產(chǎn)提完折舊后的處理方式如下：1、企業(yè)將提足折舊的固定資產(chǎn)進(jìn)行處置，將固定資產(chǎn)賬面余額全部結(jié)轉(zhuǎn)至固定資產(chǎn)清理科目，結(jié)轉(zhuǎn)之后，固定資產(chǎn)和累計(jì)折舊科目余額應(yīng)該為0；2、將固定資產(chǎn)處置過程中發(fā)生的各項(xiàng)收入計(jì)入固定資產(chǎn)清理的貸方；3、將固定資產(chǎn)處置過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出計(jì)入固定資產(chǎn)清理的借方。

四、廠房的折舊年限

法律分析：廠房的折舊年限為20年。房屋、建筑物是指供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用和為職工生活、福利服務(wù)的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施，范圍如下：房屋包括廠房、營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括臨時(shí)工棚、車棚等簡(jiǎn)易設(shè)施）、場(chǎng)、路、橋、平臺(tái)、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨(dú)立于房屋和機(jī)器設(shè)備之外的管道、煙囪、圍墻等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；（五）電子設(shè)備，為3年。

五、工廠廠房折舊年限

法律分析：工廠廠房的折舊年限是20年。根據(jù)新企業(yè)所得稅法，固定資產(chǎn)折舊年限為20年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》 第六十條 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，為20年；

（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；

（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；

（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；

（五）電子設(shè)備，為3年。

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文章來源參考：【頭條】，廠房庫房拆遷補(bǔ)償企業(yè)怎么賠償

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投稿：水樂南

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