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要求拆遷補償申請復議方案，不服拆遷補償標準申請行政復議:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-17 02:24:08
作者：
圣運律師
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要求拆遷補償申請復議方案,拆遷補償決定能否申請行政復議,被拆遷人對拆遷補償決定不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收

要求拆遷補償申請復議方案，不服拆遷補償標準申請行政復議:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、要求拆遷補償申請復議方案,拆遷補償決定能否申請行政復議

被拆遷人對拆遷補償決定不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一、房屋拆遷補償流程

1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。

6、裁決拆遷。

7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

二、不服拆遷補償標準申請行政復議

拆遷補償標準問題能提起行政訴訟，行政訴訟時效是六個月，被拆遷人對拆遷補償標準決定不服的、認為拆遷補償標準過低的可以依法向人民法院提起行政訴訟。【法律依據】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

三、行政復議申請人如何申請賠償

法律分析：行政復議機關對申請人提出的復議申請原則上實行書面審查，并先依據法律、法規及規章等對被提起復議的具體行政行為的合法性和合理性進行審查，只有在確認具體行政行為違法的前提下，才對賠償請求進行審查。如果認定具體行政行為合法給予維持就可以不再審查賠償請求，而作出不予賠償決定。同時，在賠償處理中，行政復議機關可以適用調解，并以調解書的形式解決賠償爭議，但也可直接作出賠償決定。如果，申請人對復議機關作出的不予賠償復議決定或對作出的賠償金額有異議的，可以在收到復議決定書之日起15日內，向人民法院提起行政賠償訴訟。當然，對復議機關作出的具體行政行為審查決定以及賠償決定都不服，可以在收到復議決定書之日起15日內，向人民法院提起行政訴訟附帶賠償訴訟。

法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

四、行政復議期間可以強拆嗎

一、行政復議期間可以強拆嗎？1、行政復議期間不可以強拆，被強拆人申請行政復議后，在復議期間，行政機關不能強拆房屋，作出行政復議決定，維持拆除決定的，當事人逾期不拆除，可以強制拆除。2、法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第二十一條行政復議期間具體行政行為不停止執行；但是，有下列情形之一的，可以停止執行：（一）被申請人認為需要停止執行的；（二）行政復議機關認為需要停止執行的；（三）申請人申請停止執行，行政復議機關認為其要求合理，決定停止執行的；（四）法律規定停止執行的。二、行政復議可以委托嗎？行政復議是可以委托別人進行處理的。首先我們來講講什么是行政復議。通俗來說，行政復議就是我們不服行政機關做出的決定，所以去更上一級的行政機關去申訴，請求重新判定。更加具體來說，就是我們一般的公民，或者是組織、法人等，覺得行政機關的行為不合法，或者是侵犯了我們的合法權益，于是我們按照法律規定向主管的行政機關提出請求，申請對原來的行政行為進行復核、審查。這些主管的行政機關，將按照法律的規定和程序，對申請進行審查并做出決議。

五、對拆遷補償不滿意后如何申請行政復議？

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被拆遷人不服征收補償方案的，是可以依法申請行政復議。

（一）復議申請

1、申請人自應當知道具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請。

（二）復議受理

1、復議機關對復議申請進行形式審查，并在5日內作出是否受理決定。

2、對不符合行政復議法規定的行政復議申請，決定不予受理，并書面告知申請人；對符合行政復議法規定的，但不屬于本機關受理的行政復議申請，告知申請人向有關復議機關提出；對符合行政復議法規定的，且屬于本機關受理的行政復議申請，自收到復議申請之日起即為受理。

（三）行政復議

1、復議期間，具體行政行為不停止執行。

2、復議機關自復議受理之日起7日內，將復議申請書副本或復印件發送被申請人。

3、被申請人自收到申請書副本或復印件之日起10日內，提出書面答復，并提交當初作出具體行政行為的證據、依據和其他有關材料。

4、復議機關法制工作機構進行書面審查，必要時向有關組織和人員調查情況，提出復議意見，報經復議機關負責人同意或集體討論通過。

5、復議決定作出前，申請人可以要求撤回復議申請，復議同時終止。

6、復議機關應當自受理之日起60日內作出行政復議決定，情況復雜的，經復議機關負責人批準，可以適當延長，并告知申請人和被申請人，但是延長期限最多不超過30日。

7、復議機關作出行政復議決定，應當制作行政復議決定書，加蓋單位印章，并書面送達申請人和被申請人。

8、行政復議決定書一經送達，即發生法律效力。

（四）執行

1、申請人和被申請人自收到行政復議決定書之日起，應當履行行政復議決定。

2、申請人不服行政復議決定的，自收到行政復議決定書之日起15日內向人民法院提起行政訴訟。復議機關逾期不作出決定的，申請人可以在復議期滿之日起15日內，向人民法院提起行政訴訟。所以對拆遷安置不滿意的可以申請行政復議，類似的情況在現實生活中其實也比較多，如果確實是有損自己的合法權益，那么該申請行政復議的就應該申請行政復議，當然在申請行政復議后自己也要準備好相關的證據材料來證明自己的訴求。