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孟州市拆遷補償標準，焦作市最新征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-23 10:04:59
作者：
圣運律師
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孟州市拆遷補償標準,2023年最新河南省焦作市孟州市征地補償標準,不同地方的土地征收補償標準不同，由當地政府根據經濟水平和土地性質等因素制定。一般包括征地補償費、安置費和土地上的附著物及青苗費。具體的補償額度需咨詢當地征收辦，并按評估后的價

孟州市拆遷補償標準，焦作市最新征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、孟州市拆遷補償標準,2023年最新河南省焦作市孟州市征地補償標準

不同地方的土地征收補償標準不同，由當地政府根據經濟水平和土地性質等因素制定。一般包括征地補償費、安置費和土地上的附著物及青苗費。具體的補償額度需咨詢當地征收辦，并按評估后的價值進行賠償。

法律分析

每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：一般征地補償的費用項目包括：征地補償費（前三年平均年產值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。

拓展延伸

河南省焦作市孟州市2023年征地補償政策調整方案

《河南省焦作市孟州市2023年征地補償政策調整方案》是為了適應社會發展和經濟轉型的需要，進一步規范土地征收和補償工作而制定的政策文件。該方案在保護農民合法權益的前提下，明確了征地補償標準的調整原則和具體措施。根據該方案，征地補償將更加公平合理，確保農民得到合理的補償，同時也鼓勵農民參與農業產業結構調整和新型城鎮化建設。該政策調整方案的出臺將進一步促進土地資源的合理利用，推動經濟社會的可持續發展，為孟州市的發展提供有力支持。

結語

根據《河南省焦作市孟州市2023年征地補償政策調整方案》，土地征收補償標準將更加公平合理，確保農民得到合理的補償。該方案明確了調整原則和具體措施，保護農民合法權益的同時，鼓勵他們參與農業產業結構調整和新型城鎮化建設。該政策調整方案的出臺將進一步促進土地資源的合理利用，推動經濟社會的可持續發展，為孟州市的發展提供有力支持。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第六章法律責任第六十一條縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關部門責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）對未依法取得選址意見書的建設項目核發建設項目批準文件的；

（二）未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規劃條件的；

（三）對未依法取得建設用地規劃許可證的建設單位劃撥國有土地使用權的。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第三十九條規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。

中華人民共和國公路法（2017修正）：第三章公路建設第二十九條地方各級人民政府對公路建設依法使用土地和搬遷居民，應當給予支持和協助。

二、焦作市最新征地補償標準

從焦作市國土資源局了解到，焦作市新的征地區片綜合地價從2013年2月起執行。同時規定地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。

本次調整范圍是焦作市范圍內所有集體土地，共計1808個行政村、4個農場等其他權屬單位，測算總面積為369116.59公頃。共劃分70個區片，較上一輪217個區片，減少了74%。調整后，焦作市最高征地價格達15萬元/畝，較上輪最高價11.6萬元/畝相比，提高幅度為29.3%;最低征地價格為3萬元/畝，和上一輪征地區片最低價2.05萬元/畝相比，提高46.3%，全市平均提高幅度為25.93%。

據介紹，焦作市征地區片綜合地價調整工作自2012年5月份啟動到11月份結束，歷經半年時間，通過外業調查、區片劃定、價格測算、區域平衡等階段，對2009年的征地區片綜合地價標準進行了調整，并充分征求了各方面意見，組織召開了聽證會，根據各方面意見對成果進行了修改和完善并順利通過省專家組驗收。

一、河南征地補償

2016年7月27日，河南省政府下發通知：9月1日起，全省執行新的征地區片綜合地價標準。新的《河南省征地區片綜合地價標準》(不含被征地群眾社會保障費用)由省國土資源廳印發，自2016年9月1日起執行。被征地群眾社會保障費標準由省人力資源和社會保障廳調整并公布。

另外，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。其中，經濟林補償標準由省林業廳調整并公布。

也就是說，假如你家的地被征用了，有關部門要給予的補償費包括以下幾部分：征地補償、被征地群眾的社保費、地上附著物和青苗補償費，如果是經濟林用地，還有經濟林補償費。

全省征地補償安置費均有上漲

據了解，按照規定，隨著經濟社會發展，綜合地價標準每過兩三年就應調整一次。征地區片的綜合地價，由各地政府根據經濟發展條件、居民生活水平、土地供求關系等因素決定，并要綜合考慮物價上漲、區位條件、人均土地數量、當地群眾對土地依賴程度等多種因素。

河南省此前執行的征地區片綜合地價標準，自2013年10月開始實施，和3年前的標準相比，城鄉綜合地價此次均有不同程度的提高。

是2013年修改后的補償標準。焦作解放區政府在征地前需要經過審批、制定補償方案、發布公告等流程，在土地被征收后，焦作解放區政府需要在一個月主內按照發放方案一次性發放經濟補償金，對于需要安置的，需要進行統一安置。

三、焦作的征地補償有哪些規定

四、焦作各地征地補償的具體規定有哪些

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

五、焦作市征地補償標準

法律主觀：土地征用補償標準并非固定的，是需要根據當地經濟發展水平及土地年產值來確定。通常是征用一年補償一年的土地年產值或高于年產值。1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數。2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數。 1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數。 2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數。《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

法律客觀：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。