拆遷補償協議租客簽字,承租方動遷,里面戶口都要簽字確認嗎,承租方動遷時，并非戶口內的所有人都需要簽字確認，但具體情形需結合房屋權屬性質來判斷。使用權房與產權房的區別：使用權房：持有的是公有住房租賃合同，該房屋戶口本上的所有人必須到場簽字。如
承租方動遷時，并非戶口內的所有人都需要簽字確認，但具體情形需結合房屋權屬性質來判斷。
使用權房與產權房的區別：
使用權房：持有的是公有住房租賃合同，該房屋戶口本上的所有人必須到場簽字。如果房屋是拆遷得來，原拆遷協議上的安置人口也必須到場簽字。
產權房：產權房所有者即戶主簽字通常即可，因為戶主擁有房屋的所有權，這包括占有權、使用權、收益權和處分權。
動遷房與戶口的關系：動遷房是看戶口的。房屋征收部門在征收房屋時，會依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。這意味著補償是與戶口相關聯的。
簽字確認的具體要求：
對于使用權房而言，不僅戶口本上的所有人需要簽字確認，如果房屋是拆遷而來，原拆遷協議上的安置人口也必須簽字，確保所有相關權益人的同意。
對于產權房而言，通常戶主簽字即可代表所有權人的意愿，完成動遷相關手續。
綜上所述，承租方動遷時戶口內的簽字確認要求取決于房屋的權屬性質。如果是使用權房，則戶口本上的所有人及原拆遷協議上的安置人口（如適用）必須簽字；如果是產權房，則通常戶主簽字即可。
拆遷合同承租人要簽字，如果租賃這個房屋的租客沒有在相關的拆遷補償協議上面進行簽字的話，那么拆遷房屋的當事人和被拆遷房屋的當事人兩個所協議簽訂的合同是屬于無效合同的。因此租賃這個房屋的租客應該積極的拿到一個屬于自己的拆遷補償款。
一、承租人可以獲得拆遷補償嗎
第一，如果將要拆遷的是已經租賃出去了的房屋的，那么拆遷房屋的當事人應該和被拆遷房屋的當事人一起同正在租賃這個房屋的承租人簽訂關于拆遷補償的一個安置協議，也就是說租賃這個房屋的租客是應該要參與拆遷談判的，并且拿到相應的一個拆遷補償。
第二、拆遷已經租賃出去了的房屋，被拆遷房屋的當事人與拆遷房屋的當事人雙方解除了雙方的租賃關系的，或者被拆遷房屋的當事人已經對租賃房屋的當事人進行了相關的安置的，拆遷房屋的當事人應該對被拆遷房屋的當事人據此給予一定的補償。拆遷房屋的當事人和被拆遷房屋的當事人對于解除租賃關系雙方沒有達成統一協議的，拆拆遷房屋的當事應該對被拆遷房屋的當事實行相關的房屋產權調換。所以不管遇到什么樣子的情況，租賃人的合法權益一定要收到相關的法律法規的保護。
二、房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦
（一）、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系；
（二）、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的，實行產權調換安置，該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關系途徑協商解決；
（三）、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現的合理的處理方式。租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，才能權責明確，避免糾紛。
承租房動遷需要看戶口，一般承租房動遷都跟家里面的戶口有一定的關系，會按戶來進行相應的補償，需要提供相應的戶口證明。目前承租房主要有兩種，一種就是公有的居住房，還有一種就是非公有居住房。公有居住房就是政府分配給單位或者職工的。會按照相應的標準來收取相應的租金。非公有居住房屋就是通過行政的方式由政府出資建造的公益性住房，在房屋動遷的時候也是需要簽訂相關的協議。
已故父母的承租房怎么繼承
承租房不能作為遺產繼承，但是與父母共同居住的人，可以在租賃期內繼續承租。
根據《商品房屋租賃管理辦法》和《民法典》規定，房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人，可以按照原租賃合同租賃該房屋。
動遷前摸底調查戶口嗎
動遷前摸底調查會查戶口。還有調查所征收區域都有哪些人家，都叫什么名字，是租戶還是房主，房主本人是否想拆遷等問題進行調查，調查之后要房主本人簽字，這個是為了證明征收工作人員是實際到現場調查了，而不是自己寫上去的。其不僅會查戶口，房屋征收部門還會對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法規有效性校驗：2024年6月17日
(一)房屋承租權屬于我國公民的可繼承合法財產的范圍，這與我國《民法典》及相關規定并不矛盾。我國《民法典》第一千一百二十二條：“遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。”被繼承人所承租的公房承租權也是合法取得，既然承租權也是財產權的一種類型且受法律保護，其當然屬于公民的合法財產。根據一般民法理論，房屋承租權屬于依附于所有權的用益物權的范圍，其含有財產權內容，對合法承租人來說含有財產利益。基于此，我國《民法典》第三百二十三條也規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。而公房使用權的性質和前述規定完全相符，所以其作為遺產由繼承人繼承有法律依據。
(二)我國法律對公房使用權是否允許繼承并沒有明確的禁止性規定。相關的行政規章并非明確且有的已經失效，其也只是參照依據而非審理的直接源淵。特別是在現實生活中，公房承租權及其附屬利益的繼承已成為生活中的現實，無論是房屋管理部門、拆遷部門或是司法機關在處理此類問題時，實際上大部分都是按繼承問題操作的。
(三)公房產權單位對把該房款補償給原承租人又沒有異議并已實際棄權，而且相關法律也規定承租人有權獲得獲得拆遷補償。因此，為維護原承租人及其繼承人的合法權益，根據我國司法最終裁決原則依我國《民法典》解決本糾紛比效合理。
一、房地產繼承的相關問題
房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
（一）繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
（二）繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《民法典》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（三）繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一千一百二十二條：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
《民法典》第三百二十三條：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。
法律分析：有租房協議的話，是可以遷戶口過去的。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例 》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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投稿：尤熙建
內容審核：鄧海鳳律師
