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托人獲得拆遷補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償款被冒領(lǐng)了怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-03-04 18:05:58
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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托人獲得拆遷補(bǔ)償,如果拆遷房被冒領(lǐng)怎么追回,拆遷房被冒領(lǐng)可以采取提起行政訴訟、或者是行政附帶民事訴訟的方式追回拆遷房。具體被冒領(lǐng)征地補(bǔ)償款的追回辦法:1、行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問(wèn)題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類(lèi)似行政附帶民

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一、托人獲得拆遷補(bǔ)償,如果拆遷房被冒領(lǐng)怎么追回

拆遷房被冒領(lǐng)可以采取提起行政訴訟、或者是行政附帶民事訴訟的方式追回拆遷房。具體被冒領(lǐng)征地補(bǔ)償款的追回辦法:

1、行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問(wèn)題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類(lèi)似行政附帶民事訴訟的制度,“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事?tīng)?zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中,當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事?tīng)?zhēng)議,人民法院可以一并審理”。

2、如有的房屋出租給他人,租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時(shí)房主就可以提起行政訴訟,同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟。一個(gè)訴訟解決兩個(gè)問(wèn)題,只要一份訴訟費(fèi)用,既節(jié)省成本也節(jié)約時(shí)間。

3還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中,偽造簽名將共有房屋登記到一人名下,同樣可以提起行政訴訟,同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟,法院不僅會(huì)判決登記無(wú)效,還會(huì)協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐?wèn)題。

一、撤銷(xiāo)房屋拆遷合同糾紛怎么處理?

1、銷(xiāo)房屋拆遷合同糾紛發(fā)生后,可以采取的處理辦法包括獲得了拆遷補(bǔ)償?shù)谋徊疬w方將獲得的補(bǔ)償款還給拆遷方等,具體可以結(jié)合以下規(guī)定確定處理辦法:

(1)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。

(2)事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

2、若是存在以下情形,那么一般認(rèn)為房屋拆遷合同可撤銷(xiāo):

(1)于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

(2)一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

(3)第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

(4)一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

(5)一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

二、拆遷補(bǔ)償款被冒領(lǐng)了怎么辦

1、行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問(wèn)題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類(lèi)似行政附帶民事訴訟的制度,在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事?tīng)?zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中,當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事?tīng)?zhēng)議,人民法院可以一并審理。

在他人冒領(lǐng)自己補(bǔ)償款的情況下,一般要直接提起行政,同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事?tīng)?zhēng)議。

2、如有的房屋出租給他人,租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時(shí)房主就可以提起行政訴訟,同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟。一個(gè)訴訟解決兩個(gè)問(wèn)題,只要一份訴訟費(fèi)用,既節(jié)省成本也節(jié)約時(shí)間。

3、還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中,偽造簽名將共有房屋登記到一人名下,如何解決?同樣可以提起行政訴訟,同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟,法院不僅會(huì)判決登記無(wú)效,還會(huì)協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐?wèn)題。

一、法院有權(quán)利凍結(jié)動(dòng)遷補(bǔ)償款嗎

法院有權(quán)利凍結(jié)動(dòng)遷補(bǔ)償款。對(duì)于應(yīng)歸當(dāng)事人所有的的動(dòng)遷補(bǔ)償款,也屬于當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn),根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,在訴訟中經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng),或者法院執(zhí)行中,法院都可以依法采取保全措施,對(duì)改動(dòng)遷補(bǔ)償款進(jìn)行查封、凍結(jié),甚至直接扣劃。

二、房屋拆遷的形式

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式,《拆遷條例》規(guī)定:有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。

3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位。

三、冒領(lǐng)拆遷款是否為詐騙?

冒領(lǐng)拆遷款可能構(gòu)成詐騙罪,根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第266條,金額超過(guò)2000元可能觸犯刑法詐騙罪,一旦定罪可能被判處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。

法律分析

一、冒領(lǐng)拆遷款是否算詐騙

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條:詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

在拆遷過(guò)程中,由于補(bǔ)償、安置利益巨大,有些人為了分得更多的補(bǔ)償款和安置房而選擇鋌而走險(xiǎn)。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所提示您,提升補(bǔ)償當(dāng)依法,通過(guò)欺騙手段不僅難以達(dá)到獲得額外補(bǔ)償?shù)哪康模话憬痤~超過(guò)2000元還可能觸犯刑法詐騙罪,引來(lái)牢獄之災(zāi)。

二、詐騙多少錢(qián)可以定罪,詐騙多少錢(qián)可以判刑

詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)各省市不同,在三千元至一萬(wàn)元以上。如果達(dá)不到詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)的,可以按治安案件處理。

根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》(2011年4月8日起施行)的規(guī)定:詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上和三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上、五十萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的數(shù)額較大與數(shù)額巨大、數(shù)額特別巨大。

三、詐騙罪的犯罪構(gòu)成要件

(一)客體要件。本罪侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。有些犯罪活動(dòng),雖然也使用某些欺騙手段,甚至也追求某些非法經(jīng)濟(jì)利益,但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所以,不構(gòu)成詐騙罪。

(二)客觀要件。本罪往客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。首先,行為人實(shí)施了欺詐行為,欺詐行為從形式上說(shuō)包括兩類(lèi),一是虛構(gòu)事實(shí),二是隱瞞真相;從實(shí)質(zhì)上說(shuō)是使被害人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的行為。欺詐行為使對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)是行為人的欺詐行為所致;即使對(duì)方在判斷上有一定的錯(cuò)誤,也不妨礙欺詐行為的成立。

(三)主體要件。本罪主體是一般主體,凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。

(四)主觀要件。本罪在主觀方面表現(xiàn)為直接故意,并且具有非法占有公私財(cái)物的目的。

結(jié)語(yǔ)

冒領(lǐng)拆遷款是否算詐騙,根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條的規(guī)定,詐騙公私財(cái)物數(shù)額較大的將受到刑事處罰。在拆遷過(guò)程中,為了獲得更多的補(bǔ)償款和安置房,采取欺騙手段不僅無(wú)法達(dá)到目的,還可能觸犯刑法詐騙罪,引來(lái)嚴(yán)重后果。詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)在各省市有所不同,一般在三千元至一萬(wàn)元以上。根據(jù)相關(guān)解釋,詐騙金額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)將被認(rèn)定為數(shù)額較大、數(shù)額巨大或數(shù)額特別巨大。詐騙罪的構(gòu)成要件包括客體、客觀、主體和主觀要件。因此,冒領(lǐng)拆遷款涉及到詐騙罪的行為將受到法律的追究。

法律依據(jù)

最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于修改《關(guān)于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》的決定: 第十二條 違反國(guó)家規(guī)定,使用銷(xiāo)售點(diǎn)終端機(jī)具(POS機(jī))等方法,以虛構(gòu)交易、虛開(kāi)價(jià)格、現(xiàn)金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現(xiàn)金,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)刑法第二百二十五條的規(guī)定,以非法經(jīng)營(yíng)罪定罪處罰。

實(shí)施前款行為,數(shù)額在一百萬(wàn)元以上的,或者造成金融機(jī)構(gòu)資金二十萬(wàn)元以上逾期未還的,或者造成金融機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)損失十萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第二百二十五條規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”;數(shù)額在五百萬(wàn)元以上的,或者造成金融機(jī)構(gòu)資金一百萬(wàn)元以上逾期未還的,或者造成金融機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)損失五十萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第二百二十五條規(guī)定的“情節(jié)特別嚴(yán)重”。

持卡人以非法占有為目的,采用上述方式惡意透支,應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任的,依照刑法第一百九十六條的規(guī)定,以信用卡詐騙罪定罪處罰。

最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于修改《關(guān)于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》的決定: 第五條 使用偽造的信用卡、以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡、作廢的信用卡或者冒用他人信用卡,進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng),數(shù)額在五千元以上不滿五萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”;數(shù)額在五萬(wàn)元以上不滿五十萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額巨大”;數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額特別巨大”。

刑法第一百九十六條第一款第三項(xiàng)所稱“冒用他人信用卡”,包括以下情形:

(一)拾得他人信用卡并使用的;

(二)騙取他人信用卡并使用的;

(三)竊取、收買(mǎi)、騙取或者以其他非法方式獲取他人信用卡信息資料,并通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、通訊終端等使用的;

(四)其他冒用他人信用卡的情形。

中華人民共和國(guó)刑法(2020修正):第二編 分則 第三章 破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪 第八節(jié) 擾亂市場(chǎng)秩序罪 第二百二十四條 有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(三)沒(méi)有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。

四、冒領(lǐng)拆遷款是否算詐騙

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條:詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

在拆遷過(guò)程中,由于補(bǔ)償、安置利益巨大,有些人為了分得更多的補(bǔ)償款和安置房而選擇鋌而走險(xiǎn)。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所提示您,提升補(bǔ)償當(dāng)依法,通過(guò)欺騙手段不僅難以達(dá)到獲得額外補(bǔ)償?shù)哪康模话憬痤~超過(guò)2000元還可能觸犯刑法詐騙罪,引來(lái)牢獄之災(zāi)。

一、詐騙多少錢(qián)可以定罪,詐騙多少錢(qián)可以判刑

詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)各省市不同,在三千元至一萬(wàn)元以上。如果達(dá)不到詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)的,可以按治安案件處理。

根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》(2011年4月8日起施行)的規(guī)定:詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上和三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上、五十萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的數(shù)額較大與數(shù)額巨大、數(shù)額特別巨大。

二、詐騙罪的犯罪構(gòu)成要件

(一)客體要件。本罪侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。有些犯罪活動(dòng),雖然也使用某些欺騙手段,甚至也追求某些非法經(jīng)濟(jì)利益,但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所以,不構(gòu)成詐騙罪。

(二)客觀要件。本罪往客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。首先,行為人實(shí)施了欺詐行為,欺詐行為從形式上說(shuō)包括兩類(lèi),一是虛構(gòu)事實(shí),二是隱瞞真相;從實(shí)質(zhì)上說(shuō)是使被害人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的行為。欺詐行為使對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)是行為人的欺詐行為所致;即使對(duì)方在判斷上有一定的錯(cuò)誤,也不妨礙欺詐行為的成立。

(三)主體要件。本罪主體是一般主體,凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。

(四)主觀要件。本罪在主觀方面表現(xiàn)為直接故意,并且具有非法占有公私財(cái)物的目的。

五、農(nóng)村假房產(chǎn)證騙取拆遷安置房怎樣舉報(bào)

法律分析:可以直接向公安部門(mén)舉報(bào),由公安部門(mén)按照詐騙行為調(diào)查。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

第一百九十二條 以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數(shù)額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處七年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

單位犯前款罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。

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投稿:皮睿浩

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