農田養殖拆遷補償標準,征用養殖用地賠償標準,征用養殖用地賠償標準主要包括土地補償費、青苗和附著物補償費以及可能的安置補助費。具體標準如下：一、土地補償費征用養殖場等土地，按照該土地年產值的五倍計算土地補償費。這與征用耕地、蔬菜地的補償標準有
征用養殖用地賠償標準主要包括土地補償費、青苗和附著物補償費以及可能的安置補助費。具體標準如下：
一、土地補償費
征用養殖場等土地，按照該土地年產值的五倍計算土地補償費。這與征用耕地、蔬菜地的補償標準有所不同，后者通常是土地征用前三年平均年產值的六倍。
如果征用的是無收益的非耕地，則一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
青苗補償費通常按照一季農作物的產值來計算。對于多年生的經濟林木，如果可以移植，則由建設單位支付移植費；如果不能移植且必須砍伐的，則由用地單位按照實際價值進行補償。
附著物如房屋、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場內的設施和電力、廣播、通訊設施等，會根據實際情況給予遷移費或補償費。需要注意的是，開始協商征地后突擊搶栽的樹木和違章建筑物、突擊搶建的建筑物，一般不會得到補償。
三、安置補助費
在某些情況下，如果征用土地導致需要安置農業人口，還會產生安置補助費。這一費用的計算通?；诒徽魇盏母財盗恳约罢鞯厍氨徽魇諉挝黄骄咳苏加械母財盗俊２贿^，具體的安置補助費標準會因地區和政策的不同而有所差異。
總的來說，征用養殖用地的賠償標準是一個綜合考量多個因素的結果，包括土地類型、年產值、附著物情況以及是否需要安置農業人口等。在具體實施過程中，還需結合當地的具體政策和規定進行細化操作。
法律分析：養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償地上附著物的補償產停業的補償理的拆遷費用。
其一，對地的補償：
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其二，對地上附著物的補償：
有房屋的，最低補償建筑成本價果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。
其三，停產停業的補償：
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失，最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。
第四，合理的搬遷費用：
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
法律依據：《畜禽規模養殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
（一）被征地的村或村民小組建制撤銷的，或者建制雖然不撤銷但不具備易地建房條件的，房屋被拆遷人不但可以選擇貨幣補償，房屋被拆遷人也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋進行調換。房屋拆遷補償的具體計算是（被拆拆除的房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層的商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
（二）被征地的村或村民小組建制不撤銷的，并且具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉鎮土地利用總體規劃確定的村或者居民點范圍內申請宅基地新建住房，并且獲得相應的貨幣補償，農村房屋拆遷補償標準計算公式為（被拆除房屋建安重置的單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需繳納的費用。
一、養殖場被征收賠償標準
《＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》第二十二條：國家建設征用土地，建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：
（一）土地補償費
（1）征用耕地、蔬菜地，根據國家相關規定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算；
（2）征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍計算；
（3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍計算；
（4）征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償；
（5）征用無收益的非耕地，一般不予補償。
（二）青苗和附著物補償費
（1）青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購；
（2）房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；開始協商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；
（3）農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給予遷移費或補償費
二、補償費用的管理和歸屬
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
（一）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
（二）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
（三）安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
（1）征收耕地補償標準：
旱田平均每畝補償5．3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
（2）征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5．8萬元。
水田平均每畝補償9．9萬元。
菜田平均每畝補償15．6萬元。
（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。
（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。
（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。
法律依據：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
2022養殖場拆遷補償標準明細如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換；5、停產停業損失一般按正常養殖場每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償，補償款主要是來自地方財政。拆遷應當給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：舒諾
內容審核：劉鵬飛律師
