一、孝義征地拆遷補(bǔ)償,鞏義市重點(diǎn)拆遷

法律分析：一、在征收集體土地涉及農(nóng)戶合法住宅拆遷時，在規(guī)定時間內(nèi)拆除到位的，每戶給予1萬元獎勵。二、持有合法有效有證宅基，且在宅基證范圍內(nèi)無加建、搶建等違法行為的農(nóng)戶，以農(nóng)戶宅基地批準(zhǔn)面積2倍視為應(yīng)貨幣補(bǔ)償面積，現(xiàn)有房屋建筑面積與應(yīng)補(bǔ)償面積的差額部分，按照《鞏義市人民政府關(guān)于印發(fā)鞏義市征收集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鞏政〔2019〕10號)中磚混樓房的基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎補(bǔ)，獎補(bǔ)部分范圍內(nèi)的其他附屬物不予清點(diǎn)補(bǔ)償。宅基地批準(zhǔn)面積超過200平方米的農(nóng)戶，經(jīng)核實(shí)屬于1戶的，按照200平方米計(jì)算;屬2戶(或2戶以上)的按照批準(zhǔn)面積計(jì)算;宅基地批準(zhǔn)面積小于134平方米且在本村僅有此一處宅基地的農(nóng)戶，按照134平方米計(jì)算。三、農(nóng)宅拆遷戶采取住宅樓方式集中安置的，應(yīng)享受的安置面積按鞏政〔2019〕10號文件規(guī)定執(zhí)行，回購安置房價(jià)格按鞏政〔2019〕10號文件中磚混樓房基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、本通知適用于鞏義市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地涉及的農(nóng)戶住宅拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、鞏義市重點(diǎn)拆遷？

律師分析:

一、在征收集體土地涉及農(nóng)戶合法住宅拆遷時，在規(guī)定時間內(nèi)拆除到位的，每戶給予1萬元獎勵。二、持有合法有效有證宅基，且在宅基證范圍內(nèi)無加建、搶建等違法行為的農(nóng)戶，以農(nóng)戶宅基地批準(zhǔn)面積2倍視為應(yīng)貨幣補(bǔ)償面積，現(xiàn)有房屋建筑面積與應(yīng)補(bǔ)償面積的差額部分，按照《鞏義市人民政府關(guān)于印發(fā)鞏義市征收集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鞏政〔2019〕10號)中磚混樓房的基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎補(bǔ)，獎補(bǔ)部分范圍內(nèi)的其他附屬物不予清點(diǎn)補(bǔ)償。宅基地批準(zhǔn)面積超過200平方米的農(nóng)戶，經(jīng)核實(shí)屬于1戶的，按照200平方米計(jì)算;屬2戶(或2戶以上)的按照批準(zhǔn)面積計(jì)算;宅基地批準(zhǔn)面積小于134平方米且在本村僅有此一處宅基地的農(nóng)戶，按照134平方米計(jì)算。三、農(nóng)宅拆遷戶采取住宅樓方式集中安置的，應(yīng)享受的安置面積按鞏政〔2019〕10號文件規(guī)定執(zhí)行，回購安置房價(jià)格按鞏政〔2019〕10號文件中磚混樓房基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、本通知適用于鞏義市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地涉及的農(nóng)戶住宅拆遷。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、鞏義市重點(diǎn)拆遷 法律問題

法律分析:

一、在征收集體土地涉及農(nóng)戶合法住宅拆遷時，在規(guī)定時間內(nèi)拆除到位的，每戶給予1萬元獎勵。二、持有合法有效有證宅基，且在宅基證范圍內(nèi)無加建、搶建等違法行為的農(nóng)戶，以農(nóng)戶宅基地批準(zhǔn)面積2倍視為應(yīng)貨幣補(bǔ)償面積，現(xiàn)有房屋建筑面積與應(yīng)補(bǔ)償面積的差額部分，按照《鞏義市人民政府關(guān)于印發(fā)鞏義市征收集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鞏政〔2019〕10號)中磚混樓房的基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎補(bǔ)，獎補(bǔ)部分范圍內(nèi)的其他附屬物不予清點(diǎn)補(bǔ)償。宅基地批準(zhǔn)面積超過200平方米的農(nóng)戶，經(jīng)核實(shí)屬于1戶的，按照200平方米計(jì)算;屬2戶(或2戶以上)的按照批準(zhǔn)面積計(jì)算;宅基地批準(zhǔn)面積小于134平方米且在本村僅有此一處宅基地的農(nóng)戶，按照134平方米計(jì)算。三、農(nóng)宅拆遷戶采取住宅樓方式集中安置的，應(yīng)享受的安置面積按鞏政〔2019〕10號文件規(guī)定執(zhí)行，回購安置房價(jià)格按鞏政〔2019〕10號文件中磚混樓房基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、本通知適用于鞏義市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地涉及的農(nóng)戶住宅拆遷。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、鞏義倉西村拆遷的具體范圍是什么

法律分析：鞏義倉西村拆遷包括市區(qū)和建制鎮(zhèn)，市區(qū)范圍以孝義街道、新華路街道、永安路街道、紫荊路街道、杜甫路街道五個街道辦事處的行政區(qū)規(guī)劃和北山口鎮(zhèn)所轄白河村、鐵匠爐村、南官莊村、北山口村、東風(fēng)村、北灣村、底溝村、西頭村、西河村九個行政村區(qū)域及站街鎮(zhèn)所轄王溝村、倉西村、老城村、賀堯村、小黃冶村五個行政村區(qū)域。建制鎮(zhèn)范圍以米河鎮(zhèn)、新中鎮(zhèn)、小關(guān)鎮(zhèn)、竹林鎮(zhèn)、大峪溝鎮(zhèn)、河洛鎮(zhèn)、站街鎮(zhèn)、康店鎮(zhèn)、北山口鎮(zhèn)、西村鎮(zhèn)、芝田鎮(zhèn)、回郭鎮(zhèn)、魯莊鎮(zhèn)、夾津口鎮(zhèn)、涉村鎮(zhèn)的行政區(qū)域。

法律依據(jù)：《鞏義市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍、土地等級及稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》 一、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍 在城市、建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 (一)市區(qū)范圍：以孝義街道、新華路街道、永安路街道、紫荊路街道、杜甫路街道五個街道辦事處的行政區(qū)規(guī)劃和北山口鎮(zhèn)所轄白河村、鐵匠爐村、南官莊村、北山口村、東風(fēng)村、北灣村、底溝村、西頭村、西河村九個行政村區(qū)域及站街鎮(zhèn)所轄王溝村、倉西村、老城村、賀堯村、小黃冶村五個行政村區(qū)域。 (二)建制鎮(zhèn)范圍：米河鎮(zhèn)、新中鎮(zhèn)、小關(guān)鎮(zhèn)、竹林鎮(zhèn)、大峪溝鎮(zhèn)、河洛鎮(zhèn)、站街鎮(zhèn)、康店鎮(zhèn)、北山口鎮(zhèn)、西村鎮(zhèn)、芝田鎮(zhèn)、回郭鎮(zhèn)、魯莊鎮(zhèn)、夾津口鎮(zhèn)、涉村鎮(zhèn)的行政區(qū)域。

五、鞏義倉西村拆遷的具體范圍是什么？

法律分析：

鞏義倉西村拆遷包括市區(qū)和建制鎮(zhèn)，市區(qū)范圍以孝義街道、新華路街道、永安路街道、紫荊路街道、杜甫路街道五個街道辦事處的行政區(qū)規(guī)劃和北山口鎮(zhèn)所轄白河村、鐵匠爐村、南官莊村、北山口村、東風(fēng)村、北灣村、底溝村、西頭村、西河村九個行政村區(qū)域及站街鎮(zhèn)所轄王溝村、倉西村、老城村、賀堯村、小黃冶村五個行政村區(qū)域。建制鎮(zhèn)范圍以米河鎮(zhèn)、新中鎮(zhèn)、小關(guān)鎮(zhèn)、竹林鎮(zhèn)、大峪溝鎮(zhèn)、河洛鎮(zhèn)、站街鎮(zhèn)、康店鎮(zhèn)、北山口鎮(zhèn)、西村鎮(zhèn)、芝田鎮(zhèn)、回郭鎮(zhèn)、魯莊鎮(zhèn)、夾津口鎮(zhèn)、涉村鎮(zhèn)的行政區(qū)域。

法律依據(jù)：

《鞏義市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍、土地等級及稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》 一、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍 在城市、建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 (一)市區(qū)范圍：以孝義街道、新華路街道、永安路街道、紫荊路街道、杜甫路街道五個街道辦事處的行政區(qū)規(guī)劃和北山口鎮(zhèn)所轄白河村、鐵匠爐村、南官莊村、北山口村、東風(fēng)村、北灣村、底溝村、西頭村、西河村九個行政村區(qū)域及站街鎮(zhèn)所轄王溝村、倉西村、老城村、賀堯村、小黃冶村五個行政村區(qū)域。 (二)建制鎮(zhèn)范圍：米河鎮(zhèn)、新中鎮(zhèn)、小關(guān)鎮(zhèn)、竹林鎮(zhèn)、大峪溝鎮(zhèn)、河洛鎮(zhèn)、站街鎮(zhèn)、康店鎮(zhèn)、北山口鎮(zhèn)、西村鎮(zhèn)、芝田鎮(zhèn)、回郭鎮(zhèn)、魯莊鎮(zhèn)、夾津口鎮(zhèn)、涉村鎮(zhèn)的行政區(qū)域。

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文章來源參考：【頭條】，孝義征地拆遷補(bǔ)償政策

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投稿：孫錦惠

內(nèi)容審核：李軒教授