重慶公司拆遷補償,重慶企業拆遷補償標準,法律分析：通常情況下，重慶市企業拆遷土地補償金有以下三種：1、土地補償費。土地補償費通常按批準征收土地總面積來算，每畝補貼18000元；2、安置補助費。按轉非安置的農業人口數來算，每個轉非安置的農業人
法律分析：通常情況下，重慶市企業拆遷土地補償金有以下三種：1、土地補償費。土地補償費通常按批準征收土地總面積來算，每畝補貼18000元；2、安置補助費。按轉非安置的農業人口數來算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費一般是：38000元；3、農村房屋、青苗和地上附著物補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
法律分析：重慶農村拆遷賠償標準：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元；
5、地上（下）附著物使用等價補償標準；
6、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條，拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
法律主觀：房屋拆遷以后國家規定可以獲得以下補償：1、對整個房屋價值的補償；2、因拆遷產生的搬遷費用，臨時安置費用；3、因拆遷導致的停產停業的損失；4、當地政府給與的獎勵與補助。
法律客觀：房屋拆遷安置權交易的有關費用：(一)使用權的交易，拆遷安置權轉讓人應向拆遷安置權的房屋所有權人交納一定比例的使用權轉讓金，使用權轉讓金的具體標準另文規定。(二)所有權、使用權合一的拆遷安置權交易，按期房買賣的有關規定辦理。(三)房屋拆遷安置權交易，按重慶市財政局、重慶市物價局〔重財預外(95)第73號文〕規定的標準，由當地的房地產交易所向轉讓雙方收取交易手續費。(四)劃撥土地使用權的轉讓，按國務院第55號令《城鎮國有土地使用權出讓、轉讓條例》等有關規定，補交土地出讓金，到土地所在區(市)縣國土部門辦理土地使用權變更手續。除以上所列費用外，其他單位和部門均不再收取任何費用。十四、拆遷人、代辦拆遷機構和房屋所有權人應支持房屋拆遷安置權交易，及時按經房地產交易所登記生效的交易合同，辦理房屋拆遷安置權的更名手續。拆遷人和代辦拆遷機構不得另行收費。十五、房屋拆遷安置權交易管理部門，應定期對房地產交易所的合同登記、從事房屋拆遷安置權交易的中介業務機構進行檢查，檢查本規定的貫徹執行情況。十六、在本規定出臺后進行的交易和在本規定出臺前已進行的交易尚未完善手續的，均須在30日內按本規定到當地房地產交易所辦理登記手續。
法律分析：重慶城市房屋拆遷補償標準：
單位：元/平方米
結構類別 房 屋 結 構 補償標準
鋼砼結構 框架(剪力墻)現澆蓋 660
磚混結構 磚墻(條石)預制蓋 600
磚木結構 磚墻(木板)穿逗瓦蓋 480
磚墻(片石) 瓦蓋 420
磚墻石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) 390
土墻結構 土墻瓦蓋 360
石棉瓦、玻纖瓦蓋 330
簡易結構 磚柱(石柱、木柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦) 120
簡易棚房 100
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：重慶農村宅基地復墾補貼不僅僅只是土地的補償，還有土地上附著物的補償，具體標準如下：1、一次性補償：1.2萬元/畝；2、宅基地使用權補償：1.8萬元/畝；3、構(附)著物補償標準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：李麗
內容審核：索建國律師
