杭州余杭仁和拆遷補償標準,杭州余杭仁和搬遷規劃 法律問題,法律分析:東至京杭大運河、南至繞城高速、西至西塘河、北至杭寧高速及東塘港。范圍為56.94平方公里。杭區仁和鎮永泰村胡家漾搬遷。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋
法律分析:
東至京杭大運河、南至繞城高速、西至西塘河、北至杭寧高速及東塘港。范圍為56.94平方公里。杭區仁和鎮永泰村胡家漾搬遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
法律分析：東至京杭大運河、南至繞城高速、西至西塘河、北至杭寧高速及東塘港。范圍為56.94平方公里。杭區仁和鎮永泰村胡家漾搬遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
法律分析：《2020年杭州市主城區國有土地上房屋征收計劃》日前公布，不少地方的拆遷將提上日程。這份計劃表涵蓋上城區、下城區、西湖區、江干區、濱江區、拱墅區共41個計劃征收項目，涉及3418戶（住宅3308戶）。包括建工新村、勸業里、重機宿舍區塊、杭氧生活區等。
法律依據：《2020年杭州市主城區國有土地上房屋征收計劃》
（一）2020年全市經營性住宅、商服用地“三個計劃”。
1.出讓計劃。
2020年全市計劃出讓經營性住宅、商服用地345宗、共計15151畝。
2.收儲計劃。
全市計劃收儲經營性住宅、商服用地494宗、共計25914畝。
3.做地計劃。
全市計劃經營性住宅、商服用地做地1799宗、共計99385畝，其中主城區1147宗43312畝，錢塘新區、蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區合計570宗50936畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計82宗5138畝。
其中，在全市經營性住宅、商服用地“三個計劃”中，安排軌道交通籌資地塊出讓計劃12宗2231畝，收儲計劃4宗230畝，做地計劃19宗1726畝；在主城區住宅、商服經營性用地“三個計劃”中，安排地鐵站點關聯地塊出讓計劃6宗265畝、收儲計劃6宗271畝，安排人才專項租賃住房用地8宗216畝。
（二）2020年全市工業用地與創新型產業用地“三個計劃”。
2020年全市計劃出讓工業用地328宗、共計10852畝，其中主城區21宗490畝，錢塘新區、蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區合計232宗8237畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計75宗2125畝。全市計劃出讓創新型產業用地20宗、共計602畝，其中主城區14宗454畝，錢塘新區、蕭山區、余杭區、富陽區合計6宗148畝。
全市計劃收儲工業用地170宗、共計12190畝，其中主城區18宗732畝，錢塘新區、蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區合計119宗8658畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計33宗2800畝。
全市計劃工業用地做地106宗、共計11434畝，其中主城區14宗862畝，錢塘新區、蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區合計74宗8187畝，桐廬縣、淳安縣、建德市合計18宗2385畝。
法律分析：積極與省市國土空間總體規劃進行對接，結合重大項目需求以及余杭區各區片發展訴求，初步劃定余杭區城鎮開發邊界。
在現狀建成區基礎上，將重點發展片區納入城鎮開發邊界。同時為做好規劃批復前重大平臺與項目用地資源要素保障工作，按照省市工作部署，劃定過渡期城鎮開發邊界方案，為城鎮空間優化、城市建設等提供空間載體和資要素保障。
針對余杭區城市建設及地塊綜合開發的需求，根據拆遷的必要性及近期可操作性，分為兩個階段：
先期啟動階段為已納入2021年征遷計劃項目。實施良渚街道石橋幼兒園、良祥路（振華西路—杭長高速）道路工程、東西向快速路等100余個征遷項目。
后期啟動階段將根據城市發展趨勢，根據需求進行規劃。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十一條 規定國家實行占用耕地補償制度。非農建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的負責開墾與所占耕地的數量和質量相當的耕地有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。
法律分析：征收范圍：
1.上城區湖濱街道轄區范圍內
2.具體四至范圍：東至空地；南至學士路；西至勸業里；北至勸業里公廁。（具體以征收紅線范圍為準，集體土地除外。）
2020.06.11丨富陽這個區塊要搬遷
為堅決貫徹實施區委、區政府擁江發展戰略部署，加快推進杭州富春灣新城建設進程，切實改善投資環境，推動經典民生產業發展，經批準，擬對大源鎮蔣家村五圣堂、亭山村塔堰區塊進行房屋搬遷。
范圍：大源鎮蔣家村五圣堂區塊、亭山村塔堰區塊，具體以規劃紅線為準。
2020.06.10丨杭州市蕭山區人民政府房屋征收決定公告
征收范圍：
1.四至范圍：東至區城管執法局城廂中隊西側；南至道源路；西至西河路；北至人民路
2.具體門牌號碼：市心南路288-3號、316-1號、316-2號、316-3號、322號，蕭然南路423號、433號、453號、463號、471號、479號。（以上房屋的非住宅除外。如門牌號碼有出入，具體以本項目的征收紅線范圍為準。）
法律依據：《2021年度杭州主城區國有土地上房屋征收計劃》 征收范圍 上城區湖濱街道轄區范圍內。四至范圍：東至空地；南至學士路；西至勸業里；北至勸業里公廁。（具體以征收紅線范圍為準，集體土地除外。）
江干區：東至白石崗，西至蓮花路，南至夏衍小學。
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投稿：湛陽
內容審核：張小華律師
