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墟南拆遷補償，長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-18 18:49:48
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圣運律師
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墟南拆遷補償,長垣南浦搬遷補償標準,房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以

墟南拆遷補償，長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、墟南拆遷補償,長垣南浦搬遷補償標準

房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標準也應(yīng)當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權(quán)益建議聘請專業(yè)法律相關(guān)人員　、
【拓展資料】
　河南省新鄉(xiāng)市長垣縣南蒲原張占鄉(xiāng)，鄉(xiāng)領(lǐng)導打著節(jié)約土地、改善環(huán)境的旗號現(xiàn)在正在大搞新農(nóng)村建設(shè)，而他們建設(shè)的卻是好好的耕地，現(xiàn)在新農(nóng)村1-2期已建成，鄉(xiāng)領(lǐng)導為了應(yīng)付上級檢查，搞形式主義，拆房騰地（意思就是通過建設(shè)新村他們這邊騰出了多少土地）不過他們拆的并不是危房，而是才蓋了7-8年的房子，現(xiàn)在還準備拆投資100多萬的張占中心小學，還將拆除鄉(xiāng)派出所、稅務(wù)所、計劃生育指導站供銷社大樓、他們通過這樣的拆除來糊弄領(lǐng)導欺瞞上級，然后取得上級撥款，他們這樣折騰反而是浪費了土地，損害了國家利益，國家的新農(nóng)村本意是就地改造，而他們卻是把好好的耕地都建成了高樓大廈，再賣商品房給當?shù)剞r(nóng)民，把本應(yīng)居住的地方搞成了廢墟，上級的撥款被套在個別人的手中。最終受損的還是農(nóng)民，河南本是農(nóng)業(yè)大省，到時候耕地都沒了

二、長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎

法律分析：根據(jù)國家發(fā)改委及省政府的批復，我市黃河灘區(qū)居民遷建共涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個行政村（武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、何店、小渠、灘邱、敬占、張莊、毛莊、長村里、三義村、馬占；苗寨鎮(zhèn)的蘇舊城、魏寨、何呂張、西舊城、高莊、楊樓、馬野莊；蘆崗鄉(xiāng)的油房、尚占、鄭寨）。目前已完成武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、苗寨鎮(zhèn)蘇舊城、魏寨4個村的搬遷工作，剩余18個村安置房正在建設(shè)，計劃2020年陸續(xù)啟動搬遷，至2021年基本完成搬遷工作。

根據(jù)上級政策，對遷建群眾住房“補新不補舊”，即各級補助資金均用于安置房及配套設(shè)施建設(shè)，灘區(qū)內(nèi)原不房屋不再進行補償。

選擇集中安置的遷建人口安置住房面積原則上人均不超30平方米，符合超面積選擇安置房條件的，超面積部分由搬遷群眾按實際成本價格購買。選擇自主分散安置的，原住房拆除后，可享受我市每人5萬元的分散安置獎勵補助。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

三、長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎？

法律分析：

根據(jù)國家發(fā)改委及省政府的批復，我市黃河灘區(qū)居民遷建共涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個行政村（武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、何店、小渠、灘邱、敬占、張莊、毛莊、長村里、三義村、馬占；苗寨鎮(zhèn)的蘇舊城、魏寨、何呂張、西舊城、高莊、楊樓、馬野莊；蘆崗鄉(xiāng)的油房、尚占、鄭寨）。目前已完成武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、苗寨鎮(zhèn)蘇舊城、魏寨4個村的搬遷工作，剩余18個村安置房正在建設(shè)，計劃2020年陸續(xù)啟動搬遷，至2021年基本完成搬遷工作。

根據(jù)上級政策，對遷建群眾住房“補新不補舊”，即各級補助資金均用于安置房及配套設(shè)施建設(shè)，灘區(qū)內(nèi)原不房屋不再進行補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

四、長垣灘區(qū)遷建規(guī)劃

法律分析：長垣灘區(qū)遷建涉及武丘、苗寨、蘆崗3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個村，9181戶、30847人。集中安置區(qū)位于河南省長垣市五里屯，共341棟。總占地面積1700余畝，總安置面積162萬平方米。目前分三次已搬遷9村11629人。長垣市將集中安置區(qū)納入蒲東新城規(guī)劃范圍，聘請中國規(guī)劃設(shè)計院、中國建筑設(shè)計院對5平方公里的蒲東新城和灘區(qū)遷建工程統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，并在安置區(qū)內(nèi)規(guī)劃2所小學、1所中學，配套建設(shè)幼兒園、醫(yī)院、水系、公園、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施，確保群眾搬遷后享受到良好的城市公共服務(wù)。與此同時，集中安置區(qū)距城市中心及產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)直線距離均在5公里以內(nèi)，有利于遷建群眾充分就業(yè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、長垣2021年拆遷村有哪些？

法律分析：

擬征收土地位于長垣市一級區(qū)片范圍，補償安置標準為59800元/畝。地上附著物補償根據(jù)《長垣縣人民政府關(guān)于調(diào)整長垣縣國家建設(shè)征收集體土地地上(地下)附著物補償標準的通知》規(guī)定執(zhí)行，青苗補償標準為夏季產(chǎn)值(一季)1017元/畝。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四條征地各項補償費標準依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。征地補償安置費應(yīng)當在征地補償安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付給被征地的單位和個人，被征地的單位和個人應(yīng)當按規(guī)定的期限交付土地;征地補償安置費用未按規(guī)定支付的，被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。

第五條被征地單位收取的青苗補償費、附著物補償費和安置補助費，屬于個人所有的，應(yīng)按標準如數(shù)支付給個人，屬于集體所有的不得分發(fā)給個人。被征用土地上的青苗屬集體所有，但已由單位或者個人承包經(jīng)營的，被征地單位收取的青苗補償費應(yīng)當按承包經(jīng)營期限合理補償給承包經(jīng)營者。

第六條土地補償費、依法應(yīng)當支付給集體的安置補助費、集體所有的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征用造成的多余勞動力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補助和公共福利事業(yè)，任何單位和個人不得挪用、侵占。集體所有的土地征地各項補償費的使用和收益分配辦法，必須經(jīng)村民會議或者村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)級人民政府備案。