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哈爾濱拆遷房租補償標準，哈爾濱廉租房住滿五年能買嘛？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-11 17:35:01
作者：
圣運律師
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哈爾濱拆遷房租補償標準,哈爾濱廉租房住滿五年能買嗎,不能。廉租房是不會賣的，住戶將來條件好了就不符合入住標準，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住。廉租房的申請條件：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認

哈爾濱拆遷房租補償標準，哈爾濱廉租房住滿五年能買嘛？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、哈爾濱拆遷房租補償標準,哈爾濱廉租房住滿五年能買嗎

不能。廉租房是不會賣的，住戶將來條件好了就不符合入住標準，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住。廉租房的申請條件：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房住滿五年能買嗎

不能。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現形式：一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮最低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。

廉租房五年后能買嗎

廉租房是無法進行買賣的。一、廉租房有產權，但是產權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下。承租人只有租住使用權，沒有房屋所有權。廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。二、廉租房一般是一年一簽。一年后，有關部門會審核的，只要你是滿足廉租房的經濟條件，就可以一直住的。三、如果在居住的過程中，廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續，并騰出廉租房，讓其符合條件的人居住。對騙取廉租住房保障、惡意欠租、長期空置，違規轉租、調換和轉讓廉租住房等行為，應收回廉租房。四、只要居住廉租房的人員，一直符合申請廉租房的條件的，一直沒有買房能力的。那么，就可以一直住的。

廉租房住滿五年后購買流程是怎樣的

廉租房住滿五年后購買流程：1、五年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；2、政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關流程買賣即可。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

公租房能買嗎

1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

廉租房五年后歸個人嗎

不歸個人，廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。顧名思義就是指廉價的租房，每月象征性得付一點房租就可以入住的。但是廉租房的申請要求也是非常苛刻，必須滿足低保戶＋無房戶才有機會申請。一旦住戶將來條件好了，不符合入住標準了，政府就會把房子回收給給其他有資格的人入住。同時，廉租房一直是堅持“只租不售、公開、透明”的原則進行分配的，承租廉租住房實行申請、審批、輪候步驟。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。因此廉租房沒有一個固定的使用期限，也是不能買賣的，它的物權屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個人只有使用權。所以無論是不是入住五年還是幾年，都是看看各地的申請標準的，達到標準才能入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。

二、哈爾濱廉租房住滿五年能買嘛？

律師解答：

不能，廉租房是不會賣的，住戶將來條件好了就不符合入住標準，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住。廉租房的申請條件：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭等。

【法律依據】：

《廉租房保障辦法》第五條廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。

三、哈爾濱廉租房住滿五年能買嗎？

法律分析：

法律依據：

四、廉租房住夠5年后就可以購買了嗎

一、廉租房住夠5年后就可以購買了嗎1、廉租房居住滿五年后可以購買。廉租房的產權歸國家和政府機構所有，購買人只有居住權。以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。2、法律依據：《廉租住房保障辦法》第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市（區）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門；（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，并反饋同級建設（住房保障）主管部門；（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。經審核，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。二、廉租房五年后購買流程是什么廉租房五年后購買流程具體如下：1、五年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；2、政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關流程買賣即可。