廣州拆遷補償分紅規則,公司拆遷補償款可以分紅嗎,補償拆遷應該算公司營業外收入，而公司紅利是指公司利潤分配所以公司的拆遷款不可以分紅。一下是正確的財務處理。正確的財務處理：1、按照財政部企業會計準則3號解釋：企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶
補償拆遷應該算公司營業外收入，而公司紅利是指公司利潤分配所以公司的拆遷款不可以分紅。一下是正確的財務處理。
正確的財務處理：
1、按照財政部企業會計準則3號解釋：企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。
2、企業收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
根據財政部《關于企業收到政府撥給的搬遷補償費有關財務處理問題的通知》[財企
(2005)123號]的規定，拆遷補償費具體內容包括：因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失；機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用；企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權；用于安置職工的費用支出；同拆(搬)遷有關的其他費用支出。
拆遷補償費按行為主體可分為兩類：
一.是由政府直接出面實施的拆(搬)遷行為而給予補償的為政府行為，如為調整城市布局而進行的企業(單位)整體搬遷、道路改擴建等，多具有公益性；
二.是非政府行為的拆遷，主要由房地產開發公司進行房產開發而有償占用土地等，盈利性是其主要特點。而企業會計準則規定，收入是從日常活動中產生，而不是從偶發事項中產生。只有向其他單位提供產品或勞務，取得經濟利益流入，且流入額能夠計量才能確認收入。拆遷補償費的取得不是從日常活動中產生的，而是從偶發事項中產生的；且并未向其他單位提供產品或勞務，只是一種損失的補償。因此，拆遷補償費并不符合收入確認原則。
對于可視為政府撥款的拆遷補償費可進行以下會計處理。取得拆遷補償費時，借記“銀行存款”，貸記“專項應付款”；將被拆除的固定資產轉入清理時，借記“固定資產清理”、“累計折舊”，貸記“固定資產”；支付清理費用時，借記“固定資產清理”，貸記“銀行存款(應付工資等)”；取得變價收入時，借記“銀行存款”，貸記“固定資產清理”；清理凈損失沖銷拆遷補償費時，借記“專項應付款”，貸記“固定資產清理”；重置資產入賬時，借記“固定資產”，貸記“銀行存款”；同時將拆遷補償費轉作資本公積，借記“專項應付款”，貸記“資本公積--撥款轉入”；發生的拆(搬)遷費用及重新安裝資產的安裝調試費用時，借記“專項應付款”，貸記“銀行存款”；取得的拆遷補償費有節余的，借記“專項應付款”，貸記“資本公積--撥款轉入”；拆遷補償費不足的，應將“專項應付款”的借方余額轉入當期損益，借記“營業外支出”，貸記“專項應付款”。
對于非政府主導性拆遷補償費可進行以下會計處理。非政府主導性拆遷補償費應視為企業轉讓無形資產和相關固定資產所得的款項，應當在扣除所清理或報廢的資產的賬面價值及其他因拆(搬)遷而發生的費用后，將余額計入當期損益。但確有證據表明所收到的拆遷補償費金額顯著高于(即超出額比例在50％以上)所清理、報廢的固定資產的公允價值與相關拆(搬)遷費用之和的，可將資產的公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益，而超過公允價值的那部分顯著差額視同為其他企業所給予的與重新購建新資產相關的捐贈，記入“資本公積--接受捐贈”。
在進行拆遷補償費的會計處理時，還應注意，無論以哪種方式進行會計處理，都應在會計報表附注部分進行詳細披露。
補償拆遷應該算公司營業外收入，而公司紅利是指公司利潤分配所以公司的拆遷款不可以分紅。以下是正確的財務處理。
正確的財務處理：
1、按照財政部企業會計準則3號解釋：企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。
2、企業收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
根據財政部《關于企業收到政府撥給的搬遷補償費有關財務處理問題的通知》[財企(2005)123號]的規定，拆遷補償費具體內容包括：因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用;企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權;用于安置職工的費用支出;同拆(搬)遷有關的其他費用支出。
一、補償款要交稅嗎
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅〔2005〕45）規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2009〕118號）第二條的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入，應當交稅。
公司拆遷補償能分紅嗎
補償拆遷應該算公司營業外收入，而公司紅利是指公司利潤分配所以公司的拆遷款不可以分紅。以下是正確的財務處理。
1、按照財政部企業會計準則3號解釋：企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。
2、企業收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
根據財政部《關于企業收到政府撥給的搬遷補償費有關財務處理問題的通知》[財企(2005)123號]的規定，拆遷補償費具體內容包括：因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用;企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權;用于安置職工的費用支出;同拆(搬)遷有關的其他費用支出。
企業拆遷的賠償項目
一、土地使用權的區域補償價
你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。那么土地使用權應該怎么補償呢?有這么幾種情況：
(1)土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。
(2)集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。
(3)國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。
二、廠房重置成新價
廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。
三、停產停業損失費
因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。
停產停業損失應該滿足哪些補償呢
(1)預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
(2)違約的損失，企業和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。
(3)財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由于經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業損失中。
這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中，一般中小企業和私營企業都沒有，基本含在停產停業損失之列了。
四、裝修附屬物
對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。
五、機器設備
機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。
六、搬遷費用
就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。
所以，在實踐中，企業遇到拆遷時要規范自身的行為，同時要在專業人士的指導下制定好維權策略，弱化自身已經出現的違法行為，爭取在拆遷補償中獲得平等地位，得到合理的補償。不要認為企業存在一些違規情況，就沒有權利維護自身的合法權利了。
法律主觀：《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關 企業所得稅 處理問題的通知》等規定，企業收到政府給予的 拆遷補償款 不繳稅的。然而以下幾點值得注意： 1、企業所得稅可以不在當年計入應 繳納所得稅 ； 2、拆遷補償款可不用 繳納營業稅 ； 3、 土地增值稅 可以依法免繳； 4、印花稅可不繳納。 《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》 第四十五條對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳 個人所得稅 。
企業拆遷款能股東分了。公司收到拆遷款后，一般需要先把補償款用在異地租賃建設廠房、購置生產設備、招募新員工等，新的生產經營活動當中。如果公司不愿意繼續經營下去的，那么可以召開股東會，決議解散公司。并且需要對相應的債權債務進行清理。有剩余的，才可以在股東之間進行分配。
一、注銷公司需要查賬嗎
注銷公司需要查賬。
1、公司到登記機關辦理公司注銷程序之前一定要依法進行公司清算，包括終止生產經營銷售活動、了結公司事務、了結民事訴訟、清理債權和債務和分配剩余財產等，完成清算之后，才可以登記注銷。
2、清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認。
二、股權轉讓后的債務要如何處理呢
（一）首先需要您將股權轉讓給第三方，與第三方（受讓方）簽訂《股權轉讓協議》，約定股權轉讓價格、交接、債權債務、股權轉讓款的支付等事宜，轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》上簽字蓋章。
（二）需要另外那位股東對您的股份轉讓給第三方放棄優先購買權，出具放棄優先購買權的承諾或證明。
（三）需要召開老股東會議，經過老股東會表決同意，免去轉讓方的相關職務，表決比例和表決方式按照原來公司章程的規定進行，參加會議的股東在《股東會決議》上簽字蓋章。
（四）需要召開新股東會議，經過新股東會表決同意，任命新股東的相關職務，表決比例和表決方式按照公司章程的規定進行，參加會議的股東在《股東會決議》上簽字蓋章。討論新的公司《章程》，通過后在新的公司《章程》上簽字蓋章。
（五）在上述文件簽署后30日內，向公司注冊地工商局提交《股權轉讓協議》、《股東會決議》、新的《公司章程》等文件，由公司股東會指派的代表辦理股權變更登記。
（六）股權轉讓的債權債務一般由轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》中進行詳細約定。
通常股權轉讓后通過六個步驟來處理債務。
三、提起解散公司訴訟的條件是什么
單獨或者合計持有公司全部股東表決權百分之十以上的股東，以下列事由之一提起解散公司訴訟，并符合公司法第一百八十二條規定的，人民法院應予受理：
(1)公司持續兩年以上無法召開股東會或者股東大會，公司經營管理發生嚴重困難的；
(2)股東表決時無法達到法定或者公司章程規定的比例，持續兩年以上不能做出有效的股東會或者股東大會決議，公司經營管理發生嚴重困難的；
(3)公司董事長期沖突，且無法通過股東會或者股東大會解決，公司經營管理發生嚴重困難的；
(4)經營管理發生其他嚴重困難，公司繼續存續會使股東利益受到重大損失的情形。股東以知情權、利潤分配請求權等權益受到損害，或者公司虧損、財產不足以償還全部債務，以及公司被吊銷企業法人營業執照未進行清算等為由，提起解散公司訴訟的，人民法院不予受理。
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投稿：平藝桐
內容審核：羅思章律師
