泥石流拆遷怎么補償,泥石流拆遷怎么補償,泥石流拆遷的補償主要包括以下幾個方面：一、房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值應得到補償。在泥石流拆遷中，這意味著被泥石流破壞的房屋將根據其市場價值得到相應的補
泥石流拆遷的補償主要包括以下幾個方面：
一、房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值應得到補償。在泥石流拆遷中，這意味著被泥石流破壞的房屋將根據其市場價值得到相應的補償。
二、搬遷費和臨時安置費
搬遷費：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應向被征收人支付搬遷費。在泥石流拆遷中，這包括因泥石流災害而被迫搬遷所產生的費用。
臨時安置費：同樣根據該條例，選擇房屋產權調換的被征收人，在產權調換房屋交付前，房屋征收部門應支付臨時安置費或提供周轉用房。在泥石流拆遷的情境下，這意味著被拆遷人在新房交付前將得到臨時的住宿費用補償或周轉用房。
三、停產停業損失的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收房屋造成的停產停業損失也應得到補償。在泥石流拆遷中，如果房屋被用于商業或生產活動，那么因泥石流導致的停產停業將根據實際情況得到相應的損失補償。
總的來說，泥石流拆遷的補償涉及房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費以及停產停業損失的補償。具體的補償標準和程序可能因地區具體情況而有所不同，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更詳細和準確的信息。
一、泥石流搬遷補償標準
由山體滑坡造成搬遷補償標準一般由地方政府制訂的，國家沒有統一的標準，要依據地區的生活水平，居民收入情況而定。
二、遇到滑坡或崩塌怎么辦
1、行人與車輛不要進入或通過有警示標志的滑坡、崩塌危險區。
2、當發現有滑坡、崩塌的前兆時，應立即報告當地政府或有關部門，同時通知其他受威脅的人群。要提高警惕，密切注意觀察，做好撤離準備。
3、當您正處于滑坡體上，感到地面有變動時，要立即離開，用最快的速度向兩側穩定地區逃離。向滑坡體上方或下方跑都是危險的！
4、當您處于滑坡體中部無法逃離時，找一塊坡度較緩的開闊地停留，但一定不要和房屋、圍墻、電線桿等靠得太近。
5、當您處于滑坡體前沿或崩塌體下方時，只能迅速向兩邊逃生，別無選擇。
三、地質災害具體有哪些
（一）崩塌和滑坡
1、什么是崩塌
崩塌是巖土體的突然垂直下落運動，經常發生在陡峭的山壁。過程表現為巖塊順山坡猛烈翻滾，跳躍，相互撞擊，最后堆積在坡腳，形成倒石碓。
降雨、融雪、河流、洪水、地震、海嘯、風暴潮等自然因素，以及開挖坡腳、爆破、修筑水庫、開礦泄洪等人為因素，都有可能誘發崩塌。
崩塌會損害農田、廠房、水利設施和其他建筑物，導致人員傷亡。鐵路、公路沿線的崩塌，會造成交通堵塞、車輛損毀、行車事故。
2、什么是滑坡
滑坡是巖土體在重力作用下，沿一定的軟弱面整體或局部向下滑動的現象。發生破壞的巖土體以水平位移為主，除滑動體邊緣存在為數極小的崩離碎塊和翻轉現象之外，其他部位相對位置變化不大。
滑坡受自然地質運動和人類活動的雙重影響，會對城鎮建設、交通運輸、河運航道、工礦企業、農田村莊、水利水電建設等造成重大破壞。
（二）泥石流
1、什么是泥石流
泥石流是一種包含大量泥沙石塊的固液混合流體。常發生于山區小流域。
泥石流爆發過程中，常常伴隨著山谷雷鳴、地面震動、濃煙騰空、巨石翻滾，渾濁的泥石流沿著料峭的山澗峽谷沖出山外，堆積在山口。
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
一、房屋拆遷補償計算標準是多少
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
二、房屋拆遷補償安置辦法是什么
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
農村房屋拆遷補償國家標準包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度、臨時居住條件和住戶的配合程度等因素確定，由當地政府根據實際情況和法律政策制定。
法律分析
農村房屋拆遷補償國家標準是這樣的，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面：
1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拓展延伸
農村泥石流災害：賠償程序與法律責任
農村泥石流災害發生后，賠償程序與法律責任是非常重要的議題。根據相關法律法規，賠償程序通常包括以下幾個步驟：首先，受災群眾需要向當地政府或相關部門報告災害情況，并提供相關證據。其次，政府會組織專業人員進行災害評估，確定災害的范圍和損失程度。然后，根據評估結果，政府會制定賠償方案，并公示給受災群眾。最后，政府或相關機構會根據賠償方案，向受災群眾進行賠償支付。在賠償過程中，涉及到的法律責任主要包括責任認定、賠償標準和賠償金額等方面。根據不同情況，可能存在多個責任主體，如政府、開發商、施工單位等。賠償金額會根據災害造成的損失、受災群眾的實際情況和賠償標準進行綜合考慮。在賠償程序中，需要遵循相關法律法規，并確保公平、公正的原則。
結語
根據國家標準，農村房屋拆遷補償涵蓋房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費等多個方面。這些補償金的計算和支付根據被拆遷房屋的結構、折舊程度以及被拆遷房屋住戶的臨時居住條件等因素進行劃檔。當地政府根據實際情況和法律政策確定補償標準。在農村泥石流災害賠償過程中，賠償程序包括災害報告、評估、制定賠償方案和支付等步驟。賠償涉及責任認定、賠償標準和賠償金額等法律責任，需遵循相關法律法規，確保公平、公正。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第八章 農業資源與農業環境保護 第六十二條 禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地，已經開墾的應當逐步退耕還林、還草。
禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地。已經圍墾的，應當逐步退耕還湖、還濕地。
對在國務院批準規劃范圍內實施退耕的農民，應當按照國家規定予以補助。
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十六條 農業生產資料使用者因生產資料質量問題遭受損失的，出售該生產資料的經營者應當予以賠償，賠償額包括購貨價款、有關費用和可得利益損失。
中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章 草原權屬 第十五條 草原承包經營權受法律保護，可以按照自愿、有償的原則依法轉讓。
草原承包經營權轉讓的受讓方必須具有從事畜牧業生產的能力，并應當履行保護、建設和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務。
草原承包經營權轉讓應當經發包方同意。承包方與受讓方在轉讓合同中約定的轉讓期限，不得超過原承包合同剩余的期限。
法律分析：
不會賠償。泥石流屬于自然災害，造成的財產損失不會有國家賠償。如果已造成較大損失，影響正常生產生活，可向當地政府申請救濟金。
建議給房屋或其他財產購買保險，來應對某些自然災害。
法律依據：
《自然災害救助條例》 第十九條 自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。
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投稿：蕭軒
內容審核：鄧海鳳律師
