滎陽拆遷補償新標準,滎陽公租房申請條件,樂居買房訊滎陽市委、市政府高度重視保障性住房工作，成立了滎陽市住房保障服務大廳，將公租房業務融合劃一，從申請到簽訂租賃合同再到后期維保，提供一站式服務。滎陽市公租房總量2855套，已全部經政府回購并進
樂居買房訊滎陽市委、市政府高度重視保障性住房工作，成立了滎陽市住房保障服務大廳，將公租房業務融合劃一，從申請到簽訂租賃合同再到后期維保，提供一站式服務。滎陽市公租房總量2855套，已全部經政府回購并進行簡裝，其中未租住的房源將面向全市符合條件的保障家庭進行保障。
公共租賃住房，只租不售，目前公租房承租資格申請業務已全面開放。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請流程
一、受理
1、窗口受理。申請對象可到滎陽市住房保障服務大廳窗口辦理。
地址:滎陽市繁榮街003號滎陽市住房保障和房地產服務中心西配樓住房保障服務大廳。
開放時間:每月1日至25日(工作日)。
咨詢電話:0371-60259167。
二、審核
采取“1+1+N”(1張身份證、1份承諾授權書、N個自證材料)的審核方式。
1、大數據比對審核。通過大數據系統對申請對象的信息進行實時網上比對。
2、人工比對審核。對于不能夠通過大數據比對的， 由申請對象承諾申報并出具查詢授權聲明，拍照上傳或窗口提交相關信息，通過人工方式完成比對。
三、核準
1、經審核不符合保障條件的，短信告知申請對象并說明原因。
2、經審核符合保障條件的，短信告知申請對象資格編號。
3、申請對象對核準結果有異議的，應于5個工作日內提出申訴并提交相關證明材料，審核部門5個工作日內對申訴材料進行復審并答復申請對象。
4、申請對象條件發生變化的，申請人應自當發生變化之日起30日內如實向住房保障部門申報。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請條件(滎陽市戶籍)
一、申請條件(申請家庭同時符合):
1、取得滎陽市戶籍滿3年(新就業大學生、人才引進人員不受年限限制);
2、在鄭州市行政區域范圍內無自有房產和未租住公有住房;
3、家庭人均月收入低于滎陽市低保標準6倍(含);
4、單身(未婚、離異、喪偶)申請人應年滿28周歲(新就業大學生、人才引進人員不受年齡限制);
5、申請對象應60歲以下，具有完全民事行為能力;
6、市政府規定的其他條件。
二、申請家庭有以下情形之一不得申請:
1、購買過經適房、房改房等政策性住房的;
2、已承租公共租賃住房、人才房等公有住房的;
3、在本市范圍內享受過拆遷安置補償、人才購房補貼的;
4、簽訂購房合同并經網簽備案的所有類型房產的;
5、在申請之日前5年內有房產轉移的;
6、有房屋登記家庭夫妻離異后一方單獨提出申請，申請時距辦理離婚登記或離婚判決生效未滿3年的;
7、其他實際取得事實住房的(含自有宅基地等);
8、在各類企業中認繳出資額合計超過15萬元的;
9、購有價值超過8萬元(以車輛購置稅發票上計稅金額為準)的非營運車輛(1輛)或2輛(含)以上營運車輛的;
10、計入“征信黑名單”、列入“失信被執行人”、計入住房保障信用信息管理系統“嚴重失信人員”的;
11、其他不符合公共租賃住房保障的情形。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請條件(非滎陽戶籍)
一、申請條件(申請家庭同時符合):
1、持有《滎陽市居住證》;
2、在滎陽市穩定就業，正常繳納養老保險且三年內累計24個月以上(新就業大學生、人才引進人員不受繳納時限限制);
3、在鄭州市行政區域范圍內無自有房產(在戶籍地有房產除外)和未租住公有住房;
4、家庭人均月收入低于滎陽市低保標準6倍(含);
5、單身(未婚、離異、喪偶)申請人應年滿28周歲(新就業大學生、人才引進人員不受年齡限制);
6、申請對象應60歲以下，具有完全民事行為能力;
7、市政府規定的其他條件。
二、申請家庭有以下情形之一不得申請:
1、購買過經適房、房改房等政策性住房的;
2、已承租公共租賃住房、人才房等公有住房的;
3、在本市范圍內享受過拆遷安置補償、人才購房補貼的;
4、簽訂購房合同并經網簽備案的所有類型房產的;
5、在申請之日前5年內有房產轉移的;
6、有房屋登記家庭夫妻離異后一方單獨提出申請，申請時距辦理離婚登記或離婚判決生效未滿3年的;
7、其他實際取得事實住房的;
8、在各類企業中認繳出資額合計超過15萬元的;
9、購有8萬元(含)以上(以車輛購置稅發票上計稅金額為準)非營運車輛(1輛)或2輛(含)以上營運車輛的;
10、計入“征信黑名單”、列入“失信被執行人”、計入住房保障信用信息管理系統“嚴重失信人員”的;
11、三年內社保補繳超過12個月的申請家庭不予辦理資格準入申請。
12、其他不符合公共租賃住房保障的情形。
申請滎陽市公共租賃住房需準備材料
一、申請對象身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、離婚協議(生效的司法文書)。
二、非滎陽戶籍提交《滎陽市居住證》。
三、社保繳納憑證。
四、單身人員攜帶未成年子女的提交撫養權歸屬證明材料。
五、《城市居民最低生活保障金領取證》、《滎陽市低收入家庭救助證》、《特困人員救助供養證》(分散供養)。
六、退休人員提交申請之日前6個月銀行退休工資明細。
七、新就業大學生提交畢業證書、學歷證書電子備案表。
八、在各類企業中認繳出資的提交《營業執照》(副本)或其他形式的認繳出資證明材料。
九、購有車輛的提交《機動車銷售統一發票》。
十、符合優先保障的提交相關證明材料。
十一、家庭成員個人征信報告。
十二、其他相關材料。
滎陽市公共租賃住房優先保障條件
一、持有《城市居民最低生活保障金領取證》、《滎陽市低收入家庭救助證》、《特困人員救助供養證》(分散供養)的保障對象。
二、市級以上勞模、全國英模、烈士遺屬、因公犧牲(或病故)軍人遺屬，復轉軍人，獲得市級以上優秀志愿者或見義勇為稱號人員及其他優撫對象。
三、公交、環衛、教師、醫護一線崗位工作人員，以及有生活困難的二級以上的殘疾人。
四、市政府規定的其它情形。
法律主觀：鄭州公租房申請條件： 1、申請人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上； 2、申請人及其父母在鄭州沒有房屋； 3、申請人在鄭州有穩定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請的條件； 4、申請人在鄭州有依法繳納社保。
法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件： （一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準； （二）收入、財產低于規定標準； （三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。 《公共租賃住房管理辦法》第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
法律分析：鄭州公租房申請條件 一、申請條件 (一)本市市區戶籍住房困難家庭同時符合以下條件 ；1. 取得本市市區戶籍3年以上。 2. 在本市范圍內無自有房產和未租住公有住房。3. 家庭人均月收入低于本市低保標準6倍 (含)。4. 市政府規定的其他條件。(二)非本市市區戶籍住房困難家庭同時符合以下條件；1. 持有《鄭州市居住證》。2. 在鄭州市區正常繳納養老保險且三年內累計24個月以上。 3. 在本市范圍內無自有房產 (在戶籍地有房產除外)且未租住公有住房。4. 家庭人均月收入低于本市低保標準6倍 (含)。5. 市政府規定的其他條件。(三)共同條件；1、申請保障的應具有完全民事行為能力。2、單身申請人員除應當符合前述規定條件外，申請時應年滿28周歲。3、以家庭為單位申請的，申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。注：新就業大學生(全日制本科及以上畢業未滿3年并按規定繳納養老保險)和人才引進人員不受戶籍年限、養老保險繳納時限和年齡限制。（人才引進人員指：享受生活補貼的引進人才，是指全日制本科或者以上學歷畢業三年內落戶鄭州，并繳納社保的人員。）
法律依據：《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》第二條 公共租賃住房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準,面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和來鄭務工人員等供應的政策性租賃住房。
第十九條 同時具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:(一)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在2年以上;(二)無自有住房或未租住公有住房;(三)家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。單身人員,除應當符合前款規定條件外,申請租賃公共租賃住房時,年齡應滿28周歲。
第二十條 同時具備下列條件的新就業職工可以申請租賃公共租賃住房:(一)具有本市常住戶口;(二)已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同; (三)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍;(四)本人及其父母在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。
第二十一條 同時具備下列條件的來鄭務工人員可以申請公共租賃住房:(一)連續繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險3年以上; (二)已與用人單位簽訂2年以上的勞動合同;(三)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍; (四)在本市市區范圍內無自有住房; (五)非本市的戶籍證明。
第二十二條 中等偏下收入家庭申請租賃政府產權公共租賃住房的,以家庭為單位,申請人與共同申請的家庭成員間應具有法定的贍養、扶養、撫養關系。
法律分析：1、身份證
2、戶口本 (戶口頁、戶主本人頁、申請人本人頁復印
3、收入證明 ：鄭州市公共租賃住房申請家庭收入證明、家庭收入核對報告
4、婚姻證明 (1)單身 (承諾書) (2)已婚 (夫妻雙方的結婚證)
5、無房產證明
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
（二）收入、財產低于規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
鄭州公租房申請條件：1、申請人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上；2、申請人及其父母在鄭州沒有房屋；3、申請人在鄭州有穩定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請的條件；4、申請人在鄭州有依法繳納社保。【法律依據】《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
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投稿：傅成
內容審核：李帥律師
