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新密拆遷村名單最新補償，未來五年新密白寨有什么規(guī)劃？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-17 07:54:37
作者：
圣運律師
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新密拆遷村名單最新補償,新密白寨各個村莊以后拆遷嗎,新密白寨各個村莊以后是否拆遷，目前無法給出明確的答復。因為拆遷工作涉及到多方面的因素，包括政府規(guī)劃、土地利用需求、村莊實際情況等，這些都需要綜合考慮后才能做出決策。一般來說，村莊的拆遷與以

新密拆遷村名單最新補償，未來五年新密白寨有什么規(guī)劃？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、新密拆遷村名單最新補償,新密白寨各個村莊以后拆遷嗎

新密白寨各個村莊以后是否拆遷，目前無法給出明確的答復。因為拆遷工作涉及到多方面的因素，包括政府規(guī)劃、土地利用需求、村莊實際情況等，這些都需要綜合考慮后才能做出決策。
一般來說，村莊的拆遷與以下因素有關(guān)：
政府規(guī)劃：政府會根據(jù)城市發(fā)展和土地利用的需要，制定相應的規(guī)劃。如果新密白寨的村莊被納入政府規(guī)劃的開發(fā)區(qū)域，那么拆遷的可能性就會增加。但具體哪些村莊會拆遷、何時拆遷，需要依據(jù)政府發(fā)布的正式文件或公告來確定。
土地利用需求：隨著城市化進程的推進，土地資源的合理利用成為重要考量。如果新密白寨的村莊所在地區(qū)存在土地利用需求，如建設(shè)交通設(shè)施、商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)等，這可能會引發(fā)拆遷。然而，這種需求并非一成不變，會受到經(jīng)濟、社會等多方面因素的影響。
村莊實際情況：每個村莊的具體情況都不盡相同，包括人口結(jié)構(gòu)、房屋狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等。這些因素會影響到拆遷的決策和實施。例如，如果村莊的房屋普遍老舊、基礎(chǔ)設(shè)施落后，可能會增加拆遷的緊迫性。但反之，如果村莊狀況良好，居民生活穩(wěn)定，拆遷的可能性就會降低。
綜上所述，新密白寨各個村莊以后是否拆遷，取決于多種因素的綜合考量。因此，目前無法給出明確的答復。建議關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的官方信息，以了解最新動態(tài)和具體政策。同時，也要保持理性和客觀的態(tài)度，根據(jù)實際情況做出合理應對。

二、未來五年新密白寨有什么規(guī)劃？

法律分析：（1）K1線工程可行性研究：編制完成《工程可行性研究報告》及相關(guān)專題研究報告[含1、客流預測報告；2、沿線1：1000 數(shù)字地形圖測繪；3、地下管線調(diào)查報告；4、沿線建（構(gòu)）筑物調(diào)查報告；5、巖土工程勘察報告（可研階段）；6、環(huán)境影響報告書；7、用地預審報告（含規(guī)劃調(diào)整及材料組卷）；8、選址論證報告；9、節(jié)能評估報告；10、社會穩(wěn)定風險評估報告；11、穿（跨）越河道工程防洪評價報告；12、兼顧人防要求可行性研究報告；13、征地拆遷安置專題研究報告；14、工程場地地震安全性評價報告；15、工程建設(shè)場地地質(zhì)災害危險性評估報告；16、安全預評價報告；17、交通接駁專題研究；18、穿越南水北調(diào)專題報告(若需)；19、穿越鐵路專題報告；20、項目資金平衡專題；21、氣候可行性專題；22、文物專題；23、壓覆礦專題；24、外電源接入報告；25、其它工可編制或?qū)徟枰闹С中詫ｎ}]，并完成相關(guān)專家評審及主管部門的審查、備案或批復。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。

此次征地補償費用標準中，征地區(qū)片綜合地價為補償安置費用84萬元/公頃、社保費用87.3萬元/公頃，青苗補償費為2.25萬元/公頃（耕地）。2022年新密市最新拆遷村名單確定為曲梁鎮(zhèn)高洼村、馬莊村以及岳村鎮(zhèn)橋溝村，補償標準為84萬元/公頃（補償安置費用）、87.3萬元/公頃（社保費用）、2.25萬元/公頃（青苗補償費）。

如果補償不合理，我們該怎么辦?

第一，不要提交房屋權(quán)屬證明原件，保留好房屋土地相關(guān)證件原件，房屋照片錄像等；

第二，不要耗著不協(xié)商，抓住每一次談判協(xié)商的機會，前提是對方有協(xié)商的誠意；

第三，通過信息公開等方式獲取、收集征收方的征收文件，找其違法點，抓起軟肋，及時通過復議、訴訟的法律程序來維權(quán)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。”

四、未來五年新密白寨有什么規(guī)劃 -法律知識

法律分析：

（1）K1線工程可行性研究：編制完成《工程可行性研究報告》及相關(guān)專題研究報告[含1、客流預測報告；2、沿線1：1000 數(shù)字地形圖測繪；3、地下管線調(diào)查報告；4、沿線建（構(gòu)）筑物調(diào)查報告；5、巖土工程勘察報告（可研階段）；6、環(huán)境影響報告書；7、用地預審報告（含規(guī)劃調(diào)整及材料組卷）；8、選址論證報告；9、節(jié)能評估報告；10、社會穩(wěn)定風險評估報告；11、穿（跨）越河道工程防洪評價報告；12、兼顧人防要求可行性研究報告；13、征地拆遷安置專題研究報告；14、工程場地地震安全性評價報告；15、工程建設(shè)場地地質(zhì)災害危險性評估報告；16、安全預評價報告；17、交通接駁專題研究；18、穿越南水北調(diào)專題報告(若需)；19、穿越鐵路專題報告；20、項目資金平衡專題；21、氣候可行性專題；22、文物專題；23、壓覆礦專題；24、外電源接入報告；25、其它工可編制或?qū)徟枰闹С中詫ｎ}]，并完成相關(guān)專家評審及主管部門的審查、備案或批復。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

五、鄭州市新密市最新征地補償標準

鄭州市新密市最新征地補償標準如下：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定；2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準；3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。鄭州市新密市最新征地補償方式：1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；2、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。綜上所述，政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。