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貴陽體育中學拆遷補償，城市建設配套費征收標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-16 00:47:37
作者：
圣運律師
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貴陽體育中學拆遷補償,建設配套費征收規(guī)定,法律分析：城市基礎設施配套費由城市規(guī)劃建設局單位負責收取的。費用收取必須嚴格按《城市基礎設施配套費征收管理規(guī)定》制定的標準征收，通常是由規(guī)劃建設主管部門負責審核后，然后建設單位和個人憑繳納配套費的審

貴陽體育中學拆遷補償，城市建設配套費征收標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、貴陽體育中學拆遷補償,建設配套費征收規(guī)定

法律分析：

城市基礎設施配套費由城市規(guī)劃建設局單位負責收取的。

費用收取必須嚴格按《城市基礎設施配套費征收管理規(guī)定》制定的標準征收，通常是由規(guī)劃建設主管部門負責審核后，然后建設單位和個人憑繳納配套費的審核表，最后到行政管理服務中心一次性繳納。

法律依據(jù)：

《城市基礎設施配套費征收管理規(guī)定》第三條城市基礎設施建設費的征收標準：

(一)城市基礎設施建設費的征收基數(shù)，以批準的年度投資計劃的建筑面積(包括地下建筑面積)為準。

(二)城近郊區(qū)(包括東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū))內的建設項目，除第四條規(guī)定外，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。

(三)遠郊區(qū)縣征收標準由各區(qū)、縣人民政府提出，并報市物價局審批，但不得高于城近郊區(qū)和第四條規(guī)定的征收標準。

征收標準定期調整，由市計委、物價局、市財政局根據(jù)城市基礎設施建設工程造價水平提出調整意見，報市人民政府批準后實施。

二、城市建設配套費征收標準

城市建設配套費征收標準如下：1、合肥市：住宅每平方米60到70元；非住宅（不包括工業(yè)廠房、倉儲用房，下同）每平方米100到110元。2、其他省轄市：住宅每平方米40到50元；非住宅每平方米60到70元。3、縣級市城區(qū)及縣城關鎮(zhèn)：住宅每平方米30到40元；非住宅每平方米40到50元。4、工業(yè)廠房、倉儲用房均按當?shù)刈≌召M標準的80%征收。配套費的使用范圍為：1、每平方米30元由市統(tǒng)籌用于軌道交通建設。2、住宅項目市政公建配套建設。市政配套設施包括住宅項目建筑區(qū)劃紅線外相關城市道路、雨污水系統(tǒng)，供水、供電、供氣接入等市政公用設施建設、居住區(qū)集中綠化。公建配套包括為住宅項目配套的中、小學和幼兒園等教育用房；街道、居委會等地區(qū)管理用房，社區(qū)衛(wèi)生、文化、為老等社區(qū)公共服務用房，環(huán)衛(wèi)、公交等市政公用管理用房以及公益性室內菜市場等內容。3、在優(yōu)先確保住宅項目配套前提下，可以用于補貼以保障性住房為主的大型居住社區(qū)外圍大市政配套以及市政府同意的其他配套設施建設。法律依據(jù)：《上海市人民政府辦公廳轉發(fā)市發(fā)展改革委等六部門（關于本市清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣行業(yè)收費促進行業(yè)高質量發(fā)展的實施意見）的通知》凡在本市城鎮(zhèn)國有土地上新建、改建、擴建的住宅項目，除國家和本市另有規(guī)定外，應按本通知要求繳納配套費。二、從2021年8月1日起，配套費征收標準從每平方米住宅建筑面積430元調整為550元。

三、建設配套費征收標準

法律分析：城市基礎設施配套費由城市規(guī)劃建設局單位負責收取的。

法律依據(jù)：《城市基礎設施配套費征收管理規(guī)定》第三條城市基礎設施建設費的征收標準：

(一)城市基礎設施建設費的征收基數(shù)，以批準的年度投資計劃的建筑面積(包括地下建筑面積)為準。

(三)遠郊區(qū)縣征收標準由各區(qū)、縣人民政府提出，并報市物價局審批，但不得高于城近郊區(qū)和第四條規(guī)定的征收標準。

征收標準定期調整，由市計委、物價局、市財政局根據(jù)城市基礎設施建設工程造價水平提出調整意見，報市人民政府批準后實施。

四、城市配套費減免政策

法律分析：（一）減半征收城市基礎設施配套費的建設項目：幼兒園、高中、中等職業(yè)技術學校、高等學校的教學設施及辦公樓、教師單身宿舍及學生宿舍和食堂。（二）免繳城市基礎設施配套費的建設項目：1.城市基礎設施項目。包括城市給排水、供氣、供熱、供電、園林綠化、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理設施的生產(chǎn)性用房。2.按規(guī)劃批準建設的停車場。3.九年義務制教育的中小學教學樓、實驗樓、圖書館(樓)、體育場館、辦公樓、教師單身宿舍及學生宿舍、師生食堂設施。4.向公眾開放，用于開展文化體育活動的公益性圖書館、博物館、紀念館、美術館、文化館、青少年校外活動場所、工人文化宮。5.敬老院、福利院、軍休所、軍供站、軍休服務站、優(yōu)撫醫(yī)院、光榮院、復退軍人慢性病康復醫(yī)院、假肢康復中心、革命烈士紀念建筑物單位(陵、園)、救助管理站、救災物資倉庫、經(jīng)常性社會捐助站、非經(jīng)營性社區(qū)服務中心、非經(jīng)營性老年公寓、非經(jīng)營性養(yǎng)老院。6.疾病預防控制機構、鎮(zhèn)衛(wèi)生院、計劃生育服務站、紅十字會所屬醫(yī)療機構建設項目。7.縣級以上地方人民政府批準建設的廉租住房。8.消防站、消防訓練培訓基地、消防指揮中心、勞動教養(yǎng)所(勞動教養(yǎng)學校)、法律援助中心、司法所人民調解庭、監(jiān)獄、強制戒毒所、收容教育所、拘留所、看守所、人民法院審判法庭、行刑場所。9.軍隊建設項目(向社會開放的經(jīng)營性項目除外)。10.發(fā)生重大災害和突發(fā)事件時，縣級以上地方人民政府批準修建的臨時安置用房。11.經(jīng)規(guī)劃批準修建的施工工地非經(jīng)營性的臨時建筑設施。12.在原址進行的不改變使用性質、不擴大建筑面積重建項目和農(nóng)民在集體土地上修建的住房。13.按規(guī)劃進行綜合配套開發(fā)，有配套的市政公用設施和公共服務設施的住宅小區(qū)：貴陽市建筑面積40萬平方米以上，其他市(州、地)人民政府(行署)所在地建筑面積20萬平方米以上，縣(市、特區(qū))建筑面積10萬平方米以上。14.經(jīng)濟適用住房建設項目。15.法律、法規(guī)規(guī)定免繳的其他項目

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第十一條國務院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。

第二十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調。

第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區(qū)。

港口建設應當兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。

第三十一條在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。

五、城市建設配套費征收標準？

城市基礎設施配套費是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎設施和城市公用設施建設，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設施的建設。城市配套費收費標準根據(jù)所在地區(qū)的不同而有所差異。以武漢市為例，主城區(qū)為120元，周邊城區(qū)為60元。法律依據(jù)：《市物價局市財政局關于調整我市城市基礎設施配套費收費標準的請示》一、收費標準同意對武漢市城市基礎設施配套費收費標準進行恢復性調整。城市基礎配套費按房屋建筑面積計征，具體收費標準為：1、主城區(qū)由每平方米80元恢復調整為120元。2、周邊城區(qū)由每平方米40元恢復調整為60元。