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母親老房子拆遷補償，父親過世母親有權利處理拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-21 07:27:39
作者：
圣運律師
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母親老房子拆遷補償,父親死后母親健在拆遷款怎么處理,父親死后母親健在拆遷款的處理，首先應當明確該拆遷款是否屬于夫妻共同財產，并結合相關法律規定進行分配。以下是具體的分析：一、拆遷款的性質確定拆遷款通常是對被拆遷房屋所有者的補償。如果拆遷房屋

母親老房子拆遷補償，父親過世母親有權利處理拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、母親老房子拆遷補償,父親死后母親健在拆遷款怎么處理

父親死后母親健在拆遷款的處理，首先應當明確該拆遷款是否屬于夫妻共同財產，并結合相關法律規定進行分配。以下是具體的分析：
一、拆遷款的性質確定
拆遷款通常是對被拆遷房屋所有者的補償。如果拆遷房屋是父母的共同財產，那么拆遷款也應視為夫妻共同財產。
二、拆遷款的分配原則
夫妻共同財產分割：根據《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，在遺產分割時，應先分出一半為配偶所有。因此，在處理拆遷款時，首先應分出一半給健在的母親。
遺產繼承：剩余的一半拆遷款作為父親的遺產進行繼承。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產按照第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承。如果父親生前有遺囑，則按照遺囑繼承或者遺贈辦理（《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條）。
三、具體操作步驟
確定拆遷款總額：首先需確定拆遷款的具體數額。
分割夫妻共同財產：將拆遷款的一半分割給母親。
遺產繼承處理：
若存在遺囑，按照遺囑分配剩余的一半拆遷款。
若無遺囑，則依法定繼承順序分配。通常情況下，由母親和子女共同繼承，份額一般應當均等。
四、法律建議
在處理拆遷款時，建議家庭成員之間充分協商，遵循法律法規，確保公平合理。如有爭議，可尋求專業律師的法律意見和協助，以維護各方合法權益。

二、父親過世母親有權利處理拆遷

一、父親去世母親有權處置房產嗎

沒有權，因為父親的遺產還沒有分割，可以先分割了再處理。

我國的《民法典》（自2021年1月1日起實施）中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：

需要的證明

1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。

二、房屋繼承步驟是怎樣的

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

因為房產屬于夫妻共有，也就是說一方享有一半的產權，此時父親去世，其享有的一半產權就會作為其遺產，由其合法的繼承人來進行繼承。而母親其實并不完全享有該房產的所有產權，自然不能進行處置。

三、村里房子拆遷時，父親讓我簽的拆遷協議,現在父親過世了,姐姐要來分房怎么辦？

如果該房子是您父親所有的話，那么房子拆遷后，對應的您父親的財產部分即轉化為了相應的拆遷利益，您父親去世之后，該拆遷利益是屬于其遺產的，因此，您可以和您姐姐協商處理遺產的分割事宜，協商不成的話，可以向人民法院提起訴訟。一般來說，對于父母遺留的遺產，如果父母生前留有合法有效的遺囑的，那么其遺產就要根據其遺囑的真實意思來處理；若其未留下遺囑，那么其遺產就將由其法定繼承人依法繼承。通常情況下，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一般情況下同一順序的法定繼承人應當繼承的份額是均等的。但如果繼承人中有屬于生活有特殊困難又缺乏勞動能力的，分配遺產時，對其應當予以照顧。對于對繼承人照顧較多或者平常和其共同生活的繼承人，也可以適當多分。繼承人之間經協商同意的，也可以不均等分割。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十二條【繼承的處理方式】繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

四、拆遷款父拿著不給子女怎么辦

法律分析：老房子誰有產權，誰就可以拿到賠償，說明一點，夫妻是共有的。如果房子父母有產權，兒女都沒有，那父母在世的時候，賠償就是父母的，和兒女沒有任何關系。父母去世后在根據法律規定來分割遺產。遺產是不分兒子還是女兒的，只要是父母的孩子，哪怕是養子，都有權利繼承遺產，除非老人生前寫有遺囑。父母的房子拆遷,有權不分給任何人嗎依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償款是給房屋所有人的，所以房屋的產權是歸父母的，拆遷補償款歸父母所有，可以不分給任何人的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

五、父母已故拆遷款子女怎么分配

子女繼承權是法律賦予子女取得父母遺產的權利，是根據父母子女間存在直接的血緣關系或法律擬制血親關系而產生的，男女是絕對平等的，任何人不得干涉，哪怕是非婚生子女、養子女、與繼父母形成撫養關系的繼子女，同婚生子女一樣也是第一順序法定繼承人。當然，若父母在去世前立有遺囑，對家庭財產進行相應分配，那么根據遺囑繼承優于法定繼承的原則，晚輩就要按照遺囑進行繼承，正常情況下哥哥妹妹都是有平等繼承權的。法律規定同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。