一、榮昌拆遷補(bǔ)償,最新重慶市征地補(bǔ)償安置辦法是什么

2017重慶市征地補(bǔ)償安置辦法

第一章總則

第一條為維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，保障征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征用集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用本辦法的原則規(guī)定。

第三條市和區(qū)縣(自治縣、市)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償、安置工作的領(lǐng)導(dǎo)，土地行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

計(jì)劃、勞動(dòng)、民政、信訪等有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同土地行政主管部門(mén)做好征地補(bǔ)償、安置工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)協(xié)助土地等行政管理部門(mén)完成征地補(bǔ)償、安置工作。

第二章補(bǔ)償

第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。

第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木，按糧食類(lèi)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

零星栽種的一般樹(shù)木按實(shí)補(bǔ)償。

果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)珍稀名貴樹(shù)木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償：

(一)不具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物;

(二)政府征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物;

(三)超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物;

(四)非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物;

(五)天然野生雜叢。

第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。

第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書(shū)確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受同等待遇。因國(guó)家建設(shè)需要征用該宅基地時(shí)，房屋的補(bǔ)償、安置按征地時(shí)的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。水利工程補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。電話移裝按電信部門(mén)規(guī)定的移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補(bǔ)償;不能自行拆除的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

村民的住房改作其他用途的，按住房補(bǔ)償。

第十二條征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)后，原建(構(gòu))筑物歸國(guó)家所有，由土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(fèi)(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費(fèi))按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計(jì)算

第三章人員安置

第十三條被征地單位的下列人員按有關(guān)規(guī)定農(nóng)轉(zhuǎn)非或以調(diào)整承包地方式予以安置：

(一)農(nóng)業(yè)人口;

(二)在校大中專(zhuān)學(xué)生;

(三)現(xiàn)役義務(wù)兵;

(四)勞改勞教人員。

第十四條被征地單位的下列人員不予安置：

(一)無(wú)法定婚姻關(guān)系或撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系遷入且無(wú)承包地的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員;

(二)農(nóng)村中輪換回鄉(xiāng)落戶的離退休人員。

第十五條對(duì)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置，可以采取貨幣安置、保險(xiǎn)安置、以地安置或民政部門(mén)安置等方式。

第十六條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員選擇貨幣安置方式的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取或者由土地行政主管部門(mén)直接支付給農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。

第十七條男滿50周歲、女滿40周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，經(jīng)本人書(shū)面申請(qǐng)，土地行政主管部門(mén)可將該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)全額或者半額交由中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司重慶市分公司辦理儲(chǔ)蓄式養(yǎng)老保險(xiǎn)。具體辦法由市土地行政主管部門(mén)會(huì)同中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司重慶市分公司擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征用后，有條件興辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體且安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在10人以上的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，土地行政主管部門(mén)可將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付給該經(jīng)濟(jì)實(shí)體，作為被安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員投入的資本金。同時(shí)按每個(gè)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員20至30平方米的標(biāo)準(zhǔn)向該經(jīng)濟(jì)實(shí)體劃撥土地，用于發(fā)展生產(chǎn)，安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。該經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)按規(guī)定繳納征地成本費(fèi)。

第十九條下列農(nóng)轉(zhuǎn)非人員由土地行政主管部門(mén)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給民政部門(mén)，由民政部門(mén)按規(guī)定安置或逐月發(fā)放生活費(fèi)：

(一)未滿18周歲的孤兒;

(二)男滿60周歲、女滿50周歲的孤寡人員;

(三)持有殘疾證明、喪失勞動(dòng)能力且無(wú)監(jiān)護(hù)人的人員;

(四)經(jīng)縣級(jí)以上人民醫(yī)院證明患有精神病且無(wú)監(jiān)護(hù)人的人員。

第二十條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置實(shí)行征地統(tǒng)籌費(fèi)調(diào)劑使用辦法。統(tǒng)籌費(fèi)由區(qū)縣(自治縣、市)人民政府按市區(qū)每畝3000元，其他區(qū)縣(自治縣、市)每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)用地單位收取，專(zhuān)項(xiàng)用于征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置的統(tǒng)籌調(diào)劑。

第四章住房安置

第二十一條征地批文下達(dá)之日前，持有房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的被拆遷房屋的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為住房安置對(duì)象。

第二十二條在征地拆遷范圍內(nèi)，有下列情形之一的，不屬于住房安置對(duì)象：

(一)房屋被拆遷的未轉(zhuǎn)非的村民;

(二)房屋未被拆遷的人員;

(三)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)予等方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)人員，但在城鎮(zhèn)確無(wú)住房的除外。

前款第(一)項(xiàng)規(guī)定的人員，其房屋被拆遷后，可以按照農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定申請(qǐng)宅基地。

第二十三條住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房、貨幣安置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以安置。

第二十四條住房安置對(duì)象選擇優(yōu)惠購(gòu)房方式并且確有統(tǒng)一修建安置房條件的，以戶為單位，按區(qū)縣(自治縣、市)人民政府依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以土地征用時(shí)磚墻(條石)預(yù)制蓋價(jià)格向區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)安置房。

因戶型設(shè)計(jì)限制，住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以內(nèi)的部分，按建安造價(jià)的50%購(gòu)買(mǎi);超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以上的部分按綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)。但建設(shè)用地預(yù)辦通知書(shū)下達(dá)后離婚分戶的住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過(guò)當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)人民政府規(guī)定的住戶安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

因戶型設(shè)計(jì)限制，購(gòu)買(mǎi)安置房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由住戶安置方按建安造價(jià)補(bǔ)償給被安置人。

第二十五條住房安置對(duì)象已婚未育的，優(yōu)惠購(gòu)房時(shí)，可申請(qǐng)?jiān)鲑?gòu)1個(gè)自然間的住房，其價(jià)格按安置房建安造價(jià)的50%計(jì)算。

住房安置對(duì)象的配偶或未成年子女為城鎮(zhèn)戶口，經(jīng)審核在他處確無(wú)住房并長(zhǎng)期與配偶或父母居住在征地拆遷范圍內(nèi)的，優(yōu)惠購(gòu)房時(shí)，可申請(qǐng)按建安造價(jià)的50%購(gòu)買(mǎi)1個(gè)自然間的住房，與原戶主合并安置。

征地前無(wú)法定婚姻關(guān)系或撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系遷入且無(wú)住房的被征地人員，可申請(qǐng)按本辦法規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)以綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房。

在政府批準(zhǔn)征用土地之日前，長(zhǎng)期居住在征地拆遷范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，具有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證且城鎮(zhèn)確無(wú)住房的被拆遷人，經(jīng)住房安置方審核同意后，可申請(qǐng)按本辦法規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)按建安造價(jià)的50%優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)住房。

第二十六條住房安置對(duì)象選擇貨幣安置住房方式的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)與安置對(duì)象簽訂貨幣安置住房合同，一次性結(jié)算貨幣安置款。

貨幣安置款額等于貨幣安置住房合同履行時(shí)，征地拆遷范圍相鄰經(jīng)濟(jì)適用房平均售價(jià)與土地征用時(shí)磚墻(條石)預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之差乘以當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)人民政府根據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積。

第二十七條無(wú)條件集中統(tǒng)一修建安置房的，區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門(mén)應(yīng)按照同級(jí)人民政府依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民住宅平均建安造價(jià)予以補(bǔ)助，并按照規(guī)劃管理要求和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民修建住宅用地標(biāo)準(zhǔn)劃給宅基地，由住房安置對(duì)象自建住房。

第二十八條戶口分別在2個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的夫妻為同批住房安置對(duì)象的，合并為1戶安置住房。

住房安置對(duì)象在2個(gè)或2個(gè)以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建有住房的，在征地拆遷時(shí)只安置1次住房。

第二十九條安置房的建安造價(jià)包括基礎(chǔ)、主體、屋面工程、水電安裝等費(fèi)用，由區(qū)縣(自治縣、市)建設(shè)行政管理部門(mén)商土地行政主管部門(mén)核定并予以公布。

統(tǒng)建安置房屋、自建房屋的，按經(jīng)濟(jì)適用房(安居工程)的規(guī)定減免稅費(fèi)，但天然氣安裝費(fèi)、通氣費(fèi)由住房安置對(duì)象自行承擔(dān)。

貨幣安置對(duì)象購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，按每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)免繳房屋交易費(fèi)用。

第三十條住房安置對(duì)象按規(guī)定辦結(jié)安置房的有關(guān)手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)歸該住房安置對(duì)象所有，領(lǐng)取土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證后可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

對(duì)統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房，建設(shè)用地單位應(yīng)按優(yōu)惠購(gòu)房建安總造價(jià)的2%—3%的比例提留該安置房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，交由房產(chǎn)行政管理部門(mén)或由房產(chǎn)行政管理部門(mén)交付物業(yè)管理企業(yè)按國(guó)家和市的有關(guān)規(guī)定，專(zhuān)項(xiàng)用于該物業(yè)管理區(qū)域房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

第三十一條征地拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，由其所有人按征地拆遷方案規(guī)定的時(shí)限自行拆遷。

在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷的拆遷戶，其搬家補(bǔ)助費(fèi)按戶一次性計(jì)發(fā)，3人以下(含3人)每戶不超過(guò)300元，3人以上每戶不超過(guò)500元。臨時(shí)過(guò)渡戶按2次計(jì)發(fā)。

因建設(shè)需要，被拆遷戶須提前搬遷過(guò)渡的，從過(guò)渡之日起以批準(zhǔn)征地時(shí)的在籍戶口為準(zhǔn)，發(fā)給搬遷過(guò)渡費(fèi)或搬遷補(bǔ)助費(fèi)。屬統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置的，按實(shí)際過(guò)渡時(shí)間計(jì)算，每人每月發(fā)給80至100元搬遷過(guò)渡費(fèi);屬貨幣安置住房、自建住房的，每人一次性發(fā)給300元至500元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第五章附則

第三十二條渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、大渡口區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按附表一所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;青苗和占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木及房屋、構(gòu)筑物、零星的一般樹(shù)木的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由所在區(qū)人民政府在附表二至附表五所列的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)制定。

其他區(qū)縣(自治縣、市)人民政府按照本辦法確定的基本原則，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，可參照附表一至附表五所列的標(biāo)準(zhǔn)，制定本地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和青苗、占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木及房屋、構(gòu)筑物、零星的一般樹(shù)木的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府備案。

征占用林地的補(bǔ)償、安置，按國(guó)家和市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十三條本辦法具體執(zhí)行中的問(wèn)題由市土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十四條本辦法自1999年1月1日起施行。原重慶市人民政府1994年發(fā)布的《重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》(重慶市人民政府令第64號(hào))同時(shí)廢止。

本辦法實(shí)施前發(fā)生的征地、拆遷、補(bǔ)償、安置事宜，按原有的規(guī)定辦理。

重慶市征地補(bǔ)償安置辦法就是重慶目前正在施行的最新的補(bǔ)償安置辦法。該辦法明確規(guī)定了土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，被征收土地上群眾的安置流程，并且還向被拆遷戶的過(guò)渡安置費(fèi)用，已解決搬遷人的生活基本問(wèn)題。如大家需要計(jì)算具體的拆遷安置費(fèi)用的，可進(jìn)一步咨詢重慶市國(guó)土局。

一、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

潼榮高速公路建設(shè)項(xiàng)目（潼南段）征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是按照《潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》、《潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知》和重慶市潼南區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《重慶潼南至榮昌高速公路（潼南段）征收用地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案的通知》等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)償。

田家鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16500元；青苗、地上構(gòu)附著物和林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為以征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地面積為準(zhǔn)，每畝18000元；征地人員安置對(duì)象補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每人征地人員安置對(duì)象補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)36000元，用于對(duì)年滿16周歲及以上人員購(gòu)買(mǎi)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，對(duì)未年滿16周歲的本次被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人（監(jiān)護(hù)人代收）。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法具體如下：1、征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定執(zhí)行；2、征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行；3、地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算；4、未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木，按糧食類(lèi)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)；零星栽種的一般樹(shù)木按實(shí)補(bǔ)償；果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)珍稀名貴樹(shù)木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、下列地上建（構(gòu)）筑物、青苗不予補(bǔ)償：（1）不具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；（2）政府征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構(gòu)）筑物；（3）超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物；（4）非法占用集體上地修建的建（構(gòu)）筑物；（5）大然野生雜叢。6、按照規(guī)定，屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。按照規(guī)定，不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。政府征地拆遷流程具體如下：1、實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，委托拆遷公司。國(guó)土分局會(huì)同用地單位聯(lián)系市工地勘測(cè)規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測(cè)定界圖和選擇意見(jiàn)書(shū)實(shí)地放線定界；征地拆遷工作專(zhuān)班擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案并進(jìn)行公告，組織被征地拆遷人員召開(kāi)征地拆遷動(dòng)員會(huì)。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點(diǎn)丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點(diǎn)丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對(duì)入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格；3、協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作。4、合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書(shū)面情況說(shuō)明，村委會(huì)簽署明確意見(jiàn)，征收小組集體研究；5、套價(jià)核算。拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格；6、征收小組確認(rèn)。征收小組工作人員在套價(jià)核算表上簽字確認(rèn)；7、被拆遷戶簽字確認(rèn)。被拆遷戶在測(cè)算表上簽字確認(rèn)。如有錯(cuò)漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。拆遷公司建立增補(bǔ)或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后，交被拆遷人簽字確認(rèn)；8、拆遷補(bǔ)償公示。政府將被拆遷戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進(jìn)行公示；9、簽訂協(xié)議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書(shū)》、《搭住費(fèi)協(xié)議書(shū)》等；10、支付補(bǔ)償費(fèi)、交房。資金管理部門(mén)將房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、重慶市征地補(bǔ)償安置辦法

法律分析：1、征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。2、征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。3、地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。4、未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木，按糧食類(lèi)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。5、下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償。6、按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。7、征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書(shū)確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。8、被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。水利工程補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9、征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)后，原建(構(gòu))筑物歸國(guó)家所有，由土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)處置。

法律依據(jù)：《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》第五條 征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。

四、重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一、重慶房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。安置補(bǔ)助費(fèi)中心城區(qū)每個(gè)人員安置對(duì)象的安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為38000元;其他區(qū)縣每個(gè)人員安置對(duì)象的安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不低于35000元;重慶市區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(涉及了全部區(qū)，這里列舉)渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、渝北區(qū)(i)、巴南區(qū)(i)、北碚區(qū)(i)：6.3萬(wàn)/畝;北碚區(qū)(ii)、渝北區(qū)(ii)、巴南區(qū)(ii)：6.1萬(wàn)/畝;璧山區(qū)(i)：5.87萬(wàn)/畝、璧山區(qū)(ii)5.69萬(wàn)/畝、璧山區(qū)(iii)5.48萬(wàn)/畝;被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)在15%以下的，按15%的公攤系數(shù)計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)在15%以上的，按實(shí)際公攤系數(shù)計(jì)算房屋面積予以補(bǔ)償。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)超過(guò)15%的，其超過(guò)部分所對(duì)應(yīng)的公攤面積由征收人承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)在15%以內(nèi)，所對(duì)應(yīng)的公攤面積由被征收人承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用。征收范圍內(nèi)的個(gè)人住宅，經(jīng)審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，在征收項(xiàng)目暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知發(fā)布之日前家庭實(shí)際居住且在他處無(wú)住宅的，按規(guī)定實(shí)施補(bǔ)足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補(bǔ)償；家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》第三條 中心城區(qū)的農(nóng)村房屋按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（見(jiàn)附件2）；其他區(qū)縣的農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的80%，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。第四條 其他地上附著物和青苗實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn)，中心城區(qū)每畝定額補(bǔ)償25000元；其他區(qū)縣每畝定額補(bǔ)償不低于8000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)在15%以下的，按15%的公攤系數(shù)計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)在15%以上的，按實(shí)際公攤系數(shù)計(jì)算房屋面積予以補(bǔ)償。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)超過(guò)15%的，其超過(guò)部分所對(duì)應(yīng)的公攤面積由征收人承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)在15%以內(nèi)，所對(duì)應(yīng)的公攤面積由被征收人承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用。征收范圍內(nèi)的個(gè)人住宅，經(jīng)審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，在征收項(xiàng)目暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知發(fā)布之日前家庭實(shí)際居住且在他處無(wú)住宅的，按規(guī)定實(shí)施補(bǔ)足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補(bǔ)償；家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補(bǔ)償。《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》第三條 中心城區(qū)的農(nóng)村房屋按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（見(jiàn)附件2）；其他區(qū)縣的農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的80%，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。第四條 其他地上附著物和青苗實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn)，中心城區(qū)每畝定額補(bǔ)償25000元；其他區(qū)縣每畝定額補(bǔ)償不低于8000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

五、重慶征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是什么

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●榮昌拆遷補(bǔ)償11萬(wàn)最新消息

●榮昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●榮昌拆遷補(bǔ)償政策

●榮昌拆遷補(bǔ)償表查詢

●榮昌拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)

●榮昌拆遷補(bǔ)償公示

●重慶市榮昌區(qū)拆遷補(bǔ)償安置

●重慶榮昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●榮昌拆遷辦

●榮昌區(qū)拆遷

●最新重慶市征地補(bǔ)償安置辦法是什么時(shí)候?qū)嵤?/p>

●最新重慶市征地補(bǔ)償安置辦法是什么時(shí)候?qū)嵤?/p>

●重慶市征地補(bǔ)償安置辦法2021

●《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》

●重慶市人民政府征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市征地補(bǔ)償安置辦法征求意見(jiàn)

●重慶市征地補(bǔ)償安置辦法(市政府令第55號(hào))

●重慶市關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●榮昌縣拆遷補(bǔ)償律師

●榮昌縣最好的拆遷律師

●榮昌縣征拆律師

●榮昌縣專(zhuān)業(yè)的拆遷律師

●榮昌縣前十的拆遷律所

●榮昌縣城中村改造律師

●榮昌縣養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停律師

●榮昌縣養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷律師

●榮昌縣工廠拆遷律師

●榮昌縣拆遷賠償官司

●榮昌縣拆遷訴訟律師

●榮昌縣拆遷律所

●榮昌縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,榮昌縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策:今日拆遷說(shuō)法百科

●榮昌縣拆遷律師事務(wù)所

●榮昌縣拆遷律師

●重慶榮昌區(qū)城市規(guī)劃公示,榮昌縣城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●榮昌縣拆遷律師

●榮昌拆遷轉(zhuǎn)戶補(bǔ)償，榮昌縣城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)助補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)的介紹:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南充2018拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，榮昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●榮昌拆遷辦,榮昌縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說(shuō)法百科

文章來(lái)源參考：【頭條】，榮昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：屈可月

內(nèi)容審核：侯承志律師