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投靠戶口拆遷補償么，有戶口能獲拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-03 16:01:40
作者：
圣運律師
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投靠戶口拆遷補償么,投靠戶口能享受拆遷補償嗎,投靠戶口是否能享受拆遷補償，這個問題涉及多個方面，包括投靠戶口的性質(zhì)、拆遷補償?shù)膶ο笠约跋嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。以下是對這個問題的詳細解答：一、投靠戶口的性質(zhì)投靠戶口，通常是指因婚姻關(guān)系、親屬關(guān)系等

投靠戶口拆遷補償么，有戶口能獲拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、投靠戶口拆遷補償么,投靠戶口能享受拆遷補償嗎

投靠戶口是否能享受拆遷補償，這個問題涉及多個方面，包括投靠戶口的性質(zhì)、拆遷補償?shù)膶ο笠约跋嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。以下是對這個問題的詳細解答：

一、投靠戶口的性質(zhì)

投靠戶口，通常是指因婚姻關(guān)系、親屬關(guān)系等原因，將戶口遷入到另一方戶籍所在地。投靠戶口并不改變原有戶籍的性質(zhì)，只是改變了戶籍的登記地點。

二、拆遷補償?shù)膶ο?

拆遷補償?shù)膶ο笸ǔＪ欠课莸乃袡?quán)人或使用權(quán)人。在拆遷過程中，政府或拆遷方會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對被拆遷的房屋及其附屬設(shè)施進行評估，并給予相應(yīng)的補償。

三、投靠戶口是否能享受拆遷補償

如果投靠戶口的一方是房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，那么在拆遷時，該方有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償。補償?shù)木唧w金額和方式會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及拆遷政策來確定。

如果投靠戶口的一方并非房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，但是與房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人存在婚姻關(guān)系，且婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋被拆遷，那么根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，該方有權(quán)主張拆遷補償款中屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分。

如果投靠戶口的一方與房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人不存在婚姻關(guān)系，且并非房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，那么在拆遷時，該方通常無權(quán)獲得拆遷補償。

四、相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些補償項目的具體金額和方式會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及拆遷政策來確定。

此外，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條也規(guī)定了土地征收補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。這些規(guī)定同樣適用于涉及投靠戶口的拆遷補償問題。

綜上所述，投靠戶口是否能享受拆遷補償，取決于投靠戶口一方的身份以及與房屋的關(guān)系。如果投靠戶口的一方是房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，或者與房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人存在婚姻關(guān)系且婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋被拆遷，那么該方有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償。

二、有戶口能獲拆遷補償嗎

法律分析：一般是不能的。因為根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋的所有權(quán)人，如果沒有房屋那么補償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收，雖然沒有房屋，但作為集體經(jīng)濟組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補償中可以得到相應(yīng)份額的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、戶口所在地拆遷了戶口怎么辦

法律分析：拆遷了戶口還是不變的，攜帶戶口簿重新身份證即可申領(lǐng)人向戶口所在地戶籍派出所交驗以下證明證件：

（一）申領(lǐng)人《居民戶口簿》；

（二）申領(lǐng)人丟失補領(lǐng)《居民身份證》書面申請（現(xiàn)場填）；

（三）申領(lǐng)人本人到派出所拍攝居民身份證數(shù)碼照片或交驗本人近期正面免冠一寸居民身份證標(biāo)準(zhǔn)彩色照片，并現(xiàn)場采集指紋信息（現(xiàn)場采集）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

四、已遷出戶口能否獲得拆遷補償

征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。拆遷補償有如下方式：1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式；2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；3、結(jié)合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

五、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償嗎

一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進行補償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進行補償?shù)摹Ρ徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機關(guān)提交的證明材料，書面申請報告；2、村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業(yè)回原籍的，須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明；3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明；4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》，派出所要做調(diào)查材料，同時還要提供以上相關(guān)材料。