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牛莊房子拆遷補償政策，遼寧省遼陽市遼陽縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-16 07:08:55
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圣運律師
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牛莊房子拆遷補償政策,遼寧省遼陽市文圣區征地補償標準,遼寧省遼陽市文圣區征地補償標準：根據《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，文圣區土地分為三類，補償標準分別為105000元／畝、65000元／畝和40000元／畝。補償標準僅包含土

牛莊房子拆遷補償政策，遼寧省遼陽市遼陽縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、牛莊房子拆遷補償政策,遼寧省遼陽市文圣區征地補償標準

遼寧省遼陽市文圣區征地補償標準：根據《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，文圣區土地分為三類，補償標準分別為105000元／畝、65000元／畝和40000元／畝。補償標準僅包含土地補償費、安置補助費。

二、遼寧省遼陽市遼陽縣征地補償標準

遼寧省遼陽市遼陽縣土地共有三類：

一類區片區片范圍：首山鎮（首山鎮村、向陽寺村、馬伊屯村、土臺子村、黑牛莊村、響山子村、馬家新村、東王莊村）。

補償標準：區片價：45000元/畝；建設用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類區片區片范圍：興隆鎮（小趙村、前杠村、王羅村、夏臺村、郎二村、大趙村、立開村、后杠村、紅光村、興隆臺村、朱家村、祁爾村、腰老村、下洼村）、穆家鎮（東穆家村、落虎莊村、鄭家村、勝利村、接官堡村、南穆家村、南臺口村、新臺子村、六間房村、魯家村、黎起村、黃青堆村、徐家營村、曹家村、曾家村、橫道子村、古樹村）、劉二堡鎮（高莊村、河北村、河南村、大溝村、中心村、東堡村、山東村、喇叭村、西地村、杜家村、孟甲村、后堡村、大張村、陸家村、朱家村、五道村、三岔村、王家村）、寒嶺鎮（唐家村、二道村、黃泥村、松樹溝村、蒿甸子村、九口峪村、栗子園村、梨庇峪村）。

補償標準：區片價：40000元/畝；建設用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

三類區片區片范圍：小北河鎮（相家村、小北河村、三龍灣村、馬家村、高臺子村、淤泥湖村、小林子村、通氣灣村、樹林子村、西月河村、前蒲村、將軍坊村、東月河村、蒲河村、房身泡村、杏樹沱村、長溝沿村、三棵樹村、興勝臺村、郭家村）、下達河鄉（下澗村、大牛嶺村、東新堡村、廟爾溝村、下達河村、大西溝村、炮手溝村、下柳林子村）、甜水滿族鄉（王家村、三道嶺村、古家子村、腰堡村、李家村、河沿村、甜水村、廟溝村、楊木村、灣溝村、水泉村、韓家村、陳家村、雞爪村）、唐馬寨鎮（黃坨子村、長林子村、唐馬寨村、螞蜂泡村、康明村、大背村、運糧河村、翟家村、老背河村、喬坨子村、呂塘坊村、南坨子村、魚窖子村、三塊石村、劉坨子村、沙崗子村、西泗河村）、隆昌鎮（隆昌村、得勝村、吉祥村、郭家村、邱家村、祁家村、蘭鳳村）、柳壕鎮（蛤蜊村、柳壕村、孟柳村、往戶村、南教村、黃套村、轉軸村、北教村、川城村、青魚彎村、西腰村、羅套村、高力村、常家村）、吉洞峪滿族鄉（趙家村、五間村、吉洞村、大安村、興隆村、塔子村、翁家村、剛家村、楊家村、禮備村、六道村、粉城村）、黃泥洼鎮（伙食倉村、黃金屯村、煙臺村、付五道村、黃泥洼村、頭臺子村、關口門村、三道崗村、中泗河村、二臺子村、馬泉村、代耳灣村、南甸子村、西岔子村）、河欄鎮（河欄村、小東村、黃崗村、詹家村、雞鳴村、玉石村、后臺村、上堡村、算盤村、稠林村、下麻村、侯家村、劉家村、張家村、上麻村）、八會鎮（金廠村、八會村、八股村、通明村、華嚴寺村、文官村、連河村、西莊村、八盤村、長溝村、寬廠村、榆樹村）。

補償標準：區片價：35000元/畝；建設用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。

三、遼寧省遼陽市征地補償標準

遼陽市征地區片綜合地價表

地區區片地價（萬元/畝）鄉、鎮、街道辦事處（村）名稱白塔區Ⅰ類12鐵西街道辦事處（新民社區、硝堡社區）Ⅱ類8鐵西街道辦事處（其他地區）文圣區Ⅰ類12東興街道辦事處宏偉區Ⅰ類10曙光鎮（東三里村、大打白村、小打白村、徐家屯村、杜家村、楊家花園村）Ⅱ類6曙光鎮（其他村）太子河區Ⅰ類12新華街道辦事處、首山農場（蔡莊分場、西八里分場）Ⅱ類10首山農場（新立分場、方家分場、首山堡分場、東寧衛分場）、東京陵鄉（河東村、新城村、迎水寺村、石嘴子村）Ⅲ類6望水臺街道辦事處、祁家鎮（除水泉村、蛤蜊村外的其他村）、東京陵鄉（東京陵村、韭菜園子村、樸家溝村、東光村、興農村）、首山農場（前三塊分場、后三場分場）Ⅳ類3祁家鎮（水泉村、蛤蜊村）、東京陵鄉（上瓦溝村、稠井子村、桃花島村）弓長嶺Ⅰ類4.5湯河鎮（小安平村、三官廟村、紅穆村、孫家寨村、柳河湯村）、安平鄉（安平村、松泉寺村、尤吉溝村）Ⅱ類3.5湯河鎮(小錄村、石四村)、安平鄉（姑嫂城村、三星村）Ⅲ類2.5湯河鎮（望寶寨村、瓦子溝村）、安平鄉（沙土坎村、賈彬村、何家村、翁家村）燈塔市Ⅰ類4.5萬寶橋街道辦事處（大荒地村、大路煙臺村、二道溝村、蘭旗村、紅旗村、碾盤溝村、萬寶橋村、孤家子村）、煙臺街道辦事處、古城街道辦事處（邵二臺村、石橋子村）Ⅱ類3.5西馬峰鎮、大河南鎮、萬寶橋街道辦事處（山岳堡村、呂方寺村、新立屯村、朝官寺村、土門子村、牤牛屯村）、張臺子鎮、羅大臺鎮、鏵子鎮、佟二堡鎮、五星鎮、古城街道辦事處（除邵二臺村、石橋子村以外）、王家鎮、柳條寨鎮、沈旦堡鎮Ⅲ類3雞冠山鄉、柳河子鎮、西大窯鎮遼陽縣Ⅰ類4首山鎮Ⅱ類3首山鄉、劉二堡鎮、小屯鎮、蘭家鎮、沙嶺鎮、穆家鎮、寒嶺鎮Ⅲ類2.5唐馬寨鎮、柳壕鎮、小北河鎮、黃泥洼鎮、下達河鄉、八會鎮、河欄鎮、甜水鄉、吉洞峪滿族鄉、隆昌鎮

四、遼寧沈陽市征地補償標準

沈陽市征地區片綜合地價表

地區區片地價（萬元/畝）鄉、鎮、街道辦事處（村）名稱東陵區Ⅰ類35東陵街道辦事處(榆樹屯、馬官橋、凌云村、東塔村、新立堡村、高官臺村、八家子村)、南塔街道辦事處(南塔村、長青村)Ⅱ類16前進街道辦事處(望花村、二臺子村、東山村、畜牧場、榆林村、文官村)Ⅲ類10前進街道辦事處（王家村）、英達街道辦事處(趙家村、辛家村、山梨村、后陵村)、南塔街道辦事處(南大甸子村、前桑林子村、后桑林子村、營城子村、張沙布村)Ⅳ類8東陵街道辦事處(上伯官村、下伯官村、豐樂村、干河子村、小甸子村、大甸子村、小深井子村、大深井子村、汪北村、汪南村、三家子村)、渾河站西街道辦事處、渾河站東街道辦事處、白塔街道辦事處、前進街道辦事處(大洼村、大志村、皮臺村、朱爾屯村、木匠村)、英達街道辦事處(公家村、東溝村、英達村)、五三鄉街道辦事處Ⅴ類6.5桃仙街道辦事處、東湖街道辦事處Ⅵ類4深井子街道辦事處、李相街道辦事處、祝家街道辦事處、王濱鄉、高坎街道辦事處、滿堂街道辦事處于洪區Ⅰ類35北陵街道辦事處（除包道村、八家子村以外）、陵東街道辦事處（除觀音屯村、田義村、北四臺子村、方溪湖村以外）Ⅱ類25陵東街道辦事處（觀音屯村、田義村）、北陵街道辦事處（包道村、八家子村）Ⅲ類15造化街道辦事處（小轉彎村、大方士村、小方士村、英守村）Ⅳ類9城東湖街道辦事處、南陽湖街道辦事處、于洪街道辦事處（于洪村、北李官村）Ⅴ類7于洪街道辦事處（紅旗村、丁香村、姚家村）、造化街道辦事處（大轉彎村、后丁香村、造化村）、陵東街道辦事處（北四臺子村、方溪湖村）Ⅵ類3.75于洪街道辦事處（東民村、前民村、西和平村）、造化街道辦事處（旺牛村、關家村、郭大橋村、白家村、閘上村、高力村、明星村、劉家村）、沙嶺街道辦事處、大興街道辦事處、馬三家街道辦事處、平羅街道辦事處、光輝鄉、大青街道辦事處、翟家街道辦事處、大潘鎮、高花鎮、彰驛鎮沈北新區Ⅰ類7虎石臺街道（虎石臺村）、道義鎮（正良新村、郭七屯村、道義一村、道義二村）Ⅱ類5虎石臺街道（除虎石臺村以外）、道義鎮（道義三村、五臺子村、東場村、孝信漢村、郭三村、孝信鮮村、道義四村、弓匠屯村、郝心臺村、尚小屯村、進步村）、新城子鄉、蒲河鎮Ⅲ類3.5清水臺鎮、財落鎮、興隆臺鎮、馬剛鄉、尹家鄉、石佛寺鄉、黃家鄉、望濱街道辦事處和平區Ⅰ類9長白鄉蘇家屯區Ⅰ類9湖西街道辦事處、解放街道辦事處、民主街道辦事處、中興街道辦事處、臨湖街道辦事處（前謨家堡村、東謨家堡村、聯盟村、南營子村、小格鎮村、金寶臺村）Ⅱ類6臨湖街道辦事處（新興屯村、大淑堡村、北營子村、星光村）、林盛堡鎮(文成堡村、四方臺村)、佟溝鄉（佟溝村、勝利村、關溝村）、渾河農場Ⅲ類4臨湖街道辦事處（胡家甸村、王秀莊村、西蘇堡村、代古家子村、小淑堡村）、佟溝鄉（蘇溝村、賈溝村、李溝村、劉后地村、史溝村)、林盛堡鎮(除文成堡村、四方臺村以外)、沙河鋪鎮、陳相屯鎮、八一鎮Ⅵ類3紅菱堡鎮、十里河鎮、姚千戶屯鎮、王綱堡鄉、白清寨鄉、大溝鄉、永樂鄉新民市Ⅰ類3.75胡臺鎮Ⅱ類3.0東城街道辦事處、遼濱街道辦事處、西城街道辦事處、新柳街道辦事處、新城街道辦事處、法哈牛鎮、前當堡鎮、大民屯鎮、張家屯鄉、興隆堡鎮Ⅲ類2.5金五臺子鄉、紅旗鄉、大紅旗鎮、柳河溝鎮、蘆家屯鄉、姚堡鄉、梁山鎮、周坨子鄉、于家窩堡鄉、高臺子鄉、大柳屯鎮、新農鄉、公主屯鎮、三道崗子鄉、東蛇山子鄉、陶家屯鄉、羅家房鄉、興隆鎮遼中縣Ⅰ類4遼中鎮（城南農企公司、城北農企公司、敖司牛村、孫家萬村、小邦牛村、年家屯村、吳家屯）、城郊鄉（小龍灣村）、茨榆坨鎮（一委、二委、三委、四委、五委、六委、農科所）、六間房鄉（馬三家子村）Ⅱ類2.5城郊鄉（除小龍灣村以外）、茨榆坨鎮（偏堡子村、太平村、西山村、前邊外村、前嶺村、小蓮花村、趙寇村、大蓮花村、后邊外村、后嶺村、黃臘坨南村、黃臘坨北村）、六間房鄉（除馬三家子村以外）、遼中鎮（徐家屯村、烏伯牛村、勾劉村、達子營村、東荒地村、腰荒地村）、于家房鎮、朱家房鎮、養士堡鄉、新民屯鎮、劉二堡鎮、肖寨門鎮、潘家堡鄉、老觀坨鄉、四方臺鎮、長灘鎮、楊士崗鎮、冷子堡鎮、老大房子鄉、大黑鄉、滿都戶鎮、牛心坨鄉法庫縣Ⅰ類3法庫鎮（開發區、東門村、北門村、東農村、建設村）、十間房鄉（開發區）、五臺子鄉（閆家窩堡村、南門村、陶屯村、西門村、周地溝村、馬家店村、四臺子村、團山子村、石崗子村）Ⅱ類2柏家溝鎮、包家屯鄉、慈恩寺鄉、大孤家子鎮、登仕堡子鎮、丁家房鎮、四家子鄉、臥牛石鄉、葉茂臺鎮、馮貝堡鄉、和平鄉、孟家鄉、三面船鎮、雙臺子鄉、秀水河子鎮、依牛堡子鎮、十間房鄉（除開發區以外）、五臺子鄉（古井子村、西山村、西黃花嶺村、孤家子村、紅花嶺村、秋皮溝村、小房申村、羅泉溝村、前滿洲屯村、五臺子村）、法庫鎮（新城堡村、大泉眼村、東溝村、紅土砬子村）康平縣Ⅰ類3康平鎮（鎮西村、前進村、勝利村、順山屯村）、東關屯鎮（蘇家崗村）Ⅱ類2.4開發區、康平鎮（文華村、孔家窩堡村、高家窩堡村、哈拉戶碩村）、東關屯鎮（除蘇家崗村以外）Ⅲ類2三臺子畜牧場、康平監獄、郝官屯鎮、張強鎮、小城子鎮、方家屯鎮、二牛所口鎮、東升鄉、海洲窩堡鄉、兩家子鄉、柳樹屯鄉、沙金臺鄉、山東屯鄉、北四家子鄉、西關屯鄉、葦塘馬場

五、遼陽土地征收補償標準

法律主觀：(一)征地補償 1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。