臨港產業區拆遷補償,上海浦東高東拆遷規劃,一、2021上海浦東最新拆遷村名單1、浦東新區規劃沿江通道 拆遷范圍:浦東新區高橋鎮、高橋鎮顧家圩村二組;高東鎮、高東鎮競賽村八隊、競賽村九隊、競賽村十隊、沙港村一組、徐路村二隊、踴躍村二
一、2021上海浦東最新拆遷村名單
1、浦東新區規劃沿江通道
拆遷范圍:浦東新區高橋鎮、高橋鎮顧家圩村二組;高東鎮、高東鎮競賽村八隊、競賽村九隊、競賽村十隊、沙港村一組、徐路村二隊、踴躍村二組、踴躍村七組、踴躍村三組、踴躍村一組、永新村九隊;曹路鎮東海村、東海村九組、東海村六組、東海村七組、東海村十組、東海村十一組、東海村四組、東海村五組、東海村一組、顧東村十一組(村組隊);擬征收農用地70025.9平方米、建設用地6089.5平方米、未利用地8136.2平方米,合計擬征地面積84251.6平方米。
2、臨港重裝備產業區H24-03、H09-02、H20-02、H18-01地塊
拆遷范圍:永盛村14、15、17、19、20組(村組隊);擬征收農用地129500.5平方米、建設用地18335.2平方米、未利用地11137.5平方米,合計擬征地面積158973.2平方米。
3、臨港新片區04PD-0303單元H14-04地塊
拆遷范圍:永盛村18、19組(村組隊);擬征收農用地46455.3平方米、建設用地3791.9平方米、未利用地4757.7平方米,合計擬征地面積55004.9平方米。
4、臨港新片區04PD-0303單元H06-01地塊
拆遷范圍:永盛村2、8組(村組隊);擬征收農用地40050.6平方米、建設用地1070.3平方米、未利用地2264.2平方米,合計擬征地面積43385.1平方米。
5、臨港新片區04PD-0303單元H04-02地塊
拆遷范圍:永盛村1、2組(村組隊);擬征收農用地99213.6平方米、建設用地34042.8平方米、未利用地6066.9平方米,合計擬征地面積139323.3平方米。
二、2021上海浦東最新拆遷村補償標準
1、土地補償費
土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準為曹路鎮122.85元/平方米;高東鎮、高橋鎮135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方米。
2、地上附著物和青苗補償標準
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米。
法律分析:
規劃范圍和發展規模 規劃范圍:位于浦東新區北部,西至黃浦江,東北至長江,南至金楊新村街道、金橋鎮、高東鎮行政界線。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：浦東新區宣橋鎮宣橋村二十二組57280.6平方米,其中農用地37944.3平方米。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條：城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
法律分析:
規劃范圍和發展規模 規劃范圍:位于浦東新區北部,西至黃浦江,東北至長江,南至金楊新村街道、金橋鎮、高東鎮行政界線。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：可以在黃浦區政府網上查詢城市規劃類的情況，就可知道長樂路今年是否動遷。
法律依據：《中華人民共和國拆遷法》
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
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投稿：紀宸
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