一、西昌房屋拆遷補償,西昌市自主搬遷戶補償標準

法律分析：

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據：

《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。

城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。

農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

二、西昌市自主搬遷戶補償標準

法律分析：（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。

城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。

農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

三、西昌市自主搬遷戶補償規定？

律師解答：

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

【法律依據】：

《中華人民共和國戶口登記條例》第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。

城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。

農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

四、西昌市自主搬遷政策

法律分析：一、征收范圍、土地現狀

擬征收土地涉及川興鎮合興村三、四、六、七、十組；川興鎮焦家村十組部分集體土地。擬征收集體土地總面積133.8857畝，其中，農用地面積107.4402畝，建設用地面積26.4455畝。

二、征收目的

本次擬征收的土地用于川興中學初中部至焦家小學市政道路項目建設，符合公共利益的需要。

三、拆遷補償安置標準

(一)拆遷補償安置標準。

1.本項目拆遷補償安置標準按照《西昌市人民政府關于印發的通知》執行。

2.符合住房安置條件的，本項目村民安置的住房安置標準為70m2/人。安置面積以建筑面積計算。

3.本項目新增人員安置時間截點為《土地征收啟動公告》發布之日起一年內生育的子女。若入戶在被拆遷農戶家庭戶內，本人可按村民安置。超過規定時間截點生育的子女，不予安置。

(二)過渡費按《西昌市人民政府關于印發的通知》執行。

(三)本項目貨幣化安置補償基準價及截止時點以項目辦公室確定的為準。

四、征地補償安置標準

(一)本項目的征地補償費按照《西昌市人民政府關于公布西昌市征地區片綜合地價及實施標準的通知》及《西昌市人民政府關于更正部分內容的通知》執行。青苗補償費按照2430元/畝執行。

(二)被征地農民安置按照《四川省人力資源和社會保障廳 四川省財政廳 四川省自然資源廳關于印發的通知》及西昌市相關配套文件等規定的辦法和標準執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、西昌市自主搬遷政策？

律師解析：

如果噪音干擾你們的正常生活，可以報警，可以向人民調解委員會申請調解，也可以直接向法院起訴。

【法律依據】：

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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文章來源參考：【頭條】，西昌房屋拆遷補償政策

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投稿：褚晨銘

內容審核：郭建煒律師