海滄拆遷補償事件,湄長新村已經納入拆遷范圍了嗎現在,關于湄長新村是否已納入拆遷范圍的問題，根據目前可公開獲取的信息，暫時無法確定湄長新村是否已經被納入拆遷范圍。然而，一般來說，政府在進行拆遷前會遵循一系列法定程序，這些程序包括但不限于：一、
關于湄長新村是否已納入拆遷范圍的問題，根據目前可公開獲取的信息，暫時無法確定湄長新村是否已經被納入拆遷范圍。然而，一般來說，政府在進行拆遷前會遵循一系列法定程序，這些程序包括但不限于：
一、政府決策與公告
政府會根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，基于公共利益的需要，作出房屋征收決定。
決定作出后，會在征收范圍內進行公告，公告內容通常包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等。
二、征收補償與安置
政府對被征收人會給予公平、合理的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
補償方式可以是經濟補償、房屋產權置換或者兩者結合。具體補償方式會在征收公告或者補償方案中明確。
三、法律程序與監督
在征收過程中，被征收人有權對征收決定和補償方案提出異議，并可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
政府在整個征收過程中應當遵循法定程序，保障被征收人的合法權益，并接受社會監督。
綜上所述，要確定湄長新村是否已納入拆遷范圍，建議關注當地政府的官方公告或者咨詢相關部門以獲取準確信息。同時，如果涉及拆遷事宜，請務必了解并維護自己的合法權益。
有。雖然國家對于拆遷有很嚴格的要求，并且大力推行舊改、棚改的改造政策，但是拆遷政策依然存在。前段時間國家相關部門又提出恢復拆遷潮流，來改善農村的房屋環境，新公告的內容很簡單，針對農村的三類房屋實施拆遷政策。一、拆除農村即將要坍塌的房屋；二、拆除影響城市規劃的房屋；三、拆除城市中黃金地段的房屋，這些地段附近有商業區，醫院，學校，也有比較成熟的基礎設施建設。一、國家明令禁止以下哪些拆遷行為？1、強拆暴拆等行為被禁止;2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等;3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。二、拆遷補償的方式有哪些？拆遷補償方式分為兩種：1、金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償；2、等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。三、怎么看房子會不會被拆遷？1、看公告。在政府準備著手拆遷工作之初，會在相關小區和房屋土地管理局官網貼出拆遷公告。如果你聽到拆遷的風聲，第一步應去查詢有沒有明確的公告。2、看位置。如果政府并未有公告，可以從房屋地理位置判斷。容易發生拆遷的地塊往往有如下特點：相比周邊樓房，本小區的功能、美觀等方面都已落后；小區人口密度低，拆遷成本低；周邊已有比較成熟的商業配套，地價房價有上漲空間。3、看房齡。越舊的樓被拆遷概率越大，越新的樓被拆遷概率越小。4、看面積。開發商都希望在拆遷后，開發建設的土地面積廣闊。大面積的土地，不論是做商業還是住宅、高端還是大眾，開發設計起來都很容易。如果土地面積小，開發商就缺乏動力拆遷。5、看地形。相同面積的地塊，如果在半山腰或山頂，土地開發難度加大，開發商就缺乏拆遷動力。而在平坦地面的小區，更容易吸引開發商拆遷。所以說，雖然國家對于拆遷有很嚴格的要求，并且大力推行舊改、棚改的改造政策，但是拆遷政策依然存在。一些農村危房，坍塌房的拆遷都是很有必要的，拆遷政策的推行，對老百姓來說是很有利的辦法，對社會，對國家的影響更是深遠。法律依據：《房屋拆遷條例》第十三條補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經協商達不成協議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。
法律分析： 房屋征收部門要制訂征收補償方案,而征收補償方案要載明征收補償的范圍。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1.2023西安首批拆遷村名單
（1.1）甘家寨已列入鄉村振興示范社區建設，但尚未有關于甘家寨拆遷的通知。
（1.2）老菜場城市有機更新項目位于建國門內，順城南巷東段與信義巷交匯處，聯合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委家屬院，省委后勤辦，省政府基建中心等多家單位，對舊建筑群進行因地制宜升級改造，目前，該項目已建成并進入試運營階段。建國路沿街小區商鋪暫未有拆遷改造計劃。
（1.3）韋曲街辦暫未接到何家營村何時拆遷的相關信息。
2.2023廈門首批拆遷村名單
（2.1）同安：五顯鎮下峰村，西柯鎮西浦村、祥平街道西湖社區，洪塘鎮大鄉村，西柯鎮洪塘頭社區，西柯鎮官潯社區，洪塘鎮埔后村和新霞村范圍等，有多個項目發布土地征收公告。
（2.2）翔安：將全力完成東界片區等10個村莊整村搬遷，以及廈門新機場沿線等150個項目征收。
（2.3）海滄：2023年海滄街道啟動征拆工作，先后在溫厝社區的馬垅社、寧坑社，拆除7棟2370㎡，助力推進滄江新城建設。
（2.4）集美：多個項目發布征收公告，涉及灌口鎮李林村、杏濱街道錦園社區。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、浦東新區規劃沿江通道2、臨港重裝備產業區H24-03、H09-02、H20-02、H18-01地塊3、臨港新片區04PD-0303單元H14-04地塊4、臨港新片區04PD-0303單元H06-01地塊5、臨港新片區04PD-0303單元H04-02地塊
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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投稿：許一諾
內容審核：趙雪玲律師
