青山船廠小區拆遷補償政策,青山船廠拆遷補償標準最新,青山船廠拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十九條，補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格
青山船廠拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十九條，補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、搬遷、臨時安置的補償
這部分補償用于彌補因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的不便。具體標準可能因地區和具體情況而有所不同。
三、停產停業損失的補償
對于因征收房屋造成的停產停業損失，也會給予相應的補償。具體補償標準可能根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
四、其他補償
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地還應當給予公平、合理的補償，保障被征地者的原有生活水平不降低。這可能包括但不限于土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
總的來說，青山船廠拆遷補償標準將綜合考慮房屋價值、搬遷和臨時安置費用、停產停業損失以及其他相關因素。具體補償金額和方式將由相關政府部門根據法律法規和實際情況進行確定。
沒有補償。三無船舶一般是指的無船名船號、無船舶證書〔無有效漁業船舶檢驗證書、船舶登記證書、捕撈許可證〕、無船籍港的“三無”漁業船舶。公安邊防、海關、港監和漁政漁監等部門沒收的“三無”船舶，可就地拆解，拆解費用從船舶殘料變價款中支付，余款按罰沒款處理;也可經審批并辦理必要的手續后，作為執法用船，但不得改做他用。一、漁船報廢拆解，符合以下條件的，可以申請補助資金：1、持有合法有效漁船檢驗證書、登記證書和捕撈許可證，納入國家漁船管理數據庫管理并實行定點拆解的漁船；2、按規定程序辦理完漁船報廢拆解或處理手續，取得《漁業船舶報廢、拆解或處理證明》原件；3、漁船所有人出具不利用報廢拆解漁船指標制造漁船及不非法從事捕撈業的承諾書。漁船報廢拆解的補助資金，根據船型大小和結構分級分檔計算。而具體的補償標準需要根據每個地方的政策而定。二、退捕補償標準由當地政府根據具體情況制定 ：1、對在2019年12月25日前簽訂退捕協議、并完成漁船、漁具全部移交手續的，給予漁業船舶所有人2000元的一次性獎勵；2、憑漁業捕撈許可有效期內的《內陸漁業船舶證書》，按0.5萬元/證予以補償。法律依據《中華人民共和國船舶登記條例》第二條下列船舶應當依照本條例規定進行登記：（一）在中華人民共和國境內有住所或者主要營業所的中國公民的船舶。（二）依據中華人民共和國法律設立的主要營業所在中華人民共和國境內的企業法人的船舶。但是，在該法人的注冊資本中有外商出資的，中方投資人的出資額不得低于50%。（三）中華人民共和國政府公務船舶和事業法人的船舶。（四）中華人民共和國港務監督機構認為應當登記的其他船舶。軍事船舶、漁業船舶和體育運動船艇的登記依照有關法規的規定辦理。
1、土地使用權補償，包含了3種方式：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價補償；3、停產停業損失費；4、裝修附屬物；5、機器設備的搬遷費；6、可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
法律分析：1、土地使用權補償，包含了3種方式：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價補償；3、停產停業損失費；4、裝修附屬物；5、機器設備的搬遷費；6、可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
1、土地使用權補償，包含了3種方式：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥的方式；
2、廠房重置成新價補償；
3、停產停業損失費；
4、裝修附屬物；
5、機器設備的搬遷費；
6、可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。
一、工業用地補償標準
工業用地補償標準如下：1、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或者主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。2、廠房重置成新價。廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題3、一次性停產、停業損失費。因為拆遷造成企業的停產、停業的損失的費用，包括預期利益損失、違約的損失、財務成本。4、裝修附屬物。對現有建筑的添附是不可能挪用的，是按照重置費來算。5、機器設備搬遷費。6、人員職工搬遷費。
二、電鍍企業如何進行拆遷補償
電鍍企業拆遷補償有：1.房屋價值補償，主要包含土地區位補償價和房屋重置成新價；2.裝修附屬物補償，主要由評估機構根據各地制定的標準進行評估；3.停產停業損失補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定；4.搬遷費用、搬遷損失，要委托專門的資產評估機構進行評估。
三、蘇州相城區企業拆遷賠償標準
實踐中關于土地補償費用存在的問題企業的經營場地一般是通過租賃得來。拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規并沒有做出統一的規定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規定。房屋、建筑物補償費用確定問題對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。設備補充費用按照重置成新價計算設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備。可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
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投稿：蔣澤文
內容審核：王有銀律師
